メイプルバンクの外観
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メイプルバンクの外観
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メイプルバンクの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,457円 |
| 平均坪単価 | ＠5,014円 |
| 平均m²単価 | ＠1,517円 |
| 上位専有面積 | 36m²：70件 |
| 上位間取り | 1DK：70件 |
メイプルバンクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス35分
初生町バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区葵西2丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
浜松市立葵西小学校
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中学校区域
浜松市立北星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプルバンクの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メイプルバンクの口コミ・評判
2019年12月
チャオズさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅からは若干距離がありますが、それほど不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 生活用品が徒歩圏内で全て揃う！利便性抜群です！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 設備更新をされており、快適に利用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要にして充分。同価格帯の賃料でここまで良質な物件はなかなかありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩圏内に２店舗あります。コンビニや飲食店も一通り揃っており、まったく不便がありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所や公園や公共サービスなども徒歩圏内。地域コミュニケーションに関しては参加する予定がないのでノーコメント。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
まるめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリート。オートロックではないので置き配してもらいやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
りんりんりんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにバス停があり、それに乗れば浜松駅まで３０分程で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに東名高速道路が走ってしますが、騒音が気になることはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場からすぐにマンションの玄関を通ら階段を上れるところがよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当りがよく、目の前に遮る建物もないため風の通りがとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にスーパー、本屋があります。また、車で移動できるなら美味しいケーキ屋さんがたくさんあるエリアです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 浜松市内は病院がとても充実している地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 浜松駅
卵焼きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車両がたくさんある ホームの場所がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や本屋さんなど電車が来るまの時間をつぶせる場所が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店から個人経営のお店まで沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレに必ずオムツ替えの台が設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 落し物したときに届けてくれる人がいた 道を聞いたら教えてくれた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般の飲食店や本屋さん、雑貨屋さんなどの値段は妥当だと思う |
2024年2月 浜松駅
のりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大都市の駅と違い改札口も1ヵ所のため分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県内でも静岡駅に次ぐ主要駅のため飲食店などは充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お昼時でも空いている店もあり選べるぐらいには充実しているとは思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は少ないとは感じなく医療も充実しているため子育てはしやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側はきれいだとは思います。有楽街は商業施設はだいぶ減ったもなの飲食店は充実していて週末はそれなりに活気があるとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前には最低限の商業施設があるため生活には困らないとは思う。 |
2023年1月 浜松駅
あーさーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車も新幹線も通っているので、電車が止まっても比較的安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中高生の遊び場にもなる商業施設としてMAYONEが併設されている。近くには遠鉄百貨店があり、その中に浜松市立図書館分室がある。MAYONE内にアニメイト、近場にらしんばんがあり、アニメオタクにはいい場所。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバが駅構内とMAYONE内に合わせて2軒あります。カフェは多い。チェーン店が多くて、あまり個人店は思い浮かばない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスも通っているし、学校の数はあり、アクセスも良い。駅構内にオムツ台のある多目的トイレはあるが、電車が来て人が降りてきたときだと混んでいて使用できないかもしれない。浜松城公園は自然豊かで子どもの遊び場になる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 20時ごろによく通るが、駅周辺は明るい。ゴミが落ちていることもなく、綺麗だと思います。夜はライブをしていることもあって、割とにぎやかです。交番は近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 妥当な家賃かと。電車や新幹線に乗れば、名古屋や横浜へのアクセスも良い。 |
2021年11月 浜松駅
【メリット】 駅ビルの中にある本屋がとても大きい。専門書や参考書などマイナーな本も充実しており、まちなか……
メイプルバンクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 36 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南西 | 36 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | 36 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 36 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 南西 | 36 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区葵西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36㎡｜36㎡ | 52,450円｜4,817円/坪 |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 54,176円｜4,975円/坪 |
| 3階～3階 | 36～36㎡｜36㎡ | 54,285円｜4,986円/坪 |
| 4階～4階 | 36～36㎡｜36㎡ | 53,263円｜4,892円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 53,485円｜4,912円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
