フォンテ-ヌB
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,403円 |
| 平均坪単価 | ＠4,307円 |
| 平均m²単価 | ＠1,303円 |
| 上位専有面積 | 32.9m²：16件 42.37m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 1K：13件 ワンルーム：3件 |
フォンテ-ヌBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／上島駅 徒歩75分
遠州鉄道／自動車学校前駅 徒歩76分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩123分
JR東海道本線／浜松駅 バス36分
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利用可能路線
『上島駅』 遠州鉄道
『自動車学校前駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区葵西6丁目22-34 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立葵西小学校
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中学校区域
浜松市立北星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年9月 浜松駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広い 田舎民なのでイマイチ分からないですが、差程混んでいなく良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遠鉄百貨店などの店もある 雑貨屋など、買い物が出来るとこもあるのでよい 病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに沢山飲食店もあり良い 色んなジャンルがあると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに遠鉄百貨店などがあり買い物もしやすい エレベーターなどもある 多機能トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | よい、人とも差程ぶつからない 駅も綺麗でよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もまあまあだと思う 値段は分からないが |
2023年10月 浜松駅
水さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松駅は新幹線などの快速も止まり、駅のすぐ近くにはデパートなどのショッピングができる場所も多いため、乗りたい路線を選びやすく、待ち時間も快適に楽しめます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がすぐ近くに複数あります！駅の建物の中なら、スタバや飲食店から谷島屋まであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなどの気軽にいける場所から、洋食屋まで沢山揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレは複数あります。スロープやエレベーターが複数あり、車椅子でも移動が可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるため、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに沢山の商業施設があるため、住みやすいです。 |
2021年10月 浜松駅
【メリット】 スタバやマックなど、手軽に利用出来る飲食店が多い。和幸やとろろやなどの、ガッツリ系飲食店も……
2019年9月 浜松駅
【メリット】 新幹線停車駅のため、東京や大阪、名古屋など大都市へのアクセスが非常に良い。のぞみ号は通過だ……
フォンテ-ヌBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 32.9 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 32.9 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 32.9 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 32.9 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.37 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区葵西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 45,937円｜4,616円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ | 53,100円｜4,143円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.37㎡｜37.48㎡ | 49,403円｜4,387円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
