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ロイヤルステージ淵野辺を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ロイヤルステージ淵野辺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5926
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ロイヤルステージ淵野辺の外観
  • ロイヤルステージ淵野辺の外観
  • ロイヤルステージ淵野辺の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • ロイヤルステージ淵野辺の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • ロイヤルステージ淵野辺の外観：現地写真です。
  • ロイヤルステージ淵野辺の外観：現地写真です。
  • ロイヤルステージ淵野辺のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
  • ロイヤルステージ淵野辺のエントランス：ゆったりとした印象のエントランスです。
  • ロイヤルステージ淵野辺のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
  • ロイヤルステージ淵野辺の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
  • ロイヤルステージ淵野辺の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • ロイヤルステージ淵野辺のその他：お住まいからの眺望です。
  • ロイヤルステージ淵野辺のその他：お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。
  • ロイヤルステージ淵野辺のその他：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • ロイヤルステージ淵野辺のその他：共用部分
  • ロイヤルステージ淵野辺のその他：共用部分

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約125万円/坪
偏差値ランキング

相模原市中央区
462物件中の順位

ロイヤルステージ淵野辺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／淵野辺駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    淵野辺小学校

  • 中学校区域

    大野北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ロイヤルステージ淵野辺と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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ロイヤルステージ淵野辺の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ ロイヤルステージ淵野辺
ロイヤルステージ淵野辺

価格更新日:2025年06月29日

価格
2,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
115.1万円
専有面積
66.02m²
間取り
1SLDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

253万円 割安

販売情報を見る
割安 価格値下げ ロイヤルステージ淵野辺
ロイヤルステージ淵野辺

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
120.8万円
専有面積
62.91m²
間取り
1SLDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

71万円 割安

販売情報を見る
割安 ロイヤルステージ淵野辺
ロイヤルステージ淵野辺
価格
2,400万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
120.1万円
専有面積
66.02m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

147万円 割安

販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロイヤルステージ淵野辺の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ロイヤルステージ淵野辺の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅、病院、スーパー全てが徒歩10分以内のところにあり、近くには小学校〜中学校も。
大変住みやすい場所です。最寄り駅は淵野辺です。
3LDKで全く窮屈さを感じず快適に暮らすことができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近所にコンビニがあるので、辺りが真っ暗になることもなく、安心して夜もすごすことができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックシステムで、エントランスのインターホンにはカメラもついているので安心して開けることができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 10年以上暮らしていますが、全く傷んでいるところも見つかりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分以内のところにファミリーマート、フードワンがあるのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前の駐車場に幼稚園バスも来てくれるので近所の方とのコミュニケーションもすくなくないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【淵野辺駅に対する口コミ】都内へは大体1時間程度あればアクセスでき、近くに家も沢山あるため住みやすい。
スーパーやコンビニ、その他買い物できる所が沢山あり遊ぶ場所もたくさんあります。
2つ隣の町田へ行けば大体都心でできるような買い物もできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ淵野辺駅まで坂がなく商店街を通って安全に歩けるところが気に入りました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大学が多く、若い人がいても落ち着いた雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観やエントランスホールには高級感があり、オートロックでセキュリティも万全です。角部屋を見たのですが玄関の前の通路部分にも柵を付けてくれているので傘や三輪車を置くのに便利だと思いました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 角部屋だったので窓が多く日当たりがよかったです。カウンターキッチンが嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 小さなスーパーが歩いてすぐのところにあり、オオゼキが近いのは助かると思いました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公立の小学校、中学校が近いです。評判のいい相模野病院から近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 淵野辺駅

りさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 神奈川の主要都市にはほぼとまってくれる。
生活利便施設の充実
2 		メリット NEWDAYSがあったり、警備員がいたりする。
飲食店の充実
2 		メリット サンマルクカフェ、うどん屋さん、商店街が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園もあるし、公演もある。子供にとっては充実している。
治安
2 		メリット 交番が駅の近くに隣接している。パトロールしてくれている。
コストパフォーマンス
2 		メリット かなり安い物件があり、住みやすい街である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年1月 淵野辺駅

