中古
下記に表示されている選択肢からお選びください
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が3件あります
「周辺環境」 のデメリット投稿が2件あります
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が1件あります
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が2件あります
「買い物・食事」 のデメリット投稿が2件あります
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が3件あります
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
|
無料会員登録＆口コミ投稿で 物件の口コミを全て見る |
||||
1件の投稿があります
2件の投稿があります
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | マンション出入口から私の足で新浜松駅まで3分30秒、浜松駅まで5分20秒。横断歩道を利用することで信号待ちをする必要がないのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
|
メリット | 駅近マンションなので駅前に交番があり、治安は心配ない。当該マンションを購入する前には「ムクドリのフン害」を心配していたが、今のところ全くない。ムクドリの時期になると夜には来ているようだが、朝見てもフン害は見当たらない。駅近なので購入当初はある程度の騒音は部屋に入ってきたが、全ての窓を2重サッシにしたところ、ほぼ騒音はなくなった。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
|
メリット | オートロック、宅配ボックス、トランクルーム（部屋の横に設置）はある。非常ボタンを押すと防災センターとセコムにつながる。エレベーターは1基（中が見えるモニターが1階に設置）だが、居住者数が少ないためなのか、あまり待つことはない。駐車場は14,660円。ザザシティ駐車場のアルファタワー居住者スペースに止める。屋根はない。土日祝日でもそれほど待たずに出入りができることを購入前に確認。しかし2023年4月にザザシティ西館2階にパチンコ店が開店してから駐車場の出入りにかなり時間がかかるようになったとのこと。ちなみに私は駐車場は借りていない。徒歩と自転車でほぼ全ての用事を済ませることが可能なため。マンション入り口前に居住者用の一時駐車スペースが1台分ある。「長時間駐車は禁止」となっているが、長時間どころか、ほとんど止めている人はいない。たまに止めているのは出入り業者くらい。居住者の意識レベルは高いと思う。ゴミの分別もほぼ完璧。「いい加減な分別ではゴミを出せない」という気にさせられる。2024年4月1日から管理会社が変更になるが、「清掃業務をきちんとやってくれるところ」を選ぼうとする居住者の意見が多かった。現状でもきちんと清掃されていると感じていたが、一部の居住者は更に上のレベルの清掃を望んでいる様子。ペット飼育可（届け出必要）。集会室あり。ゲストルームなし。外廊下。大規模修繕は2020年に実施済み。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | マンション名は「アルファタワー」となっており、実際の高さも60メートルなので一般的には「タワーマンション」になる。ただ室内に使われている部材は高級マンションのものではない。「二重天井・二重床」ではなく、「二重床」のみ。構造的にはALC（軽量気泡コンクリート）、隣住戸との戸境壁に200ｍｍ厚のコンクリート壁を採用しているので隣住戸からの音はなく、断熱性に優れているため、電気使用量も少なくて済む。 |
| 買い物・食事 |
|
メリット | スーパーは隣のビル（ザザシティ西館）の地下1階に「カネスエ（AM.9:00～PM.9：00）」があり、かつ安い。現金払いなら更に3％引き。コンビニ、ドラックストア、飲食店、遠鉄デパート、繁華街は徒歩5分以内に山のようにある。当該マンションはザザシティ中央館の上にある（8階から15階）ので隣のザザシティ西館を含めるとほぼ全ての用事（買い物、食事100円ショップ、クリーニング、本屋、映画館、パチンコ）は済ませることができる。 |
| 暮らし・子育て |
|
メリット | ハザードマップで見る限り、防災面での心配は少ない。市役所、図書館はそれほど遠くないが、遠鉄デパート新館9階に中央区役所出張所、図書館出張所があり便利。5月の浜松祭りをはじめ、様々なイベントが目の前で行われている。マンション内の方は感じが良く（私の感想）、皆さん挨拶を欠かさない人ばかり。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新幹線本数は1時間にこだま2本ひかり1本です。新幹線は予約して乗ることが前提で待ち時間が調整できますので、本数の少なさはそれほど気になりませんでした。駅ビルと百貨店は日常使いとしては問題ないレベルです。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
|
メリット | 浜松駅も近く、家を出て10分で新幹線に乗ることができ、とても便利です。また浜松市民に知名度の高い商業施設の上にマンションがありますので、人に説明しやすいです。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
|
メリット | エントランスはひっそりと目立たない裏通りにあります。ゴミはいつでも捨てられます。宅配ボックスあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 窓から遠くに海が見えます。浴槽が広く快適でした。ビルトインのオーブンや食洗機があり、便利です。水回りに大きな不満はありませんでした。 |
| 買い物・食事 |
|
メリット | 駅ビルと百貨店は日常使いとしては問題ないレベルです。生鮮食品も買えます。またマンションの下が商業施設です。映画館もあります。飲食店街は目の前で、飲んだ後すぐに帰れるのはとても楽です。おしゃれな店はあまりないですが、接待に使える上品な店、高級な店はいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て |
|
メリット | 地震や津波などの自然災害に対しての意識は、皆さん高いと感じました。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】 新幹線と在来線が隣同士、南口はロータリーが近い駅周辺でも都市部に比べると家賃は安い。駅周辺でも安い物件がある。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】 遠鉄百貨店には生活に必要なもの、ユニクロ、ハンズなどが一通り揃っている全体的に綺麗で民度も良い。夜も特別うるさいということはない。 |
| 買い物・食事 |
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】 数は多い、また静岡名物さわやかハンバーグも駅隣接の建物にある。 |
