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ライオンズマンション町田中町第２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション町田中町第２

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 10156
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:83件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:15件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約202万円/坪 賃料:約7896円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.71％
偏差値ランキング

町田市
444物件中の順位

ライオンズマンション町田中町第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／町田駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市中町1丁目28-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    町田第一小学校

  • 中学校区域

    町田第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ライオンズマンション町田中町第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション町田中町第２の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション町田中町第２の口コミ・評判

2022年3月

clさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンションから徒歩8分とちょうど良い距離で歩いても疲れず、急ぎの時は自転車で2分ほどなので評価は5です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの目の前に中学校があり、また歩いて5分以内に小学校があり7分ほど歩くと高校があるのでこれから子供が学校に入る年齢の人にはとてもお勧めできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスはしっかり鍵がかかっており今までマンション内で不審者を見たことはありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音もしっかりされており水道やガスもしっかりしていて文句の付け所がありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの近くにはスーパーやコンビニがあるので不満はありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに大きな病院があるので持病がある方でも安心できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】割と大きめの駅だけど、分かりやすいので迷いません！
駅を降りるとファッションビルや、
居酒屋、カフェも多いし
ないものがないくらい栄えてるのでいいかと思います。
駅が分かりやすいのも良い。
ゴミゴミしすぎてないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】小田急百貨店、ルミネなどの商業施設が周辺に充実している。商店街や飲食店も多数。
新宿まで40分ほどでいけるので学生の通学、社会人の通勤に便利。横浜線との乗り継ぎもできるので横浜、八王子方面にも移動しやすい。
駅から離れると閑静な住宅街となっているので住みやすい環境。
通勤時は混み合うが、ロマンスカーなど利用すると快適に着座して電車に乗ることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2014年1月

夏さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とても便利です。ここへ行けば何でも揃います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りにはスーパーやら便利な建物が数多くあるのでなかなかいい位置にあると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 普通に綺麗なほうだとは思いました。問題なし。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全く問題ありません。困ったこともないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット なんでも近くで揃います。名前があげきれません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 息子が中学校に通っていましたが、評判も良く、充実した生活を送っていたようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 町田駅

もかさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線やJR横浜線が通っているためとても便利です。新宿までとても近くに感じます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は町田駅に行けば何もかもあるので、十分です。
飲食店の充実
5 		メリット 流行りのお店から、少し高級なお店、リーズナブルなお店全てが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、幼稚園などは多いと思います。駅にはエレベーターがあります。
治安
3 		メリット 朝方までやっているバーなどがあるため、お酒好きにはたまりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に何でもあるので、わざわざ電車に乗って買い物行くことがなくなりました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2021年11月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 町田駅は周辺や駅中が大変充実しています。商業施設でいえば、ルミネやマルイなどの駅ビルがあり……

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（残り142文字）

2021年10月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはルミネ、モディ、ミーナ、マルイなどの商業施設が豊富で、小田急町田駅までも屋根がある……

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（残り140文字）

2019年1月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 マルイ、modi、東急ストアなどショッピングに関してはかなり豊富に取り揃えられています。<……

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（残り254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション町田中町第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

町田市ランキング

位
(444物件中)

町田市中町ランキング

位
(38物件中)

町田駅ランキング

位
(365物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,621万円

推定相場坪単価202万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

想定賃料　　17.2　～　19.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,502円～8,291円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.71％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション町田中町第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,968 ～ 5,084万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,737 ～ 4,968万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,506 ～ 4,737万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,275 ～ 4,506万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,044 ～ 4,275万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

町田市 75位 / 279物件中
町田市中町 13位 / 27物件中
町田駅 75位 / 226物件中

坪賃料ランキング

町田市 46位 / 103物件中
町田市中町 7位 / 11物件中
町田駅 48位 / 102物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,434～4,662万円

※中央値：4,548万円

予測坪単価：198万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年4カ月)

町田市ランキング

位
(157物件中)

町田市中町ランキング

位
(17物件中)

町田駅ランキング

位
(111物件中)

ライオンズマンション町田中町第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年2月）		 1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
7階 －
7階 －
9階 －
11階 －
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ライオンズマンション町田中町第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年7月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2024年5月 2024年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年1月 2024年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
4 2022年5月 2022年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
5 2020年12月 2021年1月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2020年10月 2020年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
7 2020年9月 2020年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
8 2020年4月 2020年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
9 2020年3月 2020年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
10 2020年3月 2020年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
11 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
12 2019年8月 2019年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
13 2019年8月 2019年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
14 2019年6月 2019年6月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2019年4月 2019年6月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
16 2019年3月 2019年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
17 2019年1月 2019年6月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2018年10月 2018年12月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2018年10月 2018年12月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2018年9月 2018年10月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2018年9月 2018年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
22 2018年7月 2018年10月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
23 2018年2月 2018年3月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
25 2016年12月 2017年2月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
26 2016年11月 2016年12月 4階 3LDK ー ー ー
27 2016年4月 2016年4月 1階 3LDK ー ー ー
28 2015年5月 2015年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
29 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
30 2014年3月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
31 2014年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
32 2013年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
33 2013年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
34 2012年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
35 2012年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
36 2012年5月 ー 3階 3LDK ー ー ー
37 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
38 2012年2月 ー 6階 2LDK ー ー ー
39 2012年1月 ー 6階 3LDK ー ー ー
40 2011年9月 ー 1階 2LDK ー ー ー
41 2011年4月 ー 2階 2LDK ー ー ー
42 2011年1月 ー 2階 2LDK ー ー ー
43 2010年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー
44 2010年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
45 2010年5月 ー 9階 3LDK ー ー ー
46 2010年1月 ー 7階 2LDK ー ー ー
47 2009年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
48 2009年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
49 2009年4月 ー 11階 3LDK ー ー ー
50 2009年3月 ー 11階 3LDK ー ー ー
51 2009年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り31件
平均 5階 66.42㎡ 8.87㎡ 3,140万円 ＠156万円 ＠48万円 10,731円
158円		 8,724円
129円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション町田中町第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション町田中町第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■町田市中町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 56.11～75.44㎡｜64.85㎡ 2,788万円｜142万円/坪
4階～6階 56.11～65.45㎡｜62.6㎡ 2,952万円｜156万円/坪
7階～8階 56.11～76.23㎡｜68.91㎡ 3,436万円｜165万円/坪
9階～10階 62.7～76.23㎡｜69.46㎡ 4,105万円｜194万円/坪
11階～12階 70.87～73.59㎡｜71.95㎡ 3,448万円｜158万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.75～76.23㎡｜68.28㎡ 3,408万円｜165万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 5 13 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 9 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション町田中町第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 2LDK 南東 62.7
2024年3月 6階 3LDK 南東 62.7
2024年3月 6階 3LDK 南東 65.45
2022年8月 1階 2LDK 南東 62.7
2013年7月 7階 3LDK 南東 62.7
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション町田中町第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション町田中町第２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■町田市中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ 147,500円｜7,777円/坪
4階～6階 62.7～65.45㎡｜64.07㎡ 148,000円｜7,639円/坪
7階～8階 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ 130,000円｜6,854円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.7～65.45㎡｜63.25㎡ 144,200円｜7,538円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    住所 東京都町田市中町1丁目19番7号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    築年月 2002年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 32
    偏差値 51
    アクセス数 8200
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    ネオハイツ町田中町