篠原瑠璃さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜線は時間に関わらず本数が多いので乗り遅れても安心です
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活に必要なものを購入する分には困りません
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店が多くあるので食べ物には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校が多いので通学時間が短いと思います
治安
1 		メリット 警察署があるので安心感は少しありますが、機能してないような気がする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い店が多いのでコストパフォーマンスはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2018年4月 淵野辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには有名私立大学がたくさんあります。学生が多いですが浮かれた雰囲気はなくとても文化……

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（残り142文字）

2018年2月 淵野辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには公民館や図書館がありコンビニや飲食店も多いです。駅の近くに大学が多いので若い人……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルステージ淵野辺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市中央区ランキング

位
(462物件中)

相模原市中央区淵野辺ランキング

位
(52物件中)

淵野辺駅ランキング

位
(163物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,552万円

推定相場坪単価125万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

価格帯別判定 i

ロイヤルステージ淵野辺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,744 ～ 2,807万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,616 ～ 2,744万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,488 ～ 2,616万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,361 ～ 2,488万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,233 ～ 2,361万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市中央区 129位 / 388物件中
相模原市中央区淵野辺 26位 / 43物件中
淵野辺駅 43位 / 118物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,435～2,559万円

※中央値：2,497万円

予測坪単価：122万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロイヤルステージ淵野辺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 1SLDK 東 ー ー
2 2025年1月 2025年1月 2階 1SLDK 東 ー ー
3 2024年10月 販売中 2階 3LDK 東 ー ー
4 2024年10月 2024年11月 2階 1SSLDK 東 角部屋 ー
5 2019年4月 2019年7月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
6 2019年3月 2019年7月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2018年10月 2018年11月 6階 3LDK 東 ー ー
8 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 東 ー ー
9 2017年12月 2017年12月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2016年1月 2016年7月 2階 2LDK 西 ー ー
11 2015年7月 2015年9月 2階 2LDK 西 ー ー
12 2015年4月 2015年4月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
13 2014年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
14 2014年4月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
15 2014年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
16 2013年9月 ー 9階 3LDK ー ー ー
17 2013年8月 ー 9階 3LDK ー ー ー
18 2013年7月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
19 2013年7月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
20 2013年6月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
21 2013年6月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
22 2013年5月 ー 9階 3LDK ー ー ー
23 2013年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
24 2013年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
25 2013年1月 ー 9階 3LDK ー ー ー
26 2012年9月 ー 8階 3LDK ー ー ー
27 2012年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー
28 2012年6月 ー 8階 3LDK ー ー ー
29 2012年5月 ー 8階 3LDK ー ー ー
30 2012年5月 ー 8階 3LDK ー ー ー
31 2012年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
32 2012年1月 ー 8階 3LDK ー ー ー
33 2012年1月 ー 5階 3LDK ー ー ー
34 2011年12月 ー 5階 3LDK ー ー ー
35 2011年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー
36 2011年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
37 2010年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
38 2009年1月 ー 7階 3LDK ー ー ー

…残り18件
平均 5階 65.57㎡ 9.21㎡ 2,069万円 ＠105万円 ＠32万円 13,100円
202円		 14,170円
218円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロイヤルステージ淵野辺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルステージ淵野辺の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■相模原市中央区淵野辺の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■淵野辺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.65～66.02㎡｜64.33㎡ 2,380万円｜122万円/坪
3階～4階 65.78～65.78㎡｜65.78㎡ 1,805万円｜91万円/坪
5階～6階 65.78～66.02㎡｜65.82㎡ 2,075万円｜104万円/坪
7階～8階 66.02～66.02㎡｜66.02㎡ 1,946万円｜97万円/坪
9階～10階 66.02～66.02㎡｜66.02㎡ 2,042万円｜102万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.78～65.78㎡｜65.78㎡ 2,380万円｜119万円/坪
東向き 62.65～66.02㎡｜65.47㎡ 2,199万円｜111万円/坪
西向き 62.65～62.65㎡｜62.65㎡ 2,220万円｜117万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東急ドエルアルス淵野辺三丁目

