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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 有玉台 > 浜松駅 > ヴェルドミ-ル

賃貸

ヴェルドミ-ル

アクセス数： 351

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

ヴェルドミ-ルの外観

ヴェルドミ-ルの外観
ヴェルドミ-ルのその他
ヴェルドミ-ルのその他
ヴェルドミ-ルのその他
ヴェルドミ-ルのその他
ヴェルドミ-ルのその他
ヴェルドミ-ルのその他
ヴェルドミ-ルのその他
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ヴェルドミ-ルのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 48件
平均賃料相場	65,291円
平均坪単価	＠3,256円
平均m²単価	＠985円
上位専有面積	66.6m²：33件 66.66m²：15件
上位間取り	3LDK：43件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルドミ-ルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅バス35分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区有玉台2丁目23-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1995年4月
総戸数
小学校区域
浜松市立有玉小学校
中学校区域
浜松市立積志中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェルドミ-ルの【賃貸】物件情報

ヴェルドミール 302

賃料(管理費): 6.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 66.6m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

ヴェルドミール 401

賃料(管理費): 6.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 66.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年5月浜松駅

ていさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浜松駅には東海道新幹線の他にもJR東海道本線という電車も通ってます。その電車で愛知県の栄や名古屋などへ行くこともできます！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内から直で行けるメイワンという所にはローリーズファームやジーナシスなどの有名ブランドが入っており、また一番上には本屋もあります！そこの本屋では飲食もできるので、本を読みながらカフェでゆっくり過ごすことができます！
飲食店の充実	5	メリット	駅内には浜松餃子の有名なお店「石松」があり、駅の真隣にある遠鉄百貨店内にはさわやかもあります！また、浜松駅南口を出てまっすぐ進み横断歩道を渡ったところに鰻屋があります。浜松駅内・周辺だけで浜松の美味しい食べ物がコンプリートできちゃいます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	浜松駅周辺にはあまり学校はありません。学校は大体浜松駅周辺から車で10分〜20分ほど離れたとこに密集しているといった感じです。なので子供は比較的少ないイメージがあり、駅自体静かだと思います！東海道新幹線のホームにはエレベーター、エスカレーターがしっかりあるためどなたでも安心してご利用できます。
治安	5	メリット	浜松駅は品川や東京に比べて人がそこまで多いわけではないので、比較的ゆっくり過ごせる駅かと思います。そして休日でも駅内のお土産屋をゆっくり見れる穏やかな雰囲気があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは、人が多すぎず少なすぎずといった所なので、静かで穏やかな雰囲気が町全体にあります。そこまで事件等が頻繁に起きてる感じもないので、子育てとかにも最適な地域だと思ってます！静かで穏やかで事件等のニュースも比較的少ないことはコストパフォーマンスが高いのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・588文字）

2022年7月浜松駅

いぇっさーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数やバスの運行状況、タクシー乗り場など電車を、降りた後の交通機関が整っていて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	施設なども多くてとても便利だと感じると思います！
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店なども多くてとても人気なのでいいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てに対して結構いいと思う気がします、
治安	4	メリット	出口による治安の違いはあまり見られてないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	綺麗な住宅地なども多いのでとても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年4月浜松駅

Yuki hana さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浜松駅は街の中心にある大きな駅です。交通が便利すぎて誰もが参加できません。駅構内には、誰もが移動できるように改札口が慎重に配置されています。駅の外にはタクシーを拾うのにとても便利な駐車場があります。内外にコンビニがあり、サービスを見つけて利用できる
生活利便施設の充実	5	メリット	都心にある大きな駅なので、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、公園、薬局、病院、遊園地などがとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	大きな駅なので、マクドナルド、スターバックスのコーヒーショップ、ファッション衣料品店、化粧品店、土産物店、パン屋、ファーストフード店など、たくさんの大きな店があり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	主要な駅で一番好きなのは、公共トイレがとても便利で、小さなお子様連れのご家族が外出するときは着替えが簡単です。大きな駅では、通常、子供やお年寄り用のウォークインエレベーターがあります。とても素敵です。
治安	5	メリット	大人の駅なのでセキュリティはとても良く、カメラシステムはいたるところに設置されており、警察署は正面にあり、信号機は交通に参加しているときに朝の駅が非常に混雑していることが多く、車両にとって非常に安全です。徐々に夜になると、活動はとても静かで静かに見えます。大きな駅なのでレストランもサービスも多いし、酔っ払っている人も多い
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くはとても便利で安定しています。。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2021年10月浜松駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ちょうどいい大きさです。ごはんが食べれるところもありますし、お茶するところもあります。化粧……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルドミ-ルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	4階	2LDK	南	66.6
2025年6月	1階	2LDK	南	66.66
2025年5月	3階	3LDK	南	66.6
2025年4月	3階	3LDK	南	66.6
2025年3月	1階	2LDK	南	66.6
…残り43件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区有玉台の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区有玉台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	48	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	43	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

エスペランサ

住所	静岡県浜松市中央区有玉台2丁目29番7号
交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩25分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ	5万円 (3,000円)	無	無	51.03m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ハイフォレスト

住所	静岡県浜松市中央区有玉台2丁目31番10号
交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩27分
築年数	1997年2月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	162

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイフォレスト 402	6万円 (-円)	2ヶ月	無	55.4m²	2LDK	4階	-
	ハイフォレスト 202	6万円 (-円)	2ヶ月	無	55.4m²	2LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

ドリームヒルズ有玉台

住所	静岡県浜松市中央区有玉台2丁目1番16号
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道本線浜松駅バス25分有玉団地南下車徒歩2分	8.1万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	63.68m²	2SLDK	1階	南
	ドリームヒルズ有玉台 102	8.2万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	63.68m²	2SLDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

彩

住所	静岡県浜松市中央区有玉台2丁目2番20号
交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩25分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	309

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	彩 201	4.9万円 (3,000円)	無	無	31m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

DixieI

住所	静岡県浜松市中央区有玉台3丁目13番24号
交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩27分
築年数	1999年5月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＤｉｘｉｅI 1	5.5万円 (3,000円)	無	無	59.34m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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