オーベルジュ葵の外観
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オーベルジュ葵の外観
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オーベルジュ葵の外観
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オーベルジュ葵の外観
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オーベルジュ葵の外観
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オーベルジュ葵の外観
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オーベルジュ葵の外観
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オーベルジュ葵のエントランス
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オーベルジュ葵のその他
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オーベルジュ葵のその他
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オーベルジュ葵のその他
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オーベルジュ葵のその他
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オーベルジュ葵のその他
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オーベルジュ葵のその他
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オーベルジュ葵のその他
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オーベルジュ葵のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,173円 |
| 平均坪単価 | ＠3,545円 |
| 平均m²単価 | ＠1,072円 |
| 上位専有面積 | 52m²：22件 49m²：10件 53.72m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：46件 |
オーベルジュ葵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス30分
萩の原神社前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区葵西4丁目20-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
13戸
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小学校区域
浜松市立葵西小学校
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中学校区域
浜松市立北星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オーベルジュ葵の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浜松駅
つぐひろさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋からの快速、新快速が止まる。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の上にメイワンがあり、雨等に濡れずにショッピングができる。スタバが２店ありコーヒー好きにはおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぎょうざ、ラーメン、パン屋などがあり、飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスターミナルにアクセスするためのエスカレーターがあり、便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって安心だ。駅前は街灯があり、夜でも安心だ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は首都圏と比較すると安く住みやすい。駅前に交番や街灯があり、夜でも安心だ |
2023年9月 浜松駅
インカム500さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線の主要駅の一つであり、東海道新幹線の停車駅の一つ。新幹線を利用すれば、東京までは1時間半、名古屋までは30分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 政令指定都市の一つであり生活する分には何一つ困ることはない。浜松駅は駅ビル「メイワン」に直結しているので、一通りものは全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司屋やラーメンや居酒屋、喫茶店やマクドナルド、スタバやドドールなど取り敢えずの食事をとる分には困らないだけの飲食店は駅構内に揃っている。浜松ならではの鰻屋や餃子店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平均的な令和の地方都市の姿だと思う。イオンモールが東西に一つづつ、イオン以外のモールが北部に2つ。駅周辺の商店街は正直寂しさを感じる様になってしまったが、日常生活に困るようなことはない。教育環境については、私立よりも公立校を選択する家庭が一般的。他の地方都市と同様に、公立上位校が有名大学への進学校の役割を果たしているので、学費は比較的抑えられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じることはない。いわゆる飲食店街は駅から歩いて少し離れたところに密集しているが、夜に女性が一人で歩いていても特に問題はないだろう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や食費を始めとする生活費は、どれも平均的な水準だと思う。高すぎず低すぎず、特に困ることはない。 |
2023年6月 浜松駅
touさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR浜松駅は、JR在来線と新幹線の停車駅です。駅の北側に遠鉄バスのターミナルがあり、アクセスは良好です。駅の南北両側にタクシー乗り場があります。又、徒歩５分程の所に遠州鉄道の新浜松駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 浜松駅には駅ビルのメイワンがあり、隣には遠鉄百貨店があります。又、ザザシティの地下にスーパーがあったり、駅の西側にビックカメラがあるなど、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野家、すき屋などのファーストフード店の他に、個人経営、チェーンの食事処、居酒屋などが多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に楽器博物館や浜松市科学館があり、子供も楽しめる環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は比較的きれいで、駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺の家賃は他の都市と比較すると、やや安価だと思います。 |
2022年2月 浜松駅
【メリット】 駅の上には無印良品やニトリ、ロフトなど商業施設が充実し、駅横には遠鉄百貨店があり駅付近は遊……
オーベルジュ葵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 49 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 49 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区葵西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52～52㎡｜52㎡ | 60,000円｜3,814円/坪 |
| 2階～2階 | 49～53.72㎡｜51.69㎡ | 55,228円｜3,534円/坪 |
| 3階～3階 | 49～53.72㎡｜50.97㎡ | 54,500円｜3,537円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～53.72㎡｜51.69㎡ | 55,325円｜3,541円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
