エルフィオーレの外観
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エルフィオーレの外観
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エルフィオーレのエントランス
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エルフィオーレのその他
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エルフィオーレのその他
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エルフィオーレのその他
エルフィオーレの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス20分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区萩丘2丁目26-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
浜松市立萩丘小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エルフィオーレの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 浜松駅
はすちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 「最寄り駅が新幹線の駅」であることが最大のメリットです。浜松駅からは遠鉄バスが多くの路線を持っていて市内各地への利便性もいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コストコ、イオンモール浜松志都呂、イオンモール浜松市野の他にスーパーも多い、また国内でも有名な聖隷浜松病院の他、中規模以上の病院が多いことも大きな安心材料です。これらの大型店は愛知県東部から静岡県中部まで集客しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜松といえば「うなぎ」。美味しいうなぎ屋さんがたくさんありますが、実はケーキ屋さん、パン屋さんもレベルの高いお店が多く、”こんなところに美味しいパン屋さんが！”と見つけるのも楽しみの一つです。レストラン「さわやか」のハンバーグもリーゾナブルなお値段でかつ浜松市民のソウルフードです。ぜひ食べてみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内各所でユニバーサルデザインが導入されていて、暮らしに優しい街です。 また、教育面では、県内唯一の国立大学医学部「浜松医科大学」や静岡県内トップ高の「浜松北高校」を中心にそこを目指す教育（国立附属小学校～中学校や予備校）が静岡県内で最も充実しています。安心の子育てができる街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的には治安はいい方ですし、街も駅周辺だけでなく、住宅地も含めてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方都市なので、かかる費用は安いです。特に家賃相場が驚くほど安いです。 |
2022年9月 浜松駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車も新幹線も乗れて便利。 アクトタワーや遠鉄百貨店が近くにあり、イベントなど便利に使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | メイワン、遠鉄百貨店が隣接されており買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 星野珈琲がメイワンにあり、とても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いろいろな施設、お店があって困ることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ホームレスは見かけたことはない。 全体的にきれいな空間的。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅ちかくなので、コスパやメリットは望めないが、車がない人は住みやすいのでは？ |
2022年8月 浜松駅
りょーさんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線だけではなく、東海道新幹線も利用できる駅になっています。さらに、東海道新幹線にあっては、ひかりも止まるのでメリットが多いです。また、遠州鉄道の新浜松駅も隣接しており、浜松市内全域をかばーできるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メイワンという商業施設が隣接しているほか、遠鉄百貨店もありとても便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接しているメイワンや、遠鉄百貨店にたくさんの飲食店があります。また、浜松名物の餃子など美味しい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山があり、川があり、海があり、砂浜がありと自然豊かな街なので、たくさん触れ合うことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静岡県民の県民性的にとても暖かい街だと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遠鉄バスや遠州鉄道があるので、交通費等かかりますが、利便性は高いです。 |
2021年10月 浜松駅
【メリット】 通勤のために毎日利用しているのですが、他の路線との乗り換えの距離も少ないうえに商業施設も周……
エルフィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.9 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 45.9 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.9 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.9 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区萩丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
