大和丸文マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 31,400円 |
| 平均坪単価 | ＠3,251円 |
| 平均m²単価 | ＠983円 |
| 上位専有面積 | 40.73m²：17件 37.03m²：16件 37.32m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：90件 |
大和丸文マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／弁天島駅 徒歩1分
JR東海道本線／浜松駅 バス50分
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利用可能路線
『弁天島駅』 JR東海道本線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3285-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立舞阪小学校
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中学校区域
浜松市立舞阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大和丸文マンションの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 部屋にもよるが、元ホテルだっただけあり景観はよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ZxyMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 南側の部屋は海が見える風がつよくここちいい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 浜松駅
めーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線やJR在来線が使用可能。遠州鉄道グループが運営する電車、バスがある。駅の南口と北口にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅ビル メイ・ワンと遠鉄百貨店（本館・新館）がある。徒歩５分圏内にＺＡＺＡＣＩＴＹという映画が見られたり、ゲームセンターがあったりする施設がある。家族連れやデート、友人といった幅広い世代が楽しめるスポットが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅ビル メイ・ワンでは浜松で有名な「浜松餃子」「うなぎ」が食べられる店舗が多数ある。 遠鉄百貨店では、静岡県にしかない炭焼きハンバーグレストラン「さわやか」が有ることから、浜松駅では「浜松グルメ」を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「子育て支援ひろば」といって市内各地で週に４～７日ほど職員が常駐して対応してくれたり、「ファミリー・サポート・センター」といって子育てを援助してほしい人と援助したい人が会員となって助け合う取り組みがあったりする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 浜松駅ビル メイ・ワンでは警備員や清掃員が景観を守ってくれている。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は４万円前後、最新公示地価は平均8万7180円/m2（2022年〔令和4年〕）である。 |
2021年11月 浜松駅
【メリット】 駅構内など、広々としていて非常にキレイなイメージです。
また、改札付近には展示ブ……
2021年10月 浜松駅
【メリット】 駅からすぐの場所にデパートが２軒あります。遠鉄百貨店とメイワンです。浜松駅内に飲食店が多数……
2021年10月 浜松駅
【メリット】 浜松市内では1番大きな駅になります。ホームは少ないので迷うことはありません。新幹線も停車す……
大和丸文マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 1K | ー | 34.47 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 1K | ー | 34.47 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | ー | 34.47 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 1K | 北 | 40.73 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 1K | 北 | 40.73 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区舞阪町弁天島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.33～40.73㎡｜36.3㎡ | 32,266円｜2,970円/坪 |
| 5階～6階 | 33.47～88.03㎡｜41.1㎡ | 30,666円｜2,525円/坪 |
| 7階～8階 | 36.27～53.47㎡｜39.91㎡ | 31,666円｜2,662円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.47～44.38㎡｜39.94㎡ | 33,142円｜2,776円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.32～43.23㎡｜38.3㎡ | 32,333円｜2,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.33～53.47㎡｜39.36㎡ | 30,704円｜2,611円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
