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ザ・ウィンベル本蓮沼の口コミ・評判

総合評価：

3.3 アクセス数： 11341

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ザ・ウィンベル本蓮沼の総合評価

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口コミ平均点

3.7

メリット: 8件

デメリット: 4件

特徴: 4件

ユーザー投票平均

ザ・ウィンベル本蓮沼の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【本蓮沼駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはコンビニ（数軒）、牛丼屋、居酒屋がある。一人暮らしの人が頻繁に利用する店があるで、食生活には困らない。都心まではやや時間がかかるが都心の喧騒を忘れ生活ができるような居住地区が近い駅。マンション周辺は夜でも明るいほうで、犬の散歩をする人がいるので怖くない。

2017年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
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総合レビュー　2件

2件の投稿があります

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ピックアップ口コミ

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【本蓮沼駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはコンビニ（数軒）、牛丼屋、居酒屋がある。一人暮らしの人が頻繁に利用する店があるで、食生活には困らない。都心まではやや時間がかかるが都心の喧騒を忘れ生活ができるような居住地区が近い駅。マンション周辺は夜でも明るいほうで、犬の散歩をする人がいるので怖くない。

デメリット（1件）

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2019年4月

ﾋﾟﾉｺさん

【購入検討者さん】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・食事	5	メリット	スーパーが充実してます。ハナマサ、OK、少し行けばイオンやビバホームもあっていいです。

デメリット（1件）

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2010年11月

ジミーちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 6項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	4	メリット	17号からは少し入っているので、住環境という点ではOKですね。
買い物・食事	3	メリット	肉のハナマサとか？
暮らし・子育て	4	メリット	静かな環境です。

デメリット（1件）

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2010年11月

ジミーちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 6項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	4	メリット	17号からは少し入っているので、住環境という点ではOKですね。
買い物・食事	3	メリット	肉のハナマサとか？
暮らし・子育て	4	メリット	静かな環境です。

デメリット（1件）

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2023年11月本蓮沼駅

リョウさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すべての電車が止めるが、朝の時、登り電車が混んでが、乗れない程でもでないです
生活利便施設の充実	4	メリット	駅出口から出ると、レストラン、チェーン店、コンピ二がある、便利です
飲食店の充実	5	メリット	駅出口から出ると、松屋、レストラン、居酒屋が並んでいる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	一つ出口から出ると直ぐ公園、保育園もけっこある、エレベーターは２基ある
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗です、中山道が通って車が多いです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が都心と比べるとにかく安いです、住み心地もいいだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年10月本蓮沼駅

まねきねこさん

12件投稿

総合評価：

1.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	駅の近くに赤羽と池袋行きのバス停があるので便利。電車の本数自体は多いので便利。
生活利便施設の充実	1	メリット	ラーメン屋、松屋などがあり食には困らないと思う。
飲食店の充実	1	メリット	松屋と松乃家があり、そこが強みだと思った。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校の数も多く、公園の数も多いので子育てには向いているかもしれない
治安	1	メリット	駅の近くにコンビニがあるので何かあった際はコンビニに逃げ込むのが1番
コストパフォーマンス	1	メリット	池袋や赤羽によく行きたい方にはオススメの土地感ではある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・259文字）

2022年2月志村坂上駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地元なのでほぼ毎日のように利用させていただいてますが、駅員さんの対応も物凄く親切で地域柄な……

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（残り145文字）

2020年5月本蓮沼駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺には、松屋・まつの屋・コンビニ・クリーニング店・マイバスケット等の
生活には……

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（残り204文字）

2017年10月本蓮沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺にはコンビニ（数軒）、牛丼屋、居酒屋がある。一人暮らしの人が頻繁に利用する店が……

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（残り195文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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偏差値	【分譲マンション】板橋区ランキング位 (1803物件中) 【分譲マンション】本蓮沼駅ランキング位 (129物件中)

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交通
本蓮沼駅徒歩6分
志村坂上駅徒歩7分
沿線
『本蓮沼駅』　都営三田線　
『志村坂上駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区志村1丁目2-3 [周辺地図を見る]
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2000年1月
総戸数
106戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

準工業地域
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管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率

小学校区域
区立志村第二小学校
中学校区域
区立志村第二中学校
備考
●平成21年10月撮影　●一部RC造　●ルーフバルコニー：あり
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