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元浜グリーンホームズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 元浜町 > 八幡駅 > 元浜グリーンホームズ

賃貸

元浜グリーンホームズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2078
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元浜グリーンホームズの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 129件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:4件
平均賃料相場 31,395円
平均坪単価 ＠4,339円
平均m²単価 ＠1,313円
上位専有面積 21.6m²：34件 25.26m²：18件 20.02m²：17件
上位間取り 1K：98件 ワンルーム：30件 1R：1件

元浜グリーンホームズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／八幡駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『八幡駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区元浜町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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元浜グリーンホームズの【賃貸】物件情報

新着 JR東海道本線 浜松駅 徒歩15分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩15分

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
3.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.26m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
JR東海道本線 浜松駅 徒歩15分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩15分
賃料(管理費)
3.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
元浜グリーンホームズ 408
元浜グリーンホームズ 408
賃料(管理費)
3.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
元浜グリーンホームズ 502
元浜グリーンホームズ 502
賃料(管理費)
3.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.02m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

元浜グリーンホームズの口コミ・評判

2013年4月

msuzukiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 電車は本数があり混雑もしないのでいいのですが、駅前駅ビルとなると。。。
静かでいいところではあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 特に何もありませんので夜静かで朝空いているいいところです。
ごくごく普通の住宅街です。
コンビニ等もあるので夜ちょっと晩酌時によく買い物にでました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット rcの飾り気のないシンプルな外観です。
シンプルですがオートロックにエレベーター付きで家賃も安く、と言っても私は出向で2年滞在なので支払いは会社ですが、なかなかに良いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ガスは二口で室内はフローリングにクロスのいわゆる単身者や学生向きのへやです。
みなが水をつかうであろう時間でも風呂の水圧がかわったりはなかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー等は苦労しました。
浜松で買い物をし、生活用品はがんばってスーパーマックスバリューなどへ行くといった感じで生活してました。
不便というほどではないのでこの評価にしておきます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校が近所にあるようで子どもをよくみかけました。
子育てしやすい環境に人はあつまるので良いのだと思います。
病院と浜松城まで近いのが有利に働いていると推測。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2013年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
どのような方にお勧め
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 八幡駅

チィーださん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット スムーズに動きます。あとでんしゃの通る量も多いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物出来る場所はありません。出来たらいいとおもいます。。
飲食店の充実
5 		メリット 周りに飲食店はあります。言ったことはないですが、いい匂いがします。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに船越小学校があります。とてもいい学校です。
治安
5 		メリット 交番はないです。でも治安はいいとおもいます。。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は分かりません。でも近くに街もあるのでいいとおもいます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・167文字）

2023年9月 八幡駅

あーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 「遠州鉄道八幡駅」は毎時5本以上出ていることが多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「遠州病院」迄一駅で行けるがメリットです。
飲食店の充実
4 		メリット 八幡駅徒歩約14分、「キッチン泉」のハンバーグが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にトイレは完備しているので安心して利用出来ます。
治安
4 		メリット 駅周辺は市街地から少し離れているので騒音が少なく過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市街地から少し離れているので単身向け・ファミリー向けの物件が充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年10月 八幡駅

とまとさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 会社が駅すぐのところにあり、通勤には大変助かっています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 上記にも述べた通り、会社の通勤には非常に立地がよいです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し離れた場所にはスタバがあってよいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 通勤には最適で、その社員にとってはとても立地が素晴らしいと思います。
治安
3 		メリット 隣接の会社が大きいため、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 遠鉄電車の運賃コスパ自体がとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年2月 八幡駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 新浜松駅に近く、おおよそ5分くらいで着くので、乗る時間が短くて快適。12分周期で電車が来る……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

元浜グリーンホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南 25
2025年7月 5階 1K 東 25.26
2025年7月 5階 1K 南 20.02
2025年5月 2階 1K 南 25
2025年5月 5階 1K 東 25.26

…残り124件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区元浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 15 114 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ロイヤルマンション元浜

    住所 静岡県浜松市中央区元浜町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩18分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 780
  • 賃貸

    TBクレール

    TBクレールの外観
    住所 静岡県浜松市中央区元浜町218番
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TBクレール 302
    TBクレール 302     		2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 3階 西
    TBクレール 202
    TBクレール 202     		2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² ワンルーム 2階 西
    遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分
    遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    レオネクスト山下

    レオネクスト山下の外観
    住所 静岡県浜松市中央区山下町82番2号
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩9分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト山下 104
    レオネクスト山下 104     		3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.68m² 1K 1階 -
    レオネクスト山下 204
    レオネクスト山下 204     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 29.14m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    マインハイツ

    マインハイツの外観
    住所 静岡県浜松市中央区元浜町284番
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩2分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マインハイツ 3C
    マインハイツ 3C     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ホリホックイン元浜

    ホリホックイン元浜の外観
    住所 静岡県浜松市中央区元浜町318番1号
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 727
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホリホックイン元浜 303
    ホリホックイン元浜 303     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23.97m² 1K 3階 -
    ホリホックイン元浜 201
    ホリホックイン元浜 201     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22.93m² 1K 2階 -
    ホリホックイン元浜 401
    ホリホックイン元浜 401     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23.05m² 1K 4階 -
    ホリホックイン元浜 201
    ホリホックイン元浜 201     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 25.59m² 1K 2階 西
    ホリホックイン元浜 401
    ホリホックイン元浜 401     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 25.59m² 1K 4階 西
    ホリホックイン元浜 303
    ホリホックイン元浜 303     		3.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.4m² 1K 3階 西
    ホリホックイン元浜 205
    ホリホックイン元浜 205     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.24m² 1DK 2階 -
    ホリホックイン元浜 506
    ホリホックイン元浜 506     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 32.05m² 1DK 5階 -
    ホリホックイン元浜 506
    ホリホックイン元浜 506     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² ワンルーム 5階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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