クレストフォルム横濱サウスステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
クレストフォルム横濱サウスステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩3分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩8分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区平沼2丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2000年1月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
横浜市立平沼小学校
-
中学校区域
横浜市立岡野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クレストフォルム横濱サウスステージの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
クレストフォルム横濱サウスステージと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
クレストフォルム横濱サウスステージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
クレストフォルム横濱サウスステージの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【クレストフォルム横濱サウスステージの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
クレストフォルム横濱サウスステージの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】横浜駅はショッピングに関して非常に便利。高島屋、そごうもあり、百貨店も充実している。駅直結の地下街も非常に広く、雨の日でも買い物するのが楽である。地下街にある八百屋やスーパーも手ごろな値段設定であり、日常使いすることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】とても便利です。東横線と東海道本線が乗り換えられる唯一の駅ですが、相互の距離は遠すぎず、駅ナカもどんどん綺麗になるので快適に利用できます。西口はすこし怖い雰囲気がありますが、駅は夜遅くまで明るく、安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 横浜駅
ななしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRを始め私鉄の種類も多く、アクセスは非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファッション系のサービスや娯楽には困らない。ニューマンを始め洗練されたエリアも多いが、ダイヤモンド地下街など昔ながらのエリアも残っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 5番街や鶴屋町には飲み屋が多く、多くのショッピングエリアにはレストラン街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はショッピングやサービスが充実しているので退屈しないと思う。有隣堂があるため知育や学習用のものを揃えるのに便利。トイレも綺麗。塾も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中は洗練されており、価格帯もそれなりなので変なお客さんはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の駅へのアクセスが良く、遊ぶには困らないのでお金があるなら楽しく暮らせるのではないかと思う。 |
2022年9月 横浜駅
ちちやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性はとても高い 都内の主要都市には大体一本で行けるし、京急、ブルーライン、相鉄、東急など、私鉄も多く通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まいばすけっとなどの規模の小さいスーパーは割と駅の近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下に行けばなんでもあるし、マックやドトールなどのチェーン店も複数店舗ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通が便利なので、どんな場所の学校でもアクセスは良好 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光客や乗り換えで使うサラリーマン、ショッピングを楽しむ方々が大半なので、治安は割と良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がよいうえに、飲食店も豊富なところは良い |
2021年11月 横浜駅
【メリット】 JR、京急線、相鉄線、ブルーラインと接続している路線が多く、アクセス面の利便性が高いです。……
2021年10月 横浜駅
【メリット】 乗降客数が多い駅なだけあって、活気はあると思います。改札数も多いので、数は捌けていると思い……
クレストフォルム横濱サウスステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区平沼ランキング(86物件中) |
戸部駅ランキング(193物件中) |
クレストフォルム横濱サウスステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年1月） |
2階 | 南西 /南東 /北西 | |||||
| 3階 | 南東 /北東 /南西 | ||||||
| 3階 | 北東 /北西 /南西 | ||||||
| 5階 | 北東 /北西 /南西 | ||||||
| 5階 | 南西 /南東 /北西 | ||||||
| 8階 | 北東 /北西 /南西 | ||||||
| 9階 | 北東 /北西 /南西 | ||||||
| 11階 | 南東 /北東 /南西 |
クレストフォルム横濱サウスステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年8月 | 9階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年11月 | 9階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年7月 | ー | 9階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年11月 | ー | 9階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年5月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 80.48㎡ | 19.23㎡ | 4,624万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 10,760円 134円 |
15,130円 188円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレストフォルム横濱サウスステージの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市西区平沼の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市西区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 80.6～81.01㎡｜80.73㎡ | 5,146万円｜211万円/坪 |
| 6階～7階 | 81.01～81.9㎡｜81.45㎡ | 4,480万円｜181万円/坪 |
| 8階～9階 | 75.05～81.9㎡｜79.99㎡ | 4,218万円｜174万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.05～81.9㎡｜80.31㎡ | 4,846万円｜199万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.6～80.6㎡｜80.59㎡ | 4,476万円｜184万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
