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ロイヤルシャトー曲金を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 静岡市 > 駿河区 > 曲金 > 春日町駅 > ロイヤルシャトー曲金

中古

ロイヤルシャトー曲金

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6916
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

静岡市駿河区
113物件中の順位

ロイヤルシャトー曲金の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    静岡鉄道静岡清水線／春日町駅 徒歩9分
    JR東海道本線／静岡駅 徒歩25分
    JR東海道本線／東静岡駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『春日町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
    『東静岡駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区曲金3丁目3-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    静岡市立西豊田小学校

  • 中学校区域

    静岡市立豊田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ロイヤルシャトー曲金の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロイヤルシャトー曲金の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ロイヤルシャトー曲金の口コミ・評判

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東静岡駅に対する口コミ】静岡県の県庁所在地であるJR東海道線静岡駅の隣駅であり、静岡県も積極的に都市開発を行っています。実際に、東静岡駅周辺には、ショッピングモールを中心とした商業施設が建設されており、生活環境は年々充実しております。移住を検討している家族層には生活環境は十分だと思います。
東静岡駅のデメリット（1件）
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2022年7月

みさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 静鉄の駅は商業施設は少ないが落ち着いている。東静岡駅は商業施設や病院が徒歩圏にあり便利。

デメリット（1件）

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東静岡駅に対する口コミ】静岡駅から一駅でアクセスがとても良いです。また、駅すぐ近くにマークイズ静岡があるので、お買い物もできます。ロータリーがあり、しずてつバスが乗り入れているのと、送迎車が停車できる場所もあるので、大変便利です。
東静岡駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 静岡駅

ユキヤナギさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線数が多くなく、上り下り、改札口といった基本的なことが分かりやすいです。改札を出ると開けていて、北口南口のどちらにもストレートにアクセスできるのも良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を降りてすぐに商業施設があるので、食べること飲むこと、買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 静岡駅アスティを利用したことがあれば飲食店がそこに集まっているのが分かります。座席数がすごく多いお店というのはないですが、昼から夜まで通し営業がほとんどで利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は一応のユニバーサルデザインがされています。駅員さんも車いすのサポートなどを丁寧にしてくれます。
治安
4 		メリット 日中は警察官の姿も駅構内でよくみかけます。駅員さんも多く、明るい構内でもあり、治安上の不安はないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺で便利さはあると思います。単身やパートナーとの2人暮らしであれば問題なく生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2024年3月 静岡駅

キツノさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット のぞみは止まりませんが、ひかりが1時間に一本止まります。
浜松や伊豆へのアクセスはいいかな。
私鉄のしずてつ電車へは新静岡駅まで徒歩5分くらいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 昨年から駅直結のパルシェ、アスティ静岡がリニューアルされ、たくさんショップやレストラン、カフェ等々がオープンして買い物食事しやくすくなりました。
またお土産売り場もあって、旅行の際はここで完結できるかんじゃないかなと思います。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店もあるし静岡グルメも多々ありいろいろ選べる！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 道は広いのでベビーカーとかは押しやすい。
治安
5 		メリット 駐在所は駅隣にあるし駅にお巡りさんが立ってくれてる時もあるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京や名古屋ほど人も多すぎず住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年4月 東静岡駅

ジャーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くにグランシップがあり、イベントが頻繁にされている
生活利便施設の充実
4 		メリット 草なぎと静岡駅の中間として使い勝手が良い
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドが多少歩けばある、チェーン店も増えてきた
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街から少し離れた駅なので、足に使うには良いと思う
治安
5 		メリット 昼間は交通量も多く、治安は良いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価は、上がり続けている地域だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2021年12月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設がたくさんあります！駅の中にもショッピングモールがあり、全体的に綺麗な駅です。

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルシャトー曲金の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

静岡市駿河区ランキング

位
(113物件中)

静岡市駿河区曲金ランキング

位
(16物件中)

春日町駅ランキング

位
(11物件中)
静岡駅の偏差値ランキング / 東静岡駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロイヤルシャトー曲金の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年11月 2023年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2022年5月 2022年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年5月 2022年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
4 2021年10月 2022年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
5 2021年10月 2022年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
6 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
7 2021年5月 2021年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2021年5月 2021年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2020年12月 2021年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2020年4月 2020年5月 4階 3LDK ー リフォーム ー
11 2019年8月 2019年9月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2019年8月 2019年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2015年3月 2015年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
15 2013年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2013年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2013年6月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
18 2013年6月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
平均 3階 82.73㎡ 19.37㎡ 1,640万円 ＠66万円 ＠20万円 13,499円
163円		 17,472円
211円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロイヤルシャトー曲金の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルシャトー曲金の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■静岡市駿河区曲金の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■静岡市駿河区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■東静岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロイヤルシャトー曲金の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 3LDK ー 82.8
2024年12月 3階 3LDK ー 82.8
2024年5月 3階 3LDK 南西 82.8
2021年12月 3階 3LDK ー 82.8
2020年11月 6階 3LDK 南西 82.8

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロイヤルシャトー曲金の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルシャトー曲金の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■静岡市駿河区曲金の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 33 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ロイヤルシャトー曲金の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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ロイヤルシャトー曲金の周辺地図

ロイヤルシャトー曲金の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェラハイツ小黒

    住所 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目6番15号
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩10分
    築年月 1988年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4699
  • 中古

    サーパス豊田

    住所 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目2番20号
    最寄駅 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩30分
    築年月 1998年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5616
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    フジパレス豊田弐番館

    住所 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1番21号
    最寄駅 JR東海道本線 静岡駅 徒歩28分
    築年月 1996年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3034
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    ライオンズヒルズ春日町

    住所 静岡県静岡市葵区春日3丁目14番5号
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩6分
    築年月 1997年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4907
  • 中古

    静岡森下マンション

    静岡森下マンションの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区さつき町4番15号
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩7分
    築年月 1980年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 22
    偏差値 ー
    アクセス数 7074
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    森下マンション310     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 390万円
    割安
    森下マンション
    リノベorリフォーム済み
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    交通 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩14分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 183
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    ナショナルガーデン小黒

    ナショナルガーデン小黒の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区小黒3丁目1番3号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩14分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 179
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナショナルガーデン小黒 202
    ナショナルガーデン小黒 202     		8.9万円
    (3,000円)    		 無 無 57.24m² 2LDK 2階 南東
    ナショナルガーデン小黒 101
    ナショナルガーデン小黒 101     		8.9万円
    (3,000円)    		 無 無 57.24m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    エルミタージュ

    エルミタージュの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区曲金4丁目13番5号
    交通 JR身延線 柚木駅 徒歩15分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルミタージュ 401
    エルミタージュ 401     		8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 53.73m² 2LDK 4階 南
    エルミタージュ 401
    新着
    エルミタージュ 401     		8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 53.7m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    カーサフォート

    住所 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目4番44号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 バス5分
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1613
  • 賃貸

    エーデルハイムさつき町

    エーデルハイムさつき町の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区さつき町7番9号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデルハイムさつき町 103
    エーデルハイムさつき町 103     		6.5万円
    (5,000円)    		 33,000円 1.5ヶ月 31.04m² 1K 1階 南西

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    サーパス八幡二丁目

    サーパス八幡二丁目
    価格 5,518万円～16,500万円
    所在地 静岡県静岡市駿河区八幡二丁目6番5（地番）
    交通 東海道本線（JR東海） 「静岡」駅 徒歩10分 （約800m）
    階建 地上10階建
    総戸数 53戸
    専有面積 66.65㎡～142.51㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 3153

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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