エムズ東寺尾
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
エムズ東寺尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／生麦駅 徒歩12分
JR京浜東北線／鶴見駅 バス10分
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利用可能路線
『生麦駅』 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目25-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立寺尾小学校
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中学校区域
横浜市立生麦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズ東寺尾の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エムズ東寺尾の【賃貸】物件情報
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エムズ東寺尾の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東口（京急鶴見駅）の方まで行けば、 タクシー乗り場などがある！ 東口、西口両方ともバスターミナルがあるから、交通面は便利 JRは結構な頻度で電車が来るからすごく良い！ 駅周辺に結構色んなお店があるからすごく便利だと思う！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】西口には西友、東口にはシャルと、 京急ストアが西と東両方にあるため 買い物はすごく便利！！ シャルには本屋もあったり、眼科もあるから学校帰りなどすごく使える！ 西も東も駅前に交番がある 年中人がいるところだと私は思う！ お店の人も良い人が沢山いるから 気分が良くなる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】サイゼ、ガストなどもあって安く済ますことができる飲食店が多い！ カラオケもあってめちゃくちゃ良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】近くに保育園もあるし、子供の病院もあるから結構良い！ 学校もちょっと駅からは離れてしまうけどあるから良いと思う！ 車椅子やベビーカーが通れるスロープもある！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鶴見駅
まるるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR鶴見駅から横浜まで約15分ほど。東京、埼玉方面へも出やすい。隣の川崎駅へも一駅なので、何処にでるのも便利。京急鶴見駅も近いので、乗り換えて三浦方面に行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にCIALができてから、そちらは一気に便利になった。 駅前の飲食店も充実している。 ドトールやスターバックスなど、気軽に入れる店が多い。少し歩けばベローチェもある。 西口は昔ながらの商店街で、飲み屋なども多そうだが、あまりそちらに降りる事がないので詳しくは知らない。駅隣接の西武があるので買い物には困らないと思う。業務スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口にはスタバ、ドトール、てんや、日高屋、ガスト、松屋、かつやなどがあり、CIALのレストラン街もある。やきとりの扇屋や、リンガーハットなどもある。 西口はあまり詳しくないが、そちらも飲食店は充実しているようだ。ミスタードーナツ、マクドナルドもある。鶴見大学が近いので、学生が入りやすい店が多いのだと思う。 東口にも西口にもモスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、身体の不自由な人でも移動しやすい。 トイレが改築されてきれいになったので、以前より使いやすくなった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、東口から少し歩くが区役所の隣に警察署と消防があるので、風俗店や飲み屋が多い割に治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにも出やすい立地なので、通勤もレジャーにも良い。 |
2022年2月 鶴見駅
【メリット】 京急の駅にも近いので移動にとても便利です。駅中のショッピングモールも充実していますし、駅の……
2022年2月 鶴見駅
【メリット】 近くにシャルというショッピングセンターがある。スタバや雑貨屋さん、無印良品があり便利。バス……
2020年1月 鶴見駅
【メリット】 駅の下にスーパーやお手頃価格で美味しいお店があります。また駅周辺には商店街もあり、生活しや……
エムズ東寺尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(863物件中) |
横浜市鶴見区東寺尾ランキング(71物件中) |
生麦駅ランキング(138物件中) |
エムズ東寺尾の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年5月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － |
エムズ東寺尾の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 73.15㎡ | 10.32㎡ | 2,667万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 13,100円 173円 |
14,013円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区東寺尾の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.32～69.32㎡｜69.31㎡ | 2,415万円｜115万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.41～70.41㎡｜70.41㎡ | 2,680万円｜125万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.85～75.62㎡｜75.14㎡ | 2,768万円｜122万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 2,840万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 2,767万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
