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レオパレスリヴェールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 駿河区 > 南安倍 > 静岡駅 > レオパレスリヴェール

賃貸

レオパレスリヴェール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 722
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レオパレスリヴェールの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 128件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,296円
平均坪単価 ＠7,154円
平均m²単価 ＠2,164円
上位専有面積 19.87m²：128件
上位間取り 1K：128件

レオパレスリヴェールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 徒歩22分
    JR東海道本線／東静岡駅 徒歩23分
    静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩25分
    静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
    『東静岡駅』　JR東海道本線　
    『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『日吉町駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    静岡市立駒形小学校

  • 中学校区域

    静岡市立安倍川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスリヴェールの【賃貸】物件情報

レオパレスリヴェール 105
レオパレスリヴェール 105
賃料(管理費)
4.4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスリヴェール 101
レオパレスリヴェール 101

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
4.5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスリヴェールの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は静岡駅のため駅周辺は賑わっている。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 昼夜通してうるさいと感じることはない。
近くに安倍川があり自然が感じられる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はきれい。
清掃も適度にされていて不快感はない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らしや短期で暮らすには問題なし。
家具家電付き。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大通りが近いため自転車があれば買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 小学校は近くに３ヶ所ある。
町医者は多々ある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 静岡駅

らぷちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線はのぞみ以外は停ります。ある程度時間の余裕がある時はオススメ
生活利便施設の充実
5 		メリット 幅広く買う施設もあるしカフェも駅内にあるので、充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にねこねこ食パンのお店があります。猫好きにはオススメでお土産にしても喜ばれます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターはガラス張りになっているので外の感じが見れて、圧迫感はありません。トイレもらよくお掃除されていて普段から綺麗な状態です。
治安
5 		メリット 駅北は交番があり、安心してる使うことができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 日本の中心なので関東関西どちらでもいけます。ですから、遊びに行きやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年6月 静岡駅

大仏さん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線や電車（在来線）も本数が多く、バスの本数や時間も選べる環境だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型の駅で、改札を出るとショッピングモールがあり飲食店や服飾・ファストフードなどが豊富で、駅の周りには郵便局や病院、美術館もありとてもいい環境だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ２年程前に、併設されている飲食街が新装されたので、美味しいお店やかわいいお店が増えて、人気のファストフード店や有名なカフェ・お土産に特化したお店もあって見て歩くだけでも楽しい場所だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大きな駅ですが、子育てしている人には行きにくい場所かもしれません。
治安
4 		メリット 駅周りにいろんな施設があるので、夜になっても暗くて治安が悪いということはないと思います。駅員さんも多く混雑時には台に乗って改札口や駅構内を見回しているので安心です。（駅を出たところに交番があります。）
コストパフォーマンス
3 		メリット 新幹線・電車・バスの本数が多く、場所的にも移動しやすいところです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・315文字）

2021年10月 静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルもあり、仕事帰りに買い物ができて便利。スーパーや惣菜店、パン屋も入っているのでありが……

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（残り118文字）

2019年5月 静岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ローカルな駅ですが周りには松坂屋、丸井、セノバ、パルシェ(駅ビル)などデパートがあります。……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年2月 2階 1K ー 19.87
2024年11月 3階 1K ー 19.87
2024年11月 2階 1K ー 19.87
2024年11月 3階 1K ー 19.87

…残り123件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区南安倍の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 112 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスリヴェールと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パーソンシティ南安倍

    パーソンシティ南安倍の外観
    住所 静岡県静岡市葵区南安倍1丁目2番5号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩21分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーソンシティ南安倍
    パーソンシティ南安倍     		4.9万円
    (-円)    		 無 無 39.29m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレスターナーII

    レオパレスターナーIIの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目16番25号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩27分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスターナーII 105
    レオパレスターナーII 105     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスターナーII 116
    レオパレスターナーII 116     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスターナーII 216
    レオパレスターナーII 216     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスターナー 203
    レオパレスターナー 203     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスターナー

    レオパレスターナーの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区南安倍3丁目11番14号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩27分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスターナーII 105
    レオパレスターナーII 105     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスターナーII 116
    レオパレスターナーII 116     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスターナーII 216
    レオパレスターナーII 216     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスターナー 104
    レオパレスターナー 104     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスターナー 203
    レオパレスターナー 203     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シャルマン武田

    シャルマン武田の外観
    住所 静岡県静岡市葵区駒形通5丁目1番15号
    築年数 2007年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン武田 405
    シャルマン武田 405     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.19m² ワンルーム 4階 西
    シャルマン武田 203
    シャルマン武田 203     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.45m² ワンルーム 2階 西
    シャルマン武田 402
    シャルマン武田 402     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.45m² ワンルーム 4階 西
    シャルマン武田 405
    シャルマン武田 405     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.1m² ワンルーム 4階 -
    シャルマン武田 402
    シャルマン武田 402     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.4m² ワンルーム 4階 -
    シャルマン武田 203
    新着
    シャルマン武田 203     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.4m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    フォーブルワコー

    住所 静岡県静岡市駿河区寿町3番20号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 320

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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