ラ・フォーレ東の外観
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ラ・フォーレ東のその他：※現況優先
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ラ・フォーレ東のその他：※現況優先
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ラ・フォーレ東のその他：※現況優先
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ラ・フォーレ東のその他：※現況優先
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,530円 |
| 平均坪単価 | ＠3,360円 |
| 平均m²単価 | ＠1,016円 |
| 上位専有面積 | 69.12m²：37件 58.32m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：48件 3DK：1件 |
ラ・フォーレ東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス30分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区領家2丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立相生小学校
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中学校区域
浜松市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・フォーレ東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浜松駅
るぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松で1番大きいバスターミナルがある。 新幹線に乗り換えできる。 遠州鉄道に乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 科学館や百貨店が近くにあり、アクセスが簡単。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が駅の中や百貨店に多く入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 科学館があり、一日中楽しく遊ぶことが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に安全で駅前に交番がある。 駅の中にも交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | そこそこ買い物はできる バスで他のところにアクセスしやすい |
2023年1月 浜松駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバス、電車も多く走っていて駅へアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設もあり、飲食店も多く賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店、居酒屋など充実していてたくさん店があり住みやすい。おしゃれなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には公共施設や公園もあり子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は交番もある。夜でも大型施設があるため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅へアクセスしやすいため駅周辺や郊外へ行きすい。 |
2022年4月 浜松駅
ごーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅で新幹線も止まり、遠州鉄道への乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実していて、買い物まわりができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパ地下に期間限定のお店などが出店していて飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近くにあり、子供が遊べる施設が充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、人通りも多い。交番もあるので安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要駅が近くにあり、県外へすぐに行ける。 |
2021年10月 浜松駅
【メリット】 駅ビルメイワンの2階と直結しているので買い物に便利。遠鉄バスを使う際もメイワンを通り抜けて……
ラ・フォーレ東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 58.32 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.12 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.32 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.12 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.12 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区領家の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.32～69.12㎡｜67.15㎡ | 63,818円｜3,156円/坪 |
| 2階～2階 | 58.32～69.12㎡｜63.97㎡ | 65,285円｜3,397円/坪 |
| 3階～3階 | 69.12～69.12㎡｜69.12㎡ | 64,666円｜3,093円/坪 |
| 4階～4階 | 69.12～69.12㎡｜69.12㎡ | 63,375円｜3,031円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～69.12㎡｜66.27㎡ | 64,815円｜3,252円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
