ジェイパーク世田谷上町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ジェイパーク世田谷上町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩3分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩14分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷2丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桜小学校
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中学校区域
桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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ジェイパーク世田谷上町の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ジェイパーク世田谷上町の【賃貸】物件情報
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ジェイパーク世田谷上町の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上町駅に対する口コミ】・駅前にオオゼキという大型スーパーがあり、良い食材が比較的安い値段で売っている。芸能人もよく来るらしい。 ・UNIQLO、サイゼリヤが駅近くにあり、便利。 ・飲食店も多く、一人暮らしでもご飯を食べるのに困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 桜新町駅
なつのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅まで乗り換えをせずに到着でき、通勤や通学に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級スーパー、庶民派スーパー、活気のある商店街もあり、食品を購入する際不自由しませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広いジャンルの飲食店があります。お店ならではの味を楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てのサポートが充実しています。見通しの良い公園もあり、のんびりできました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されていて、好印象です。 治安が良く、落ち着いて過ごせました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 希望の条件を絞ったら、穴場の物件が見つかりました。 |
2023年11月 桜新町駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まらないが、そこそこ全て揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほとんど揃っていて、不便を感じる事はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな美味しいお店があり、コストパフォーマンスも悪くない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 他の場所と比較が難しいが、特に不便は感じない |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても怖い感じはなく、一人暮らしでも安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区の中でもコストパフォーマンスはよい |
2022年2月 桜新町駅
みのさんさん
1件投稿【メリット】 駅周辺の商店街、スーパー、飲食店などが充実している。
また、田園都市線でありなが……
2021年11月 豪徳寺駅
【メリット】
アクセスの良さはとてもいいです。新宿まで小田急線で一本。渋谷までは、下北沢で乗……
ジェイパーク世田谷上町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区世田谷ランキング(72物件中) |
上町駅ランキング(124物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年10カ月) |
世田谷区ランキング(802物件中) |
世田谷区世田谷ランキング(17物件中) |
上町駅ランキング(25物件中) |
ジェイパーク世田谷上町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年8月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － |
ジェイパーク世田谷上町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 61.73㎡ | 10.21㎡ | 5,054万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 15,810円 232円 |
14,360円 229円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク世田谷上町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区世田谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豪徳寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.67～63㎡｜60.11㎡ | 5,205万円｜288万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.67～58.67㎡｜58.67㎡ | 3,630万円｜204万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.57～77.57㎡｜77.56㎡ | 6,999万円｜298万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.67～77.57㎡｜61.57㎡ | 5,188万円｜278万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
