シェヌ五反田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 97,864円 |
| 平均坪単価 | ＠4,603円 |
| 平均m²単価 | ＠1,392円 |
| 上位専有面積 | 68.51m²：51件 69.91m²：41件 71.8m²：20件 |
| 上位間取り | 3LDK：133件 |
シェヌ五反田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 バス17分
JR東海道本線／静岡駅 バス21分
JR東海道本線／東静岡駅 バス23分
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利用可能路線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区大岩4丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立城北小学校
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中学校区域
静岡市立安東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェヌ五反田の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】電車と新幹線の乗り換えが楽です。また静岡県の主要駅であるため、本数が多いだけでなく"ホームライナー沼津"や"特急ふじかわ号"といった快速止まったり、新幹線も"こだま"と"ひかり"のどちらも止まったりとかなり利便性は高いです。家賃は静岡県内では高い方ですが都市圏と比べると安いですし、東京と大阪どちらの方面に行くにもアクセスが良いので住みやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】アスティーやパルシェが駅内にあるだけでなく、地下道から松坂屋などにも行くことができるため大変便利です。かなりいいと思います。駅内や周辺のお店は20時に閉まるところも多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】アフタヌーンティーやドトール、スターバックスなどお茶するところもありますし、お寿司や牛タンのお店などしっかりと食べることが出来るお店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやエスカレーターが設置されています。県庁所在地なので学校の数も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新静岡駅
おっかむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | てまんしゃのりょうがおおくてちこくしてもたすかる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくに居酒屋がたくさんあるのでとてもべんりです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいいざかやがとてもいいのできにいっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくにしゅうえいよびこうがあるのであくせすがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | ひるはとてもちあんがよくてじけんなどはおこりにくい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきのきっぷもとてもやすいのでとてもいい |
2023年9月 新静岡駅
クリスティーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごく楽に行けるのとお金が安いし早く行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 楽しめる場所や病院などいろいろなみせがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店がってどれも美味しく食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園で自販機が買える色々な用具がある楽しめる |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がある すぐにかけつけてくれる学校の近く |
2023年7月 東静岡駅
夜野 舞斗さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに他の路線の電車も走っているため、移動にはあまり困らないように感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマークイズという、商業施設があるのでそこで色々な買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や焼肉屋、ピザのバイキングなどが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園もあり、子供を預けてから電車に乗ってがしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも結構明るい場所ではあり、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設があるため、利便性に関しては困ることはないと考えられる。 |
2022年2月 静岡駅
【メリット】 静岡駅は近年改装されまして、見渡しやすく、移動もスムーズになったかと思います。バスの利用も……
シェヌ五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.8 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.51 | |||||||
| 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.51 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.91 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.91 | |||||||
…残り128件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区大岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.51～71.8㎡｜70.32㎡ | 91,866円｜4,320円/坪 |
| 2階～2階 | 68.5～69.91㎡｜69.17㎡ | 95,903円｜4,583円/坪 |
| 3階～3階 | 68.5～69.91㎡｜68.95㎡ | 91,200円｜4,375円/坪 |
| 4階～4階 | 68.51～71.8㎡｜69.56㎡ | 105,785円｜5,031円/坪 |
| 5階～5階 | 68.5～71.8㎡｜69.74㎡ | 104,208円｜4,943円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.5～71.8㎡｜69.66㎡ | 98,362円｜4,670円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
