アールヴェール横濱反町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
アールヴェール横濱反町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／反町駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩10分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩16分
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利用可能路線
『反町駅』 東急東横線
『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区泉町3-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
青木小学校
-
中学校区域
松本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと」約340m ●「台町公園」約280m ●「セブンイレブン」約150m ●「横浜沢渡郵便局」約360m ●「トップパルケ」約380m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
アールヴェール横濱反町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アールヴェール横濱反町の【賃貸】物件情報
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アールヴェール横濱反町の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急東横線「反町」徒歩4分の立地にあり、買物をするのに便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで落ち着いた周辺環境が魅力だと感じます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的新しいセキュリティー設備が付いているので、安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 夏場でも風通しが良いので、涼しくて快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏に複数のコンビニがあるので、とても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて通える範囲に公立・私立の学校があり、選択の幅が広がります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
のんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅の横浜反町は首都圏へのアクセスもよく、横浜駅やみなとみらいへ数分で移動できる利点に魅了を感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】「横浜駅はいつまでたっても工事が終わらない」と揶揄されてきましたが、かねてより建設中だった駅ビルも完成し、また、地下通路の利便性も上昇したことから、日本を代表する駅の一つとして、その地位を確固たるものとしてきています。乗り換えの路線も非常に多く、交通の要衝として重要さを増しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三ツ沢下町駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅から一駅、頑張れば歩いて帰れる距離なので、都内に出るのも、京急で羽田空港から飛行機に乗るのもとても便利。新幹線の新横浜も同じブルーラインなので、すぐに新幹線にも乗れる。 また、東急東横線の反町駅も徒歩圏内。ただし、各駅停車しか止まらないので、都心方面に向かう場合は、途中で快速等に乗り換えになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は、診療所もたくさんあるし、市民病院や労災病院などの救急病院も近いので、安心して暮らせる。特に駅上の耳鼻科と内科はいつ行っても混んでいるが、丁寧に見てくれる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉、そば、焼鳥など大人が好きなお店は何軒かある。 ナギコーヒーという珈琲店が美味しいし、テイクアウトも出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の見た目が古く、バリアフリーには程遠い。東側の出口はエレベーターとエスカレーターはあるが、ホームから最初のエスカレーターに乗るまでに階段がある。なので、足が悪い人はエレベーターに並ばざるをえないが、プライオリティ事情がある人以外にも、疲れたなどの理由でエレベーターに並ぶ人が多く、電車が着いてすぐにエレベーターに並んでいないと、 第1陣に乗れない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 国道が近いが、騒音も気にならず暮らせる。(たまにバイクを孵化す音が聞こえる暗い) |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えるなら、なんと言っても横浜駅1駅なので、ふうふとても住みやすい。 |
2022年3月 横浜駅
【メリット】 駅の近くに医療モールやスーパー、飲食店など充実しています。
駅直結でアトレビィが……
2022年2月 横浜駅
【メリット】 駅の周りにSOGOやマルイ、ジョイナスなどいろいろなお店があって楽しいです。特にSOGOに……
2022年1月 横浜駅
【メリット】 お店をがたくさんあるのが魅力です。生活を彩る一品を、ささやかな楽しみを、なにかしら探せるの……
アールヴェール横濱反町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市神奈川区ランキング(795物件中) |
横浜市神奈川区泉町ランキング(3物件中) |
反町駅ランキング(116物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年4カ月) |
横浜市神奈川区ランキング(223物件中) |
横浜市神奈川区泉町ランキング(3物件中) |
反町駅ランキング(35物件中) |
アールヴェール横濱反町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
アールヴェール横濱反町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 1DK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 5階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年5月 | ー | 5階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年3月 | ー | 5階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年3月 | ー | 5階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年6月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 46.15㎡ | 6.91㎡ | 3,057万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 13,617円 271円 |
14,362円 285円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アールヴェール横濱反町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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-
■横浜市神奈川区泉町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.68～54.68㎡｜44.01㎡ | 2,813万円｜207万円/坪 |
| 3階～4階 | 38.68～62.61㎡｜54.39㎡ | 3,525万円｜218万円/坪 |
| 5階～5階 | 28.37～53.38㎡｜36.7㎡ | 2,346万円｜200万円/坪 |
| 6階～6階 | 62.61～62.61㎡｜62.61㎡ | 4,480万円｜236万円/坪 |
| 7階～7階 | 28.37～62.61㎡｜48.12㎡ | 3,383万円｜231万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.68～62.61㎡｜53.87㎡ | 3,623万円｜223万円/坪 |
| 東向き | 53.38～53.38㎡｜53.38㎡ | 3,385万円｜209万円/坪 |
| 西向き | 38.68～38.68㎡｜38.68㎡ | 2,280万円｜194万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.37～53.38㎡｜40.87㎡ | 3,235万円｜252万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アールヴェール横濱反町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 7階 | 1DK | 東 | 28.37 | |||||||
| 2016年11月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 53.38 | |||||||
| 2016年9月 | 7階 | 1DK | 東 | 28.37 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アールヴェール横濱反町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区泉町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 28.37～53.38㎡｜36.7㎡ | 114,666円｜10,814円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.37～28.37㎡｜28.37㎡ | 102,000円｜11,885円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.38～53.38㎡｜53.38㎡ | 140,000円｜8,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