    ネオハイツ町田中町の外観
    住所 東京都町田市中町3丁目8番18号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩10分
    築年月 1995年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5192
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネオハイツ町田中町
    新着 リノベorリフォーム済み
    ネオハイツ町田中町     		4,999万円 252.9万円 65.34m² 3LDK 5階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    ヴェルドミール町田

    住所 東京都町田市中町1丁目11番8号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩7分
    築年月 1980年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 8751
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    町田中町ガーデンハウス

    住所 東京都町田市中町3丁目11番16号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩10分
    築年月 1997年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 5015
  • 中古

    バームステージ町田中町

    住所 東京都町田市中町4丁目3番14号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩13分
    築年月 1997年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5130
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マデリア町田

    マデリア町田の外観
    住所 東京都町田市中町15番1号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩2分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マデリア町田 801 マデリア町田 801 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.77m² 1K 8階 南東
    マデリア町田 701 マデリア町田 701 10万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.77m² 1K 7階 南東
    マデリア町田 901 マデリア町田 901 10.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.77m² 1K 9階 南東
    マデリア町田 805 マデリア町田 805 10.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.52m² 1K 8階 南東
    マデリア町田 805 マデリア町田 805 10.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.2m² 1K 8階 南東
    マデリア町田 1002 マデリア町田 1002 10.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.2m² 1K 10階 南東
  • 賃貸

    D-roomSuelo

    D-roomSueloの外観
    住所 東京都町田市中町2丁目
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩10分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-room　Suelo D-room　Suelo 14万円
    (5,500円)    		 無 280,000円 40.35m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ケーディーエックスレジデンス町田ノース

    ケーディーエックスレジデンス町田ノースの外観
    住所 東京都町田市中町2丁目
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩12分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケーディーエックスレジデンス町田ノース 306 ケーディーエックスレジデンス町田ノース 306 10.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 3階 南西
    ケーディーエックスレジデンス町田ノース ケーディーエックスレジデンス町田ノース 10.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 4階 南西
    ケーディーエックスレジデンス町田ノース 504 ケーディーエックスレジデンス町田ノース 504 10.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 5階 南西
    ケーディーエックスレジデンス町田ノース 409 ケーディーエックスレジデンス町田ノース 409 11.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 28.06m² 1DK 4階 北東
  • 賃貸

    KDXレジデンス町田North

    KDXレジデンス町田Northの外観
    住所 東京都町田市中町2丁目19番1号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩13分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス町田North 406 KDXレジデンス町田North 406 9.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 4階 南西
    KDXレジデンス町田North 306 KDXレジデンス町田North 306 10.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 3階 南西
    ＫＤＸレジデンス町田Ｎｏｒｔｈ 0406 ＫＤＸレジデンス町田Ｎｏｒｔｈ 0406 10.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 4階 南西
    KDXレジデンス町田North KDXレジデンス町田North 10.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.05m² 1K 5階 南西
    KDXレジデンス町田North 409 KDXレジデンス町田North 409 10.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 28.06m² 1K 4階 北東
    KDXレジデンス町田North 409 KDXレジデンス町田North 409 11.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 28.06m² 1DK 4階 北東
  • 賃貸

    フレグラント町田

    住所 東京都町田市中町1丁目5番1号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩7分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 1
    アクセス数 558

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    ユニハイム町田

    ユニハイム町田
    価格 4,590万円～5,490万円
    所在地 東京都町田市原町田3丁目93-1他（地番）
    交通 横浜線 「町田」駅 徒歩5分
    階建 地上12階建
    総戸数 58戸
    専有面積 54.94㎡～62.02㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 7票
    アクセス数 3259
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    バースシティすずかけ台

    バースシティすずかけ台
    価格 4,790万円～7,840万円
    所在地 東京都町田市南つくし野三丁目1番2、5（地番）
    交通 東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    専有面積 64.78㎡～83.62㎡
    間取り 第二期一次 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1732
  • 新築

    ザマチダクラスプロジェクト

    ザマチダクラスプロジェクト
    価格 未定
    所在地 東京都町田市中町2丁目474番1（地番）
    交通 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩15分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 59.72㎡～81.99㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2268

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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