ハピネス西の原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 56,866円 |
| 平均坪単価 | ＠3,890円 |
| 平均m²単価 | ＠1,177円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：32件 53.64m²：12件 44.55m²：10件 |
| 上位間取り | 3DK：31件 2DK：23件 2LDK：18件 |
ハピネス西の原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／春日町駅 徒歩51分
静岡鉄道静岡清水線／柚木駅 徒歩56分
JR東海道本線／東静岡駅 バス24分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 バス27分
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利用可能路線
『春日町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『柚木駅』 静岡鉄道静岡清水線
『東静岡駅』 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区高松2丁目16-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立宮竹小学校
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中学校区域
静岡市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネス西の原の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
周りに歩いてすぐコンビニあり 小学校、中学校、幼稚園、子供園あり |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
高松公園 31アイスクリーム DAISO ウエルシアなどお店が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
カギはナンバー式なので無くす心配がない。駐車場が広い。住居者専用の物置がある。自転車置き場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは最高。部屋によるがベランダが二つある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
自転車圏内でなんでもそろいます。 おしゃれカフェも近場にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
高松こども園が自転車圏内にある。 宮竹小学校も中学校も徒歩圏内でいける。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 柚木駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多めですぐに乗れること。ホームが広めで乗り降りしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマークイズがあってフードコートや色んな店があるので充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとマークイズや飲食店がある。またリーズナブルなお店が多いので入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どのトイレでも多機能トイレや手すりなどの工夫が凝らされている |
| 治安 |
5 |
メリット | ごみとかはほぼ落ちてなく酔っ払いも私が知る限りではほとんどいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーもあり周りも住宅街ですが静かで住みやすい。 |
2022年10月 東静岡駅
temariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的新しい駅のため施設の老朽化している箇所がなく、駅から見える広大な景色や、動く歩道など快適な空間が広がっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ができてから駅周辺（特に北口）の開発が活発になって商業施設や飲食店が軒を並べています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 迷ったら近くの商業施設にいけば自分の好きなものを食べることができるだろう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内にある動く歩道は利用者の支えになっています |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口も南口もほぼ幹線道路沿いで閑静なところではないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東静岡駅の半径１ｋｍ以内で十分生活できるレベル |
2022年8月 新静岡駅
こみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR静岡駅が近くにあり、複数路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セノバという大型商業施設があるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セノバ内に飲食店があります。とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、公園なども周辺にあるので子育てにはとてもよい環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備されておりとてもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高くとても住みやすい環境に思えます。 |
2022年1月 新静岡駅
【メリット】 静岡駅最大の商業施設、セノバと直結している駅になります。セノバには様々なお店が入っているの……
ハピネス西の原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 3DK | 南東 | 51.03 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3DK | 南東 | 51.03 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | 53.64 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.03 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.64 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区高松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
