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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 幸 > 自動車学校前駅 > レオパレス四ッ池

賃貸

レオパレス四ッ池

アクセス数： 329

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレス四ッ池の外観

レオパレス四ッ池の外観
レオパレス四ッ池のその他
レオパレス四ッ池のその他
レオパレス四ッ池のその他
レオパレス四ッ池のその他
レオパレス四ッ池のその他
レオパレス四ッ池のその他
レオパレス四ッ池のその他
レオパレス四ッ池のその他
レオパレス四ッ池のその他
レオパレス四ッ池のその他
レオパレス四ッ池のその他
レオパレス四ッ池のその他
レオパレス四ッ池のその他
レオパレス四ッ池のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 101件
平均賃料相場	40,446円
平均坪単価	＠9,617円
平均m²単価	＠2,909円
上位専有面積	20.28m²：101件
上位間取り	1K：101件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス四ッ池の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／自動車学校前駅徒歩28分
JR東海道本線／浜松駅バス22分
利用可能路線
『自動車学校前駅』　遠州鉄道　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区幸4丁目29-20 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年8月
総戸数
14戸
小学校区域
浜松市立萩丘小学校
中学校区域
浜松市立高台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス四ッ池の【賃貸】物件情報

レオパレス四ッ池 101

賃料(管理費): 5.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレス四ッ池 203

賃料(管理費): 6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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2024年8月浜松駅

花沢とこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線はひかり、こだましか停車しませんが、その分すいています。指定席のチケットもとりやすいので、東京や大阪に行くのも便利です。徒歩数分の範囲にタワマンもたくさんあります。転勤で浜松に来た人が住んでいるケースが多いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設は、どこへ行っても空いています。ランチの時間に並ぶ必要もない。映画のチケットもとりやすいです。店は少ないので選択肢はありませんが。
飲食店の充実	3	メリット	とにかく空いているのが自慢です。唯一の百貨店にさわやかも入っていますが、待ち時間は少ないです。選択肢も少ないので悩まない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園はたくさんあります。待機児童も少ないです。公園も多いほうだと思います。
治安	3	メリット	駅の周辺は綺麗に整備されています。歓楽街が少ないので、その点はメリットになると思います。とにかく遊ぶ場所が少なく、限られているので子どもの生活も親の目の届く範囲になります。
コストパフォーマンス	3	メリット	工場で働ける、三交代に拒否感がないなら工場は稼げます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・485文字）

2024年2月浜松駅

だらだらさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東海道線の静岡方面、豊橋方面の始発駅になる。また、東海道新幹線の停車駅でもある。1時間に1本ひかり、2本こだまが来る。 2分くらい歩けば遠州鉄道の駅もあり、便利。こちらは15分に1本あるので利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に遠鉄百貨店、ビックカメラ、駅ビルもあるので買い物には困らない。何でも買い揃う。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルや遠鉄百貨店を中心にレストランがある。また、飲み屋街も駅前にある。基本的に全国チェーンの店や静岡のチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の南北通路は地上階にあるので、南北を通り抜けるにはバリアフリーで良いと思う。また、浜松は人口の割に大きい病院が多い気がする。
治安	3	メリット	朝夜問わず人は歩いているので安心材料である。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価がとにかく低く、土地や賃貸はお買い得。同規模の都市と比べても断然安い。物価もそこそこ低い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2023年9月浜松駅

ワタケイさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線も止まるし、遠州鉄道の駅を降りてすぐのため使用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに百貨店があり、買い物や食事場所には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	百貨店があったり、近くに飲食店も多く店選びは困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレなども綺麗で設備整っているが高校生が多く多少マナーが悪いこともある。
治安	2	メリット	交番が近くにあり、昼間の治安は悪くないように思える
コストパフォーマンス	5	メリット	首都圏にもアクセスしやすく、住みやすい印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年8月浜松駅

よさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市を超えて広い範囲に移動できるからとてもよい
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は程よく充実していてとてもよい
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しいお店がたくさんあってとてもよい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に高校がたくさんあるので通学に便利
治安	3	メリット	駅の近くに交番があるためとても安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	お店がたくさんあるため立地はとても良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス四ッ池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	20.28
2025年6月	2階	1K	ー	20.28
2025年5月	2階	1K	ー	20.28
2025年5月	1階	1K	ー	20.28
2025年5月	2階	1K	ー	20.28
…残り96件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区幸の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場自動車学校前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区幸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	86	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	86	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイド中川

住所	静岡県浜松市中央区上島6丁目14番30号
交通	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩25分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	307

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド中川 307	3万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

パークサイドサイワイ

住所	静岡県浜松市中央区幸4丁目20番5号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩24分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	161

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイドサイワイ B-2	3.8万円 (3,000円)	無	無	24.22m²	1K	1階	-
	パークサイドサイワイA 7	3.9万円 (3,000円)	無	無	24.22m²	1K	1階	南西
	新着パークサイドサイワイＡ 7	3.9万円 (3,000円)	無	無	24.22m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

サンパレス上島台

住所	静岡県浜松市中央区上島6丁目15番11号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩17分
築年数	1982年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1263

賃貸

レオパレスロベリア

住所	静岡県浜松市中央区幸3丁目14番17番3
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩18分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	384

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスロベリア 106	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	レオパレスロベリア 202	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

アルコ12

住所	静岡県浜松市中央区幸3丁目16番75号
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩15分
築年数	2008年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1346

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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