    東急ドエルアルス淵野辺三丁目の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10番18号
    最寄駅 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩5分
    築年月 1994年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 8112
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエル・アルス淵野辺三丁目
    新着
    東急ドエル・アルス淵野辺三丁目     		2,698万円 176.9万円 50.40m² 2LDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    ライフシティー淵野辺

    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10番15号
    最寄駅 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩4分
    築年月 1996年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 10
    偏差値 52
    アクセス数 5379
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    ライオンズプラザ淵野辺

    ライオンズプラザ淵野辺の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9番17号
    最寄駅 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩4分
    築年月 1992年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 228戸
    口コミ数 53
    偏差値 58
    アクセス数 22481
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズプラザ淵野辺
    高資産価値・割安
    ライオンズプラザ淵野辺     		2,600万円 114.0万円 75.33m² 3LDK 13階 南 450万円
    割安
  • 中古

    グエルポラール淵野辺カシオペアアベニュー

    グエルポラール淵野辺カシオペアアベニューの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8番17号
    最寄駅 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩4分
    築年月 1999年7月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6390
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グエルポラール淵野辺
    グエルポラール淵野辺     		2,498万円 112.2万円 73.54m² 3LDK 11階 南 相応
  • 中古

    ロアーブル淵野辺

    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16番12号
    最寄駅 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分
    築年月 1997年1月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 4769
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円

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    レオパレスリンデンバウム

    レオパレスリンデンバウムの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10番7号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 10
    アクセス数 707
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリンデンバウム 101 レオパレスリンデンバウム 101 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスリンデンバウム 404 レオパレスリンデンバウム 404 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
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    エーワンビル

    エーワンビルの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目11番17号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーワンビル 202 エーワンビル 202 7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.14m² 2LDK 2階 南
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    オークスアレイ淵野辺

    オークスアレイ淵野辺の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目15番16号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩5分
    築年数 2021年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークスアレイ淵野辺 102 オークスアレイ淵野辺 102 9.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43.46m² 1LDK 1階 南
    オークスアレイ淵野辺 オークスアレイ淵野辺 9.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.46m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ポンテ

    ポンテの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12番10号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1375
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポンテ 403 ポンテ 403 5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.05m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    エーデルハイム

    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8番5号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 301

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    サンリヤン相模原カームヴィラ

    サンリヤン相模原カームヴィラ
    価格 3,400万円～7,300万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区清新三丁目205番1（地番）、神奈川県相模原市中央区清新3丁目4番21（住居表示）
    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩11分
    階建 地上8階建
    総戸数 108戸
    専有面積 58.63㎡～82.66㎡
    間取り 第3期1次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2795
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    プレシス相模原レジデンス

    プレシス相模原レジデンス
    価格 2,600万円～5,488万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区相模原七丁目269番3外（地番）
    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 131戸
    専有面積 30.59㎡～65.79㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK ／ 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 第1期14次 1LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2393
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    リーフィアレジデンス古淵

    リーフィアレジデンス古淵
    価格 3,998万円～6,938万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488（地番）
    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    専有面積 57.55㎡～78.68㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 11票
    アクセス数 2710
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    ハイムスイート相模原横山台

    ハイムスイート相模原横山台
    価格 2,900万円～6,400万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区横山台二丁目4800-34（地番）
    交通 「グリーンプール入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間10分 横浜線 「相模原」駅 （南口までバス約10分・自転車11分（約2,520m））※6時台出発のバスを利用
    階建 地上9階建
    総戸数 155戸
    専有面積 61.72㎡～86.53㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期2次 2LDK～4LDK＋DEN
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2109
  • 新築

    ヴェレーナシティ相模原

    ヴェレーナシティ相模原
    価格 未定
    所在地 神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52（地番）
    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩13分
    階建 地上15階建
    総戸数 100戸
    専有面積 42.55㎡～75.60㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 129

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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