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SINGLEハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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SINGLEハウス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 24件
平均賃料相場 32,250円
平均坪単価 ＠4,522円
平均m²単価 ＠1,368円
上位専有面積 21m²：20件 21.51m²：4件
上位間取り 1K：24件

SINGLEハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／自動車学校前駅 徒歩34分
    JR東海道本線／浜松駅 徒歩80分
    JR東海道本線／浜松駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『自動車学校前駅』　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区天王町590-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    浜松市立与進小学校

  • 中学校区域

    浜松市立与進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SINGLEハウスの【賃貸】物件情報

シングルハウス 201
シングルハウス 201
賃料(管理費)
2.9万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21.51m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 浜松駅

みょんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線があり、電車の本数も多いと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 欲しいものなど、大体揃うためとてもいいと思う
飲食店の充実
5 		メリット おいしいお店、カフェなどが沢山あり巡ることもできる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープ、エスカレーター、トイレにはおむつ替えシートがある
治安
5 		メリット 綺麗で治安もとてもいいと思う
駅近くに交番もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは抜群だとおもう
物価などはよくわからない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年3月 浜松駅

とんぼさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線の便が良く、駅近くに歓楽街がありの飲み歩ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中心部に病院が多いため何かあった時にはありがたい。
飲食店の充実
4 		メリット かなり充実していると思う。遠鉄百貨店には「さわやか」が入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市内に小中学校が多くあり登校時間があまりかからない。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり安心して駅周辺を利用できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的家賃が安く良い物件がたくさん駅周辺にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年8月 浜松駅

tomasonさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 浜松駅は静岡県西部の主要駅で始発列車も多い。
朝、夕の通勤、通学時間帯はそれなりに混雑しますが乗れないほどではないです。
終電は23時台　本数は2本ぐらい。バスの運行時間は9時台で終わると思う。
都心への夜行バスもあるにはある。タクシー乗り場は改札を抜けてすぐにあり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に隣接するビルにMayone、遠鉄百貨店などがありここで事足りると思われる。
アパレルショップも数多くあるのでそんなに不便は感じないと思う。
救急病院なども近くに２，３あるのでそんなに困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内には沼津魚河岸寿司、スタバがある。
石松餃子もありますがテレビで有名な餃子のむつぎくが有です。餃子屋だけどラーメンもあります。
ファミレスならロイヤルホスト、牛丼なら吉野家、すき屋です。
飲むなら立ち飲み猪八か入谷蒲鉾店。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 在来線の駅の中のトイレは最近新しくなったのできれいでよい。
新幹線のトイレは以前からきれい。
エレベーターも在来線、新幹線ともに設置されているので利用可能。
手すりも設置されています。
治安
4 		メリット 駅前には交番もあるのですぐに相談できる。
歓楽街は駅から歩いて10分ほどの場所にあり、それなりに酔っ払い等もいるかもしれない。
治安的には普通かな。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は分譲住宅で3千万円くら。
最近は空き家も多く中古物件を狙えばいいものが安く手に入るかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・298文字）

2022年3月 浜松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にはファストフード店やキオスクなどがあり気軽に利用出来る。
地下に杏林堂薬……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SINGLEハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 東 21.51
2024年9月 2階 1K 南 21
2024年7月 2階 1K 東 21.51
2024年3月 2階 1K ー 21
2024年3月 1階 1K ー 21

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区天王町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    木下コーポ

    木下コーポの外観
    住所 静岡県浜松市中央区天王町480番3号
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    築年数 1981年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    木下コーポ 2F東
    木下コーポ 2F東     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 37.25m² 2DK 2階 南
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    ストークハイムIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区天王町680番2号
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストークハイムII
    ストークハイムII     		4.1万円
    (4,000円)    		 82,000円 無 39.75m² 2DK 2階 南
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    コーポラス山本の外観
    住所 静岡県浜松市中央区市野町2408番2号
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    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス山本 2C
    新着
    コーポラス山本 2C     		2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    コーポラス山本 2B
    新着
    コーポラス山本 2B     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 41m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    リバティ清水

    リバティ清水の外観
    住所 静岡県浜松市中央区市野町2415番
    交通 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩27分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティ清水 C203
    リバティ清水 C203     		3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35m² 2K 2階 南
    リバティ清水 203
    リバティ清水 203     		3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 30.35m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    アネックス天王VII

    住所 静岡県浜松市中央区天王町714番1号
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1938

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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