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小野田マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 葵区 > 沓谷 > 東静岡駅 > 小野田マンション

賃貸

小野田マンション

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1463
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,250円
平均坪単価 ＠3,711円
平均m²単価 ＠1,123円
上位専有面積 45.44m²：12件
上位間取り 2DK：10件 1LDK：2件

小野田マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東静岡駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『東静岡駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区沓谷6丁目11-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1970年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    静岡市立千代田小学校

  • 中学校区域

    静岡市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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小野田マンションの口コミ・評判

2015年6月

ほのたんママさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 長沼駅、最寄りのバス停までどちらも徒歩10分程度で、徒歩圏内です。バスも電車も本数は出ているので便はいいです。バスは180円で静岡駅まで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに三角公園があり、とても広く子供を遊ばせることができます。大通りから一本入っているので、とても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場は広く、駐輪場もしっかり屋根があります。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 風通り良好、日当たり良好。部屋の中も明るいです。お風呂、トイレにも窓があり、とてもよかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて1分以内でしずてつストアに着きます。買い物には本当に便利だと思います。近くにいちごやというケーキやさんがとても美味しかったです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 千代田小学校は徒歩10分。子供の足でもちょうどいい距離にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 東静岡駅

AF01さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット こうそくばすが静岡駅と比べて多く乗り入れている。
生活利便施設の充実
4 		メリット えきのちかくに、大型ショッピングモールがある。
飲食店の充実
5 		メリット 大型ショッピングモール内の店のほかに焼き肉やカフェなどある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット えきからははなれるが、やや大きな公園が2〜3件ほどある
治安
2 		メリット きたぐちがわはとくにきになるてんはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット みなみがわには、住宅もおおく、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年10月 東静岡駅

みるきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡駅まで行く電車が止まるのでとてもありがたいと思っております。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いて徒歩数分のところにショッピングモールがあります。
飲食店の充実
2 		メリット メリットと思える所は特にありません。ショッピングモールの中にあるものだけです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園があるため、小さなお子様がいる場合は遊ばせることができます。最近できたので結構きれいです。
治安
5 		メリット 治安はかなり良いのではないのでしょうか。
夜になると、ほとんど人がいないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット それなりに静岡の街から近いため、交通の便利性に関してはいいかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2022年6月 東静岡駅

traffordさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内のメイン駅である静岡駅まで2～3分で行ける。電車の間隔も10分程度で本数は多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット マークイズ静岡をはじめとして、周辺には生活に必要なものが一通り揃うお店がある。
飲食店の充実
3 		メリット だいたいのジャンルの飲食店は揃っているので、気分に合わせて選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道は広く、公園が複数あるので屋外の遊び場所に困らない。
治安
5 		メリット 子育て世帯が多く、落ち着いた雰囲気の町なので安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は全般的に高めだが、充実した生活ができる環境は整っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2019年10月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにショッピングモールがあります。
駅の北口にも南口にも公園があり、子供を遊ば……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小野田マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年12月 2階 2DK 南 45.44
2015年9月 3階 2DK 南 45.44
2015年5月 2階 1LDK 南 45.44
2015年5月 2階 2DK 南 45.44
2015年3月 3階 2DK 南 45.44

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区沓谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 45.44～45.44㎡｜45.44㎡ 51,666円｜3,759円/坪
3階～3階 45.44～45.44㎡｜45.44㎡ 50,833円｜3,699円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.44～45.44㎡｜45.44㎡ 51,250円｜3,729円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スプリングフィールド

    スプリングフィールドの外観
    住所 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12番1号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩12分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングフィールドC スプリングフィールドC 5.8万円
    (4,000円)    		 33,000円 無 50.11m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスOZAWA III

    レオパレスOZAWA IIIの外観
    住所 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目1番8号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス15分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＺＡＷＡ　III 107 レオパレスＯＺＡＷＡ　III 107 4万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＯＺＡＷＡ　III 207 レオパレスＯＺＡＷＡ　III 207 6.1万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスサンライズ

    レオパレスサンライズの外観
    住所 静岡県静岡市葵区古庄4丁目8番8号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩14分
    築年数 2005年10月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 634
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンライズ 101 レオパレスサンライズ 101 6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    Villa Plane II

    Villa Plane IIの外観
    住所 静岡県静岡市葵区長沼2丁目12番22号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｖｉｌｌａ　Ｐｌａｎｅ　II Ｖｉｌｌａ　Ｐｌａｎｅ　II 6.2万円
    (2,300円)    		 無 72,000円 30.71m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    EAST

    EASTの外観
    住所 静岡県静岡市葵区東千代田1丁目20番53号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩16分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EAST 403 EAST 403 6.1万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 36.26m² 1DK 4階 北
    ＥＡＳＴ ＥＡＳＴ 6.3万円
    (-円)    		 無 63,000円 36.26m² 1DK 4階 南東
    EAST 303 EAST 303 6.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 36.26m² 1DK 3階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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