シティプラザ浜松の外観
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シティプラザ浜松の外観
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シティプラザ浜松の外観
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シティプラザ浜松のエントランス
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シティプラザ浜松のエントランス
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シティプラザ浜松のエントランス
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シティプラザ浜松のその他
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シティプラザ浜松のその他
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シティプラザ浜松のその他
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シティプラザ浜松のその他
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シティプラザ浜松のその他
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シティプラザ浜松のその他
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シティプラザ浜松のその他
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シティプラザ浜松のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 64件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,531円 |
| 平均坪単価 | ＠3,438円 |
| 平均m²単価 | ＠1,040円 |
| 上位専有面積 | 57.22m²：41件 65.22m²：14件 64.3m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 3LDK：28件 1SLDK：1件 |
シティプラザ浜松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩4分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区寺島町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
39戸
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小学校区域
浜松市立竜禅寺小学校
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中学校区域
浜松市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シティプラザ浜松の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浜松駅
みくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近く店舗が多くて買い物に便利です。他県にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするのに特に不便に感じたことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アニメイトや本屋、ニトリなどがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は広くて使いやすいです。エレベーターもあるので使いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は夜はそんなに良くないと思います。大きな荷物を持った人がたまにずっと座り込んでたりします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいないので分かりませんが駅が近くて便利だと思います。 |
2023年6月 浜松駅
touさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR浜松駅は、JR在来線と新幹線の停車駅です。駅の北側に遠鉄バスのターミナルがあり、アクセスは良好です。駅の南北両側にタクシー乗り場があります。又、徒歩５分程の所に遠州鉄道の新浜松駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 浜松駅には駅ビルのメイワンがあり、隣には遠鉄百貨店があります。又、ザザシティの地下にスーパーがあったり、駅の西側にビックカメラがあるなど、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野家、すき屋などのファーストフード店の他に、個人経営、チェーンの食事処、居酒屋などが多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に楽器博物館や浜松市科学館があり、子供も楽しめる環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は比較的きれいで、駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺の家賃は他の都市と比較すると、やや安価だと思います。 |
2022年4月 浜松駅
ごーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅で新幹線も止まり、遠州鉄道への乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実していて、買い物まわりができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパ地下に期間限定のお店などが出店していて飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近くにあり、子供が遊べる施設が充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、人通りも多い。交番もあるので安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要駅が近くにあり、県外へすぐに行ける。 |
2021年12月 浜松駅
【メリット】 駅ビルにメイワンという商業施設が併設されており、駅から出ずにショッピングが可能。最上階には……
シティプラザ浜松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.22 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 57.22 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64.3 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 57.22 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 65.22 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区寺島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.22～65.22㎡｜60.06㎡ | 61,640円｜3,405円/坪 |
| 3階～4階 | 57.22～65.22㎡｜60.99㎡ | 62,750円｜3,413円/坪 |
| 5階～6階 | 57.22～65.22㎡｜59.1㎡ | 63,250円｜3,549円/坪 |
| 7階～7階 | 57.22～64.3㎡｜58.99㎡ | 63,625円｜3,574円/坪 |
| 8階～8階 | 57.22～57.22㎡｜57.22㎡ | 63,666円｜3,678円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.22～65.22㎡｜60.42㎡ | 62,707円｜3,445円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
