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賃貸

カサ・マローネ32

総合評価：

4.0 アクセス数： 2962

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,600円
平均坪単価	＠4,617円
平均m²単価	＠1,397円
上位専有面積	53.46m²：10件 59.4m²：5件
上位間取り	2LDK：8件 3LDK：3件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カサ・マローネ32の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／静岡駅バス10分
JR東海道本線／東静岡駅バス10分
利用可能路線
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
『東静岡駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区西中原2丁目1-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1996年3月
総戸数
小学校区域
静岡市立大里西小学校
中学校区域
静岡市立大里中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市駿河区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カサ・マローネ32の口コミ・評判

2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	静岡市の中心部から徒歩20分、自転車10分、バスは15分おきに出ており通勤.通学は便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きな川に近いので主要道路から一歩入ると静かです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	黒を基調として、レンガ調のカベなので高級感を感じる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	カウンターキッチンで3口コンロは備え付け、鍵はボタンロックなので鍵は不要。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分でスーパーがあり、夜12時まで営業なのでとても便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近隣は学校、病院など車10分で行ける範囲にたくさんある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年2月静岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅弁やお土産などショッピングできるお店がたくさんあります。
駅内も広いですが、広……

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（残り161文字）

2021年12月静岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店、商業施設が充実してます。駅の改装が色々なところで行われたあとなので、綺麗な場所がた……

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（残り167文字）

2021年10月静岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】いつも通勤で利用している駅です。ここ数年でどんどん整備され、広くてきれいになりました。駅構……

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（残り113文字）

2021年10月静岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅に直結して飲食店や雑貨屋、服屋などが多くあり、施設は充実しています。新幹線のひかりが停ま……

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（残り120文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサ・マローネ32の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	7階	2SLDK	南東	59.4
2024年7月	6階	2LDK	南東	59.4
2024年2月	4階	2LDK	南東	53.46
2023年11月	6階	3LDK	南東	59.4
2023年9月	5階	2LDK	南東	53.46
…残り10件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市駿河区西中原の賃料相場青線＝静岡市駿河区の賃料相場東静岡駅の賃料相場静岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市駿河区西中原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市駿河区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	3	9	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ユーロテラス西中原B

住所	静岡県静岡市駿河区西中原2丁目3番6号
交通	西中原バス停徒歩3分
築年数	1993年5月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	32
アクセス数	1128

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コーポラスシャロー

住所	静岡県静岡市駿河区西中原1丁目5番1号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩27分
築年数	1982年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	603

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グランポワールI

住所	静岡県静岡市駿河区中原900番
交通	JR東海道本線静岡駅バス26分
築年数	1997年8月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランポワールI 307	7万円 (-円)	無	無	52.25m²	2LDK	3階	-
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賃貸

アーバンヒルズ

住所	静岡県静岡市駿河区緑が丘町2番50号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩32分
築年数	1989年8月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	666

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アーバンヒルズ 301	7.5万円 (4,000円)	無	無	64.4m²	2LDK	3階	-
情報取得日:2025年07月05日
	アーバンヒルズ 503	8.9万円 (4,000円)	無	無	76.03m²	2LDK	5階	南東
	アーバンヒルズ 503	8.9万円 (4,000円)	無	無	76m²	2LDK	5階	-
全件を表示する

賃貸

ヴィラ石川

住所	静岡県静岡市駿河区中原921番1号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩30分
築年数	1988年11月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	557

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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