アーク西伊場
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 27,534円 |
| 平均坪単価 | ＠3,289円 |
| 平均m²単価 | ＠995円 |
| 上位専有面積 | 26.7m²：31件 26.8m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：56件 1DK：2件 |
アーク西伊場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高塚駅 徒歩35分
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利用可能路線
『高塚駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区西伊場町39-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
浜松市立鴨江小学校
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中学校区域
浜松市立西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーク西伊場の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高塚駅に対する口コミ】東海道本線の無人駅で駅舎は綺麗に改築され近辺も再開発中で少し楽しみな駅です。大手自動車企業の本社があり、関連する企業や従業員が多く暮らしていることもあって生活はしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高塚駅に対する口コミ】自動車企業の本社が近くにあり利用者は多く、また駅から少し離れるとコンビニや飲食店があります。一日を通して利用者は少なくなく、駅前は常に綺麗であり治安は良い方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高塚駅に対する口コミ】駅周辺は再開発中とあって特に何もなく近くに通る257号線沿いに餃子店やファストフード店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高塚駅に対する口コミ】駅から離れるとこの辺りは住宅街でもあり図書館や公園、森林公園などがあり環境は良い方です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 高塚駅
こたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速、特別快速など全ての列車が止まる。主要駅である浜松駅の横。都心部(浜松駅)まで5分で行ける。始発駅ではないが、結構空いている方。混雑状況は時間帯によって異なる。通勤ラッシュは混むがそれ以外の時間帯は普通。改札までの距離は比較的近い方。終点は23時台。電車の本数は3本ほど。朝方と夜遅くは2本。バス停までの距離は徒歩10分弱。バスは電車と同じ位の運行状況。タクシー乗り場あり。駐輪場広い。送迎場所広い。駅構内は複雑でない。バリアフリーあり。駅員いる。窓口あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーすぐ近くにあり。商業施設はあまりない。公共施設は普通。大きい病院はない。小さい医院はいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 静岡県県内限定の炭火焼きさわやかがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。幼稚園、保育園いくつかあり。小学校、中学校いくつかあり。駅にエレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれい。極たまにヤンキーみたいな人がいるがそれほど気にはならない。夜はまぁまぁ静か。街灯はある方。酔っ払いは見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまぁまぁ安い方。物価は普通。地価は都市に比べれば安い方。 |
2022年1月 高塚駅
【メリット】
東海道本線高塚駅(たかつか)
平成3(1991)年までは浜名郡可美村……
2021年10月 高塚駅
【メリット】 ロータリーも広く、駐輪場が無料である。比較的、白で統一されていてとても綺麗だと思う。北口と……
2021年10月 高塚駅
【メリット】 最近新しくなったので、広くてきれいです。コンコースも、駐輪場も広くなったので迎えに来た車も……
アーク西伊場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 26.8 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 26.7 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 26.7 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 26.8 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 26.7 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区西伊場町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高塚駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
