パイン・ベース
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 38件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 45,831円 |
平均坪単価 | @5,791円 |
平均m²単価 | @1,752円 |
上位専有面積 | 25.92m²:38件 |
上位間取り | 1K:38件 |
パイン・ベースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩24分
JR東海道本線/浜松駅 徒歩26分
遠州鉄道/八幡駅 徒歩26分
JR東海道本線/浜松駅 バス10分
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利用可能路線
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『八幡駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区天神町8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
浜松市立佐藤小学校
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中学校区域
浜松市立丸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パイン・ベースの口コミ・評判
2021年2月
はぎさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近いですし、コロナ禍の今は色んなところの出前が食べれます。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浜松駅
滝好キンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線や在来線が交わっており、静岡県内外へのアクセスが良くなっています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 浜松駅周辺にはショッピングモールや飲食店、娯楽施設などが充実しており、生活に必要な施設が一通り揃っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅周辺には多彩な飲食店が集まっており、様々な料理や食文化を楽しむことができます。多国籍なレストランや地元の名物料理を味わえる点が、食事のバリエーションを広げています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅周辺は、暮らし・子育て環境が揃っており、公園や教育機関が近隣にあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 浜松駅周辺は一般的に治安がよく、安心できる環境が整っています。警察の巡回や監視カメラの設置が一般的であり、安全面でのメリットがあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松駅周辺では、比較的生活費が抑えられ、利便性が高いエリアが多いため、住みやすくコストパフォーマンスが良いと言えます。適切な生活スタイルを選べることがメリットです。 |
2023年5月 浜松駅
じゅうさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線を利用して浜松から名古屋まで三十分で行けるのがメリットだと思う。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルのメイワンにある谷島屋書店はエクセルシオールカフェが隣接しているので本を読むのに便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「餃子の石松」がJR浜松駅の一階にあり人気です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレがリニューアルされ綺麗です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅利用者の多さのわりに治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR浜松駅の周辺は平坦な土地なので自転車で移動しやすく住みやすい。 |
2023年1月 浜松駅
たぬそばさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道本線と遠州鉄道が通っているので浜松を縦にも横にも移動できる バスもターミナルがあり浜松全土に行ける タクシー乗り場も北と南にあるので乗りやすい |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルと遠鉄百貨店があるので何か買いたいときは大抵の物が買える 商店街通りもあるので食べ物買ったり雑貨を買ったりするのに困ったことはない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたとこに呑み屋の通りもあり週末は賑やか 駅ビルや百貨店内にも飲食店が充実している スタバやドトール、パン屋などもあり百貨店では〇〇展とイベントでの飲食もできるので大変充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こども未来館というのがあり、子供を遊ばせたりできる施設で無料なのでありがたい 東海道線や遠鉄が通っているので中学校や高校の選択肢も多い |
治安 |
3 |
メリット | 日中は変な人もあまりいなく治安がいい 交番も近くにあるのですぐ駆けつけられる 裏通りも少ないので人目の多い場所ばかりなので安心感がある |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はあまり高くないので住みやすいと思う 天候も安定しているので不作による物価上昇もなく生活しやすい |
2021年11月 浜松駅
【メリット】 新幹線が通っているし駅ビルもあってこの辺では大きい駅だと思います。駅からアクトシティ全体に……
パイン・ベースの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
…残り33件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区天神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: