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ラフィーネKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラフィーネK

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1484
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  • ラフィーネKの周辺：その他「天竜川まで2600m」

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 81件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 48,358円
平均坪単価 ＠3,128円
平均m²単価 ＠946円
上位専有面積 49.95m²：51件 49.9m²：17件 50.85m²：6件
上位間取り 2LDK：73件 3DK：8件

ラフィーネKの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス30分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    浜松市立和田小学校

  • 中学校区域

    浜松市立天竜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ラフィーネKの【賃貸】物件情報

ラフィーネK 302
ラフィーネK 302
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.27m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
ラフィーネK
ラフィーネK
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.95m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ラフィーネＫ 302
ラフィーネＫ 302
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.9m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラフィーネKの口コミ・評判

2016年4月

アベンヌサーティーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーマム、薬局クリエイト、その他は飲食店も豊富です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 浜松駅

お猫さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺に様々な施設があり、１日時間をつぶせる。駅の地下にも様々な商店があり、お土産を買うのにも助かる。
過去に利用した際は
新幹線のホームへ続く通路には楽器の街らしく、楽器が展示されていてお洒落でした。また、利用したい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはアクトタワーや、モスバーガー、ザザシティなどあり遊びにいける
飲食店の充実
5 		メリット パン屋、マクドナルド、モスバーガーざあった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンなど大型施設がバスなどを利用していける
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり頼れると思った。
たまに、改札に警官が立ってることがあったので頼れる
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体的に食品など割高な気がするため
ファーストフードを増やしてほしい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年1月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに商業施設が多く、駅の周りだけで用事を済ませることができる。バスのターミナルも充実……

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（残り133文字）

2021年12月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内には飲食店や売店、お店などが沢山あり、駅にいったついでにご飯を食べたり物を買うことがで……

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（残り145文字）

2021年10月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メイワンと言う中規模デパートが駅と一体化していて、飲食店、雑貨店、地下スーパーと兎に角選択……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 49.9
2025年6月 3階 2LDK 南 49.95
2025年6月 3階 2LDK ー 54.27
2025年4月 1階 2LDK 南 49.9
2025年4月 2階 2LDK 南 49.95

…残り76件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区篠ケ瀬町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.45～50.85㎡｜49.94㎡ 48,379円｜3,203円/坪
2階～2階 49.9～54.27㎡｜50.24㎡ 48,538円｜3,195円/坪
3階～3階 49.9～54.27㎡｜50.43㎡ 48,153円｜3,159円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.45～54.27㎡｜50.11㎡ 48,436円｜3,196円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 52 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 19 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ストーク8

    ストーク8の外観
    住所 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町3番1号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩27分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストーク8 ストーク8 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 1階 南
    ストーク8 303 ストーク8 303 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 3階 南
    ストーク8 106 ストーク8 106 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 南
    ストーク8 303 ストーク8 303 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 3階 -
    ストーク8 301 ストーク8 301 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ストークハイム

    ストークハイムの外観
    住所 静岡県浜松市中央区天王町920番2号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩27分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストークハイムII ストークハイムII 4.1万円
    (4,000円)    		 82,000円 無 38m² 2DK 2階 南
    ストークハイムI ストークハイムI 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 39.75m² 2DK 1階 南
    ストークハイムIII ストークハイムIII 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 38.88m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エルディム大石

    エルディム大石の外観
    住所 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町55番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディム大石 102 エルディム大石 102 3.6万円
    (3,700円)    		 無 無 39.7m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスプリマベーラ

    レオパレスプリマベーラの外観
    住所 静岡県浜松市中央区北島町558番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプリマベーラ 106 レオパレスプリマベーラ 106 3.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスプリマベーラ 207 レオパレスプリマベーラ 207 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンフェリア A

    サンフェリア Aの外観
    住所 静岡県浜松市中央区天王町912番4号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩30分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 257
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフェリアＡ 102 サンフェリアＡ 102 4.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 44.65m² 2DK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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