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WELL PREMIADOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

WELL PREMIADO

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1337
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 137件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,883円
平均坪単価 ＠6,941円
平均m²単価 ＠2,100円
上位専有面積 26m²：106件 29m²：16件 29.08m²：15件
上位間取り 1K：135件 ワンルーム：2件

WELL PREMIADOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 徒歩9分
    静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩14分
    静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩19分
    JR東海道本線／東静岡駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
    『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『日吉町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『東静岡駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区泉町9-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    静岡市立中田小学校

  • 中学校区域

    静岡市立大里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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WELL PREMIADOの【賃貸】物件情報

ＷＥＬＬ　ＰＲＥＭＩＡＤＯ 2A
ＷＥＬＬ　ＰＲＥＭＩＡＤＯ 2A
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
ＷＥＬＬ　ＰＲＥＭＩＡＤＯ 3E
ＷＥＬＬ　ＰＲＥＭＩＡＤＯ 3E
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
ＷＥＬＬ　ＰＲＥＭＩＡＤＯ 10E
ＷＥＬＬ　ＰＲＥＭＩＡＤＯ 10E
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

WELL PREMIADOの口コミ・評判

2022年10月

まるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 静岡駅まで徒歩10分以内のため、新幹線や在来線へのアクセスも便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周囲はマンションや住宅が多く、比較的治安がいい。スーパーも近いため生活に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物の入口玄関がオートロック施錠。1階に会社があるため、日中は人がいて比較的セキュリティは安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣や上層階の音が気になることも少ない。防音は良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅が近く、スーパーやドラッグストア、コンビニが全て徒歩圏内でおさまっている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院が近くに何ヶ所かあり、通院にも便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 東静岡駅

心さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静岡駅まで一駅で行ける利便性があります。駅も新しく綺麗でクリンリネスは行き届いています。タクシー乗り場も近くにあります。歩いてすぐのところに、商業施設や有名な神社、会館もあり、子育て中の家族にも使いやすい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにマークイズ静岡や、グランシップ静岡があり、ショッピングを楽しめます。近くにリサイクルショップもあります。護国神社もすぐ近くにあるため、年末年始は特に混み合います。また、夜間緊急医療センターも近くにあり、便利です。温泉施設も近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にはマークイズ静岡があり、中にレストランやファーストフード店があり、イートインスペースで食事をする家族連れが多くいます。家族でもリーズナブルに楽しめると思います。また、ラーメン屋などもあり、若者にも人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東静岡の近くに、中くらいの大きさの公園があり、休日には家族連れで賑わっています。駅はきれいに整備されているので、多機能トイレやエレベーターもあり、不便はしないと思います。マークイズ静岡が近くにあることもあり、小さなお子様連れのご家族が多いです。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されています。周辺の道も広く、街灯も設置されています。大きな駐輪場もあり、学生さんやサラリーマンが多く利用しています。温泉施設も近くにあり、ゆったりとした雰囲気もあります。酔っぱらいも多くはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も静岡中心部と比較すると、高くはないが、人気エリアのため、そこそこの家賃はします。しかし、それに見合った利便性や住みやすさはあると思います。ショッピングモールなどが近いことも、人気の一つだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2022年2月 静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅をおりてすぐにアスティやパルシェがあり、飲食はもちろん女性は特にファッション・コスメなど……

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（残り203文字）

2022年1月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅校内が広い。自由通路にうごく歩道が整備されていることや通路が広いため歩きにくいということ……

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（残り143文字）

2021年10月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルがあり、食品からお洋服、お土産屋まで買うことができるので、仕事帰りに食品の買い出しが……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WELL PREMIADOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1K 南東 26
2025年4月 2階 1K ー 29.08
2025年3月 4階 1K ー 26
2025年3月 5階 1K 南東 26
2025年2月 4階 1K 南東 29.08

…残り132件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26～29.08㎡｜27.13㎡ 57,625円｜7,041円/坪
3階～4階 26～29.08㎡｜26.72㎡ 57,710円｜7,154円/坪
5階～6階 26～29.08㎡｜26.7㎡ 58,307円｜7,232円/坪
7階～8階 26～29.08㎡｜26.4㎡ 57,866円｜7,255円/坪
9階～10階 26～29.08㎡｜26.66㎡ 57,888円｜7,188円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～29.08㎡｜26.66㎡ 58,571円｜7,274円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 137 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジョワメゾン泉町

    住所 静岡県静岡市駿河区泉町9番15号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩9分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 132
  • 賃貸

    ナーガ泉

    住所 静岡県静岡市駿河区泉町9丁目22番
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 364
  • 賃貸

    AURORA

    AURORAの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区泉町7番10号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩8分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＵＲＯＲＡ 203 ＡＵＲＯＲＡ 203 6.1万円
    (3,900円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.23m² ワンルーム 2階 北東
    ＡＵＲＯＲＡ 503 ＡＵＲＯＲＡ 503 6.4万円
    (3,900円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.23m² ワンルーム 5階 北東
  • 賃貸

    ヒルズパレスビル

    住所 静岡県静岡市駿河区泉町
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 451
  • 賃貸

    メゾンアリュール

    住所 静岡県静岡市駿河区泉町
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩6分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 3

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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