レオパレスアベニール IIの外観
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レオパレスアベニール IIの外観
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レオパレスアベニール IIの外観
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レオパレスアベニール IIの外観
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レオパレスアベニール IIの外観
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レオパレスアベニール IIのその他
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レオパレスアベニール IIのその他
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レオパレスアベニール IIのその他
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レオパレスアベニール IIのその他
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レオパレスアベニール IIのその他
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レオパレスアベニール IIのその他
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レオパレスアベニール IIのその他
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レオパレスアベニール IIのその他
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レオパレスアベニール IIのその他
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レオパレスアベニール IIのその他
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レオパレスアベニール IIのその他
レオパレスアベニール IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東静岡駅 バス28分
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利用可能路線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区下川原4丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2009年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
静岡市立川原小学校
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中学校区域
静岡市立長田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアベニール IIの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東静岡駅
MKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 海も近く、のどかな雰囲気の街だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにショッピングモールもできて盛り上がっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なお店は天神屋さん、静岡おでん・お弁当がおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サッカー大国復活！！エスパルスを中心としたサッカーブームは健在です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。のんびりとしたところですので。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京からの移住組ですが、すべてが安く感じます。 |
2023年12月 東静岡駅
ごろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 結構広く感じる 窓はガラスで覆われている電車も見えるため景色はいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くが周りにコンビニスーパー薬局等など建物がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 長くまだやってるお店も少しだけあるので夜遅くまででも使える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りにコンビニスーパー薬局等あるので探しやすいとは思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗だと思う あかりもちらほらある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学があるから安い物件も多い方だと思う！ |
2023年3月 東静岡駅
ひよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 繁華街から少し離れていますが静岡駅の隣なので電車の本数も多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マンションが立ち並ぶ立地で大きなショッピングモールも近くにあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東海では有名なカフェがあ近くにあり、飲食店もちらほらあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちかくには大きなショッピングモールもあり子連れにはいい場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は学生さなども多く落ち着いています。ショッピングモール利用客がつかいやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近辺のマンションは家賃が高いですが少し離れれば無難です。 |
2022年8月 東静岡駅
こみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩きますが近くに静岡鉄道の長沼駅があり、複数路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設マークイズ静岡があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マークイズ内に飲食店が複数あるので便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的に新しい駅なので設備は整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいに整備されております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的に安く感じます。住みやすさのバランスもよいと思います。 |
レオパレスアベニール IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区下川原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
