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メゾン・ド・フェリエの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 葵西 > 浜松駅 > メゾン・ド・フェリエ

賃貸

メゾン・ド・フェリエ

アクセス数 ： 520
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 61件
平均賃料相場 72,737円
平均坪単価 ＠3,547円
平均m²単価 ＠1,073円
上位専有面積 68.42m²：61件
上位間取り 3LDK：61件

メゾン・ド・フェリエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス40分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区葵西3丁目27-66 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立葵西小学校

  • 中学校区域

    浜松市立北星中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・フェリエの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・フェリエ 201
メゾン・ド・フェリエ 201
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
68.42m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 浜松駅

よさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市を超えて広い範囲に移動できるからとてもよい
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は程よく充実していてとてもよい
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しいお店がたくさんあってとてもよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に高校がたくさんあるので通学に便利
治安
3 		メリット 駅の近くに交番があるためとても安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット お店がたくさんあるため立地はとても良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2023年2月 浜松駅

空城さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新浜松駅は、JR東海道新幹線が乗り入れています。交通の利便性は非常に高く、東京や名古屋からアクセスが便利JR東海道新幹線に乗ることで、東京や名古屋から約1時間30分でアクセスできます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 新浜松駅には、「ザザシティー浜松」があります。ここでは、多数のブランドショップやレストラン、映画館などがあり、一日中楽しむことができます。
飲食店の充実
4 		メリット 新浜松駅周辺には、様々なジャンルの飲食店が多数あります。和食、洋食、中華、韓国料理、イタリアン、フレンチ、居酒屋、カフェなど、多彩な料理や雰囲気を楽しめることができます。また、駅ビルやショッピングモール内にも多くの飲食店があり、一日中滞在することができます。また多くが朝から深夜まで営業しているため、仕事帰りや観光帰りにも利用することができます。また、24時間営業の飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新浜松駅周辺には、多くの医療機関や保育施設があります。病院やクリニックはもちろん、小児科や産婦人科、歯科なども充実しています。また、保育園や幼稚園も多数あり、子育て家庭にとっては安心できる環境が整っています。また公園や遊び場があります。親子で楽しめる施設が整備されているため、子どもたちの遊び場としても最適です。
治安
5 		メリット 浜松市内でも比較的治安が良く、犯罪発生率も低い地域のひとつです。夜間でも人通りがあり、比較的安心して歩けるエリアとなっています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新浜松駅は、東海地方を代表するターミナル駅の一つであり、新幹線や在来線、バスなどが乗り入れる交通の要所となっています。このため、市内や周辺地域へのアクセスが便利で、移動の費用や時間を抑えることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・859文字）

2021年10月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 有名な都市だけあって駅は充実しています。
最上階にはおしゃれな本屋があり、カフェ……

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（残り150文字）

2021年10月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きなアクトタワーが見えそれだけでわくわくします！
静岡市からも電車で約1時間ち……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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メゾン・ド・フェリエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3LDK ー 68.42
2024年12月 5階 3LDK 南東 68.42
2024年4月 5階 3LDK 南東 68.42
2024年4月 2階 3LDK 南東 68.42
2024年3月 4階 3LDK 南東 68.42

…残り56件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区葵西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ 70,642円｜3,414円/坪
2階～2階 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ 73,333円｜3,544円/坪
3階～3階 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ 72,666円｜3,511円/坪
4階～4階 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ 73,647円｜3,559円/坪
5階～5階 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ 73,333円｜3,544円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ 72,810円｜3,518円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    マンションフレンドシティ

    マンションフレンドシティの外観
    住所 静岡県浜松市中央区葵西3丁目22番31号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス40分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションフレンドシティ 301 マンションフレンドシティ 301 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 50.85m² 2LDK 3階 南東
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    マンションフレンドシティー

    マンションフレンドシティーの外観
    住所 静岡県浜松市中央区葵西3丁目22番31号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス30分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションフレンドシティ 301 マンションフレンドシティ 301 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 50.85m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    グランドール

    グランドールの外観
    住所 静岡県浜松市中央区葵西3丁目27番22号
    築年数 2007年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール 405 グランドール 405 7.3万円
    (-円)    		 無 無 67.19m² 2LDK 4階 南東
    グランドール 301 グランドール 301 8.2万円
    (-円)    		 無 無 73.6m² 2LDK 3階 南東
    グランドール 501 グランドール 501 8.8万円
    (-円)    		 無 無 73.6m² 2LDK 5階 南東
  • 賃貸

    ウエストエンジェル

    住所 静岡県浜松市中央区葵西3丁目26番74号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス30分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 74
  • 賃貸

    シンフォニー

    シンフォニーの外観
    住所 静岡県浜松市中央区葵西6丁目6番35号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩119分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンフォニーII 201 シンフォニーII 201 5万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 無 41.98m² 1LDK 2階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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