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TKビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

TKビル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1746
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 65件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,738円
平均坪単価 ＠5,683円
平均m²単価 ＠1,719円
上位専有面積 30.37m²：59件 30.35m²：5件 30.87m²：1件
上位間取り 1DK：64件 1K：1件

TKビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東静岡駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『東静岡駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区安西3丁目20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    静岡市立番町小学校

  • 中学校区域

    静岡市立末広中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TKビルの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 静岡駅までバスあり。2km程なので徒歩でも20～30分で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 広いバス通りに面しているが（北向き）、部屋は西向きなので夜でも音は気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用設備の管理はしっかり出来ていると思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1ＤＫでトイレ、風呂別、洗濯機も室内なので単身には十分。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅から商店街を通るため、買い物には不自由しない。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 市役所、病院等近くにあり、必要時には便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年6月 東静岡駅

りなさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にスーパー銭湯、マークイズがあり大変便利。富士山も綺麗に見えます
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・21文字）

2023年1月 東静岡駅

Lemon-さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 商業施設が近い。更に銭湯やスーパーもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット マークイズやマックスバリュ、柚木の郷、ネットカフェやジムもある。
飲食店の充実
5 		メリット コメダ珈琲店や焼き肉キング、ラーメンや中華など充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が近い。歩く歩道もある。バリアフリーが進んでいる。
治安
5 		メリット 治安は良い。
出口による違いはほぼない。飲み屋はほぼないので、酔っぱらいは見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安も良く、気候も穏やかであり非常に住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2021年10月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 年々開発が進み商業施設や医療機関などが充実してきています。歩いてすぐにマークイズ静岡があり……

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（残り132文字）

2018年7月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静岡の新しい文化発信地として近年急速に整備が進んでいる。区画整理もされ、電柱や電線が無いの……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TKビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 1DK ー 30.35
2025年2月 4階 1DK ー 30.37
2024年12月 7階 1DK 西 30.37
2024年10月 3階 1DK 南西 30.37
2024年8月 4階 1DK ー 30.37

…残り60件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区安西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アンダンテ19

    住所 静岡県静岡市葵区一番町69番
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩24分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 809
  • 賃貸

    Mハウス安西

    住所 静岡県静岡市葵区安西4丁目100番19号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩28分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 446
  • 賃貸

    レオパレス葵

    レオパレス葵の外観
    住所 静岡県静岡市葵区葵町57番
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩20分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス葵 102
    レオパレス葵 102     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス葵 205
    レオパレス葵 205     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス葵 104
    レオパレス葵 104     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス葵 101
    レオパレス葵 101     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス葵 203
    レオパレス葵 203     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスマルサン

    レオパレスマルサンの外観
    住所 静岡県静岡市葵区三番町
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩24分
    築年数 2004年9月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマルサン 206
    レオパレスマルサン 206     		4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスマルサン 302
    レオパレスマルサン 302     		4.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    山下アパート

    住所 静岡県静岡市葵区一番町32番
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩22分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 326

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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