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賃貸

シャトレー上島III

総合評価：

4.3 アクセス数： 387

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,000円
平均坪単価	＠5,785円
平均m²単価	＠1,750円
上位専有面積	24m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャトレー上島IIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／自動車学校前駅徒歩15分
遠州鉄道／さぎの宮駅徒歩29分
JR東海道本線／浜松駅バス30分
利用可能路線
『自動車学校前駅』　遠州鉄道　
『さぎの宮駅』　遠州鉄道　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区上島7丁目17-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
8戸
小学校区域
浜松市立上島小学校
中学校区域
浜松市立曳馬中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトレー上島IIIの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】都心までのアクセスが新幹線一本。ホームを降りてからの移動がスムーズにすすむ。駅に近ければ家賃は高くなるが、利便性を考えると、見合っていると思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】百貨店、レストラン、カフェ、ファストフード店、ファミレスなど、充実している。若い世代がにぎわっている。交番が近く、パトロールがしっかりされているため、駅前の治安は良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】飲食店は充実している。特に百貨店にさわやかができたことでより賑やかになった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】徒歩圏内には高校がある。バリアフリーの設備がしっかりしている。

浜松駅・新浜松駅のデメリット（4件）

浜松駅・新浜松駅の総合レビュー

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2024年5月浜松駅

あきらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都会ではないけど人もそれなりに多く沢山の人達で賑わっている街です。周辺には色々なお店がありアクセスも大変いい場所
生活利便施設の充実	5	メリット	食べ物や飲み屋遊ぶところなどが多くあり、それなりに楽しめるのではないかと思います。是非1度足を運んでみるのもありかと
飲食店の充実	5	メリット	なんでもあるのでいいところです。それなりにはたのしめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	親子連れでも楽しめるいいところだと思います。
治安	5	メリット	ブラジル人が日本一多い所なのでその辺が少し不安かと思いますが、犯罪も少ないのでいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通機関も充実して新幹線も通っていますのでいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年5月浜松駅

やーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内は多少わかりにくい部分はあるが案内板は大きく見やすい駅と直通のショッピング施設もあり休憩も可能タクシー乗り場、市内バスターミナルが目の前にあり駅から市内の移動も楽
生活利便施設の充実	3	メリット	駅と直通のショッピング施設もあり休憩も可能本屋・カフェなど多数のテナントがります。
飲食店の充実	4	メリット	隣接するショッピング施設も多く人気のお店もあり待ち時間が長くても苦にはならない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には商業施設が多数あり急な買い物でもだいたい揃う周辺の道路には幅の広い歩道が多数あり小さいこどもがいる場合でも安心して周辺を散策できる
治安	3	メリット	市内の中心の駅ということもあり。交番も隣接されている行き交う人も親切に道を教えてくれたりしました
コストパフォーマンス	3	メリット	実際住んで見てないのでなんとも言えませんが名古屋等よりは安いかともいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年1月浜松駅

たぬそばさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR東海道本線と遠州鉄道が通っているので浜松を縦にも横にも移動できるバスもターミナルがあり浜松全土に行けるタクシー乗り場も北と南にあるので乗りやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルと遠鉄百貨店があるので何か買いたいときは大抵の物が買える商店街通りもあるので食べ物買ったり雑貨を買ったりするのに困ったことはない
飲食店の充実	5	メリット	少し歩いたとこに呑み屋の通りもあり週末は賑やか駅ビルや百貨店内にも飲食店が充実しているスタバやドトール、パン屋などもあり百貨店では〇〇展とイベントでの飲食もできるので大変充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	こども未来館というのがあり、子供を遊ばせたりできる施設で無料なのでありがたい東海道線や遠鉄が通っているので中学校や高校の選択肢も多い
治安	3	メリット	日中は変な人もあまりいなく治安がいい交番も近くにあるのですぐ駆けつけられる裏通りも少ないので人目の多い場所ばかりなので安心感がある
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はあまり高くないので住みやすいと思う天候も安定しているので不作による物価上昇もなく生活しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・453文字）

2022年10月浜松駅

かめさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浜松駅は新幹線も停る駅なので、交通の便がとても良いです。タクシーもたくさん待機していることが多いため、街中に出るのも楽ちんです。
生活利便施設の充実	5	メリット	遠鉄百貨店が近くにあり、買い物や食事に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルにも有名なお店がたくさん入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに高層マンションが沢山あるため、保育園などがたくさんあります。
治安	5	メリット	駅の周りはいつも明るいため、治安がとてもいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の周りはとても便利です。何をするにも困ることはほとんどありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトレー上島IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月	2階	1DK	東	24
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区上島の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場自動車学校前駅の賃料相場さぎの宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区上島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャトレー上島IIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスプラシーボ上島

住所	静岡県浜松市中央区上島7丁目14番2号
交通	遠州鉄道遠州病院駅徒歩60分
築年数	2010年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスプラシーボ上島 105	3.5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	南西
	レオパレスプラシーボ上島 302	3.8万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	南西
	遠州鉄道上島駅徒歩18分	4.9万円 (6,500円)	無	49,000円	20.81m²	1K	3階	-
	レオパレスプラシーボ上島 305	5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	南西
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賃貸

Cherish

住所	静岡県浜松市中央区上島7丁目16番13号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩12分
築年数	2006年10月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	316

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Cherish（チェリッシュ） 402	4万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	4階	南
	Cherish（チェリッシュ） 103	4.2万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	1階	南
	新着 Cherish 403	4.2万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	4階	南
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

ＯｒｉｏｎＡＰＡＲＴＭＥＮＴ

住所	静岡県浜松市中央区上島7丁目7番13号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩12分
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建
総戸数	96戸

口コミ数	20
アクセス数	2893

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリオンアパートメント 117	4万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	1階	西
	オリオンアパートメント 301	4万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	3階	東
	オリオンアパートメント 403	4万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	4階	東
	新着オリオンアパートメント 320	4万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

サンセゾンノーブル

住所	静岡県浜松市中央区上島7丁目5番48号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩10分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンセゾン・ノーブル 102	3.8万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	1K	1階	南
	サンセゾン・ノーブル 207	3.8万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	1K	2階	南
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賃貸

サンセゾン・ノーブル

住所	静岡県浜松市中央区上島7丁目5番48号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩12分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンセゾン・ノーブル 102	3.8万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	1K	1階	南
	サンセゾン・ノーブル 207	3.8万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	1K	2階	南
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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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