スクウェア・エス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,935円 |
| 平均坪単価 | ＠6,151円 |
| 平均m²単価 | ＠1,861円 |
| 上位専有面積 | 36.12m²：63件 43.67m²：19件 51.07m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：56件 1R：21件 1K：16件 |
スクウェア・エスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩5分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区南町3-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
静岡市立森下小学校
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中学校区域
静岡市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクウェア・エスの口コミ・評判
2020年2月
Maxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
なんと言っても駅近で便利 近隣に複数のカーシェアサービスあり |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
南側は道を挟んで斜め向かいにアパートはあるがそれ程、目線は気にならない コンビニは複数近隣にあり 鉄道や新幹線の音は聞こえない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーター前にオートロック付き、 共有エリアが綺麗に保たれていて廊下が屋内、カーペット敷 訪問者を映像で確認出来て安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
一方向カセットのエアコン付き、静音で省エネ LEDダウンライトでオシャレな部屋もある ウオークインクローゼットは助かる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは複数が近隣にある 日用品やスーパーも徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣にクリニック多数あり、大型病院もそう遠くはない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 静岡駅周辺は買い物する場所（スーパー、コンビニ、衣類等）も多く、交通の便も良く生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 静岡駅
おにさまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅としては非常に分かりやすい作りなので乗り換えやショッピング、ご飯どころなどがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新静岡セノバや松坂屋などが近くにあり、アクセスも地下からいける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 静岡駅の周りには飲食店が多く、レベルも高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設などは多くあり、社会福祉法人なども多くあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 募金活動などを学生が積極的に行っていて、活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に静かな県民性を感じますし、優しい田舎町の様な人間関係があります。 |
2021年12月 静岡駅
【メリット】
駅には買い物や食事ができるお店がたくさんあり、電車が来て買い物をするのを待つ……
2021年11月 静岡駅
【メリット】 広々としていて全体的にきれいです。
お土産店も充実していて、お弁当やさんもたくさ……
2020年3月 静岡駅
【メリット】 地方ですが政令指定都市に指定されているだけあって静岡駅はパルコやセノバ、映画館、商店街など……
スクウェア・エスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 36.12 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | ー | 36.12 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 36.12 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 36.12 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 36.12 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
