メゾン北寺の外観：外観
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メゾン北寺の外観：外観
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メゾン北寺のその他：ロフトスペース
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メゾン北寺のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,538円 |
| 平均坪単価 | ＠4,261円 |
| 平均m²単価 | ＠1,289円 |
| 上位専有面積 | 22.5m²：53件 24m²：14件 24.7m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：68件 1R：5件 ワンルーム：2件 |
メゾン北寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩15分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩15分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩18分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区北寺島町211-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立竜禅寺小学校
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中学校区域
浜松市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン北寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン北寺の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅構内が夜も昼も明るく、通路が広いため、人が行き交いやすい。私は学生なので地価などは分からない。しかし、もし駅周辺に住んでいたら、不自由なく暮らせると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の中に沢山の店が入っており、半日から1日楽しめる。特に治安の悪さは目立っておらず、明るい雰囲気である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】地下にとても美味しいおかずが売っている店が入っていて、いつもたくさんの人で賑わっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】トイレはどこも綺麗でどんな人でも利用しやすいデザインになっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 第一通り駅
なるとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 繁華街に近いため、遊びに行くのに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | カフェや居酒屋などの店舗が多く、店選びに困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、居酒屋、レストラン、カフェが特に多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近の道路には歩道と車道が分かれていて歩きやすくなっている |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から離れていないので、夜間でも人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店の店が多いので、価格競争が起きておりお得 |
2023年5月 浜松駅
sato0616さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地元の人が多く利用するイメージです。 大阪、東京までの各駅停車するので、とても便利です。浜松市自体は電車はあまり走ってないので、駅前のバスを活用される方が良いかと思います。広い構内に、入り口も分かりやすく出来てるので、初めての方でも迷うことなく移動できるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遠鉄百貨店が個人的にオススメです。大型ショッピングモールで、ファッションから日用品までなんでも買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実してます。名物は浜松餃子です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても過ごしやすいです。電車が少ない分、バスが良く走ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。街並みも綺麗で、ゴミもそれほど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。バス停が多いため、浜松駅へまでのアクセスがどこにでもあるような印象 |
2023年4月 浜松駅
はすちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 「最寄り駅が新幹線の駅」であることが最大のメリットです。浜松駅からは遠鉄バスが多くの路線を持っていて市内各地への利便性もいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コストコ、イオンモール浜松志都呂、イオンモール浜松市野の他にスーパーも多い、また国内でも有名な聖隷浜松病院の他、中規模以上の病院が多いことも大きな安心材料です。これらの大型店は愛知県東部から静岡県中部まで集客しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜松といえば「うなぎ」。美味しいうなぎ屋さんがたくさんありますが、実はケーキ屋さん、パン屋さんもレベルの高いお店が多く、”こんなところに美味しいパン屋さんが！”と見つけるのも楽しみの一つです。レストラン「さわやか」のハンバーグもリーゾナブルなお値段でかつ浜松市民のソウルフードです。ぜひ食べてみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内各所でユニバーサルデザインが導入されていて、暮らしに優しい街です。 また、教育面では、県内唯一の国立大学医学部「浜松医科大学」や静岡県内トップ高の「浜松北高校」を中心にそこを目指す教育（国立附属小学校～中学校や予備校）が静岡県内で最も充実しています。安心の子育てができる街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的には治安はいい方ですし、街も駅周辺だけでなく、住宅地も含めてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方都市なので、かかる費用は安いです。特に家賃相場が驚くほど安いです。 |
2022年6月 浜松駅
Kさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルと地下でアクセスでき、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが大きいので、駅から出ずに用事が済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 郷土料理からファーストフードまで、おいしいお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園は、生徒が不足するほどに充実している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の相場が安い。持ち家よりお得な地域。 |
メゾン北寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 22.5 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 22.5 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 22.5 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 22.5 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 22.5 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区北寺島町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.56～24.7㎡｜22.5㎡ | 33,040円｜4,916円/坪 |
| 2階～2階 | 22.5～24㎡｜22.74㎡ | 31,164円｜4,524円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～24.7㎡｜22.85㎡ | 33,443円｜4,835円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.56～12.56㎡｜12.56㎡ | 25,000円｜6,580円/坪 |
| 東向き | 22.5～24.7㎡｜22.96㎡ | 32,745円｜4,711円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