| 暮らし・子育て |
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】 一通り施設が揃っている割にそこまで混雑はしないので家族層も過ごしやすい。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】 浜松駅は、新幹線も泊まる駅なため、ホーム全体的に広い作りです。また、ヤマハ発動機とヤマハピアノの本社が浜松のため、展示されて降り、時々、一般の方がピアノを演奏されています。また、駅のホームを出ると浜松ノゆるきゃら家康くんがお出迎えしてくれます。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年2月 浜松駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなり便利な場所を線路が通っていて、公共交通手段では困る事は無い浜松から浜北であればかなり便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜松、浜北エリアは無敵な感じがします住んでいる場所にもよりますが、困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街中を通っているので飲食店には本当に困る事はありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜松エリアであれば育児や子育てには本当に便利で有り難い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的綺麗で誰でも使いやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松エリアは家賃は高めですのでそれなりの収入のある方が多いと思うのでどうなんでしょう |
2023年5月 浜松駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシー乗り場が近くにあり交通利便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できるところが近くにある、服や日用品、食べ物まで豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ入れるカフェやレストランリーズナブルなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレが綺麗でオムツを変えやすく、綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がたくさんいるから子供だけでも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くはどこへ行くにも便利、住みやすい。 |
2022年5月 浜松駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一時間に一本、ひかりが通っている。こだまは一時間に二本通る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに複数種の百貨店があり、大抵のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスターバックスがある。浜松名物のさわやかや五味八珍などの店が駅から徒歩10分圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに無料駐車場があり、多くの学生が利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るく、駅前は障害物も少ないため見通しがいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大都市に比べれば、比較的地価が高くはない。 |
2022年2月 浜松駅
【メリット】 新幹線の〔ひかり〕が停車するため、静岡や東京にも名古屋や大阪にも出かけやすく、JRの在来線……
2021年12月 浜松駅
【メリット】 駅内には飲食店や売店、お店などが沢山あり、駅にいったついでにご飯を食べたり物を買うことがで……
不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、
アルファタワーとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)
是非、下記より会員様の声をご覧ください！
会員登録するとマンションデータを閲覧できます。
過去7日間で1,403人の方が会員登録しました！
※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
新浜松駅 徒歩4分
浜松駅 徒歩5分
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区鍛冶町100-1 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
地下1階付15階建
2001年11月
48戸
所有権
商業地域
物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。
「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。
豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。
さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。
マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。
マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。
マンション購入を思いついたとき、まず考えたいのは購入予算です。 不動産屋さんに行っ...
マンションを売却する際、重要な決め手となり得るのが内覧です。 高値売却や早期売却した...
様々な世代、考え方の人が住むマンションでは、トラブル防止のためにルール遵守が基本で...
マンションに限らず不動産購入はまず資金計画です。 むしろすべての買い物には必ず資金計...
賃貸マンション暮らしでの賃料の無駄を鑑みて、思い切って戸建を購...
住宅ローンを組むのはリスク、でも持家希望、という方は少なからず...
不動産、住宅建築、住み替えは「縁」という言葉が多く関わるもので...
戸建と迷ったところもあるけど、駅近で新築マンションならではの設...
無料会員登録すると
口コミが閲覧できます。
閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。
閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。
株式会社ワンノブアカインドは、個人情報の適切な取り扱いを行う事務所に許可される「プライバシーマーク」の付与認定を受けています。