メゾンドメール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,032円 |
| 平均m²単価 | ＠2,127円 |
| 上位専有面積 | 18.71m²：5件 20.45m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
メゾンドメールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩10分
JR東海道本線／東静岡駅 徒歩11分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目10-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
静岡市立中田小学校
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中学校区域
静岡市立大里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドメールの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】新幹線のぞみ、こだまが停車するため、名古屋駅や東京駅へのアクセスが良好です。名古屋、東京までは高速バスも出ているので、リーズナブルに行くことができます。大都市ほどではありませんが、路線バスの本数もそれなりにあります。静岡駅周辺は利便性が高いですが、家賃もそれ相応のお値段です。大都市よりは安く借りられます。学生向けの1kアパートであれば、安く借りることができます。駅から少し離れれば、野菜の無人販売が並んでいます。お得に新鮮な野菜が手に入ります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】PARCO、セノバ、伊勢丹など、ショッピングセンターが充実しています。若者からお年寄りまで楽しめるラインナップが揃っています。チェーン店だけではなく、個性豊かな個人商店も多いです。生活するには困りません。県立の美術館、図書館も駅から徒歩圏内にあります。葵区役所も駅から徒歩圏内にあります。静岡駅北口は高めです夜でも明るく一定の人通りがあります。そのため、女性が独り歩きしていても安心です。駅前には交番があるため、何かあった際も安心です。駅周辺は清潔に保たれています。落書きもほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】個人営業のパン屋が続々とオープンしています。今流行りの高級食パンから、製法にこだわったハード系パンまで、魅力的な店が揃っています。寿司や海鮮丼が頂ける店も多いです。清水港や焼津港から運ばれた魚介類は鮮度が高く絶品です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】町中に大きな遊具のある公園が多く、子どもたちを遊ばせることができます。静岡駅から徒歩圏内にある科学館るくるは静岡市に住む子どもたちであれば無料で利用することができます。高校、大学の数が多く、通学の利便性が高いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 静岡駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口を出てすぐスタバなど色々な飲食店があるのでとてもゆっくり出来ます。また、駅の近くにはデパートもあるので楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なものがあります。沢山たべものが売ってたりするので楽しいですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定番のチェーン店が沢山あります。ゆっくり出来るスペースも多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中高等学校や保育園、幼稚園色々な施設があります |
| 治安 |
3 |
メリット | とくにありません。警察署が南口北口の近くにありますが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近いとそこそこしますが、都会に比べたら安いです |
2022年8月 静岡駅
さゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京、名古屋までひかりで1時間です。タクシー乗り場は北口南口の両方にあり、駅を利用する際に不便さはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅は広々とし、連結した商業施設が複数あります。 食料品、飲食、ドラッグストア、ファッション、雑貨などお買い物に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に飲食店は豊富にあります。昼夜限らず利用でき、大変便利です。駅を出ると比較的近くに飲み屋街があり、行き先に困ることはないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静岡駅近くの保育園はとても入りやすい印象です。0歳クラスは年の途中でも入れます。（下期は微妙かも） 1歳クラスだとしても、4月は入れることが多いと聞きます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安は良いです。穏やかな人が多く、子連れでも迷惑がられることはありません。エレベーターで赤ちゃんと居合わせても笑顔で話しかけてくれる人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京へのアクセスを考えると、静岡駅はベッドタウンにもなれる距離だと思います。リニアが開通し、のぞみのダイヤ改正があると思うので、今後さらに便は良くなる可能性が高いです。 |
2022年3月 東静岡駅
nagaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の止まる静岡駅まで一駅。10分に1本の便利さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口に複合施設（Mark is 静岡）があり、大抵のものは購入可能。かっぱ寿司、丸源ラーメンなど家族向けの飲食店もあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口は家族向けの単独店舗、モール内店舗のバラエティが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の公園やコンベンションホールなど、教育文化施設が充実しており、十分な広さあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的穏やかな土地柄、治安は比較的良い。観光地も特になく、イベント時以外は地元民の利用がほとんど。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新興のベットタウンとして高層マンションが多くあり。利便性という点では魅力的。 |
2019年8月 静岡駅
【メリット】 新幹線が停まるので駅の規模は大きいです。駅ビル「パルシェ」にはお店がたくさんあるので、食事……
メゾンドメールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.71 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 1K | 東 | 18.71 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1K | 西 | 18.71 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 1K | 東 | 18.71 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 1K | 西 | 18.71 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区馬渕の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.71～18.71㎡｜18.71㎡ | 40,000円｜7,067円/坪 |
| 3階～3階 | 18.71～18.71㎡｜18.71㎡ | 39,666円｜7,009円/坪 |
| 4階～4階 | 20.45～20.45㎡｜20.45㎡ | 38,000円｜6,143円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.71～20.45㎡｜19.57㎡ | 38,500円｜6,517円/坪 |
| 東向き | 18.71～18.71㎡｜18.71㎡ | 40,000円｜7,067円/坪 |
| 西向き | 18.71～18.71㎡｜18.71㎡ | 40,000円｜7,067円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
