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ヒルズ浦和の口コミ・評判|マンションレビュー
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ヒルズ浦和の口コミ・評判

総合評価 3.2 アクセス数7229
  • 基本情報
  • 評判
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ヒルズ浦和の総合評価

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口コミ平均点

4.4
メリット
28
デメリット
20
特徴
10

ユーザー投票平均

ヒルズ浦和の口コミ・評判

最寄り駅の充実度 : ユーザー投票平均点 4.3点

周辺環境 : ユーザー投票平均点 4.5点

外観・その他共用部 : ユーザー投票平均点 4点

お部屋の内部の仕様・設備 : ユーザー投票平均点 5点

買い物・食事 : ユーザー投票平均点 4.5点

暮らし・子育て : ユーザー投票平均点 4.3点

どのような方にお勧め?

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このマンションがこうなったら良いなと思う点 2件

総合レビュー 4件

ピックアップ口コミ

2014年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 武蔵浦和駅まで徒歩10分。17号線沿いは夜遅くても人通りがあるので女性でもあまり怖くありません。武藏浦和駅は通勤快速が停まります。赤羽までの間ノンストップなのは快適です。武蔵野線も停まるため、通勤通学に便利です。少し遠いですがバスを利用して京浜東北線(浦和・南浦和)も利用可能です。
周辺環境 5 メリット 駅付近にまだまだ自然が残っています。白幡沼では小エビも釣れますし、遊歩道は春の桜、初夏のアジサイがキレイです。駅から白幡へ向かうときの側溝にはカモがいます。17号線は車通りが激しいですが、マンションのペアガラスのおかげで五月蠅くはありません。駅ビルが小さいため、ゲームセンターなどお金を使う娯楽がない点が子どもを持つ身としては安心です。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 外観は濃い茶色の煉瓦模様で気に入っています。フロントの方もこまめに清掃し住人に気配りしてくれています。宅配ボックスあり。来客が使える駐車場マンション前に2台分。エレベータ1基。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 飾り天井のリビングは天井高240cmで開放感あります。当時でいう最新設備だったので床暖房やガス乾燥室、キッチン上部スライド棚あり。全室バリアフリー。
買い物・食事 5 メリット スーパーは大量にあり、駅前にマルエツ2店、オリンピック、駅ビルマーレ、白幡にアコレ(イオンの小型店)、西友。車で10分で巨大な北戸田イオン。
レストランは駅付近にイタリアンが多いですが、駅ビルマーレ内に、スペインバルのSeaHookなどお勧めどころは色々あります。
パンは駅ビルにドンク、リトルマーメイド、サンマルクカフェ。少し鹿手袋方面に行くと美味しいベーグル屋のvivant、朝田シェフのケーキ屋APLANOSなどがあります。
暮らし・子育て 4 メリット 働いている人が多いので認可保育園は激戦です。無認可もわりとあるので認可にこだわらなければ選択肢は恵まれています。
幼稚園はたくさんあります。小児科クリニックもわりとあります(マンション裏徒歩1分の場所にも)。
さいたま市は小学校の学区が細長く区切られているので、場所によっては学校まで2kmほど歩く場合がありますが、ここは別所小学校の学区の中では中間あたりかと。徒歩10~15分程度です。
近所に公園もあり、にぎわっています。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数:0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅周辺に、多数の商業施設、医院などあり。
周辺環境 5 メリット 国道沿いで、商業施設充実していながら、裏側は落ち着いた閑静な住宅地であること。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット こじんまりしていて歩く距離も短く、出入りしやすい。宅配ボックス、駐車場駐輪場もシンプルで使いやすい。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 南側の窓が大きく、日当たりが良い。ベランダ幅が1.5mあり、広くて使いやすい。
買い物・食事 5 メリット スーパーは最短で200mほどの場所にあり、朝9時から夜中1時までと大変便利。店舗数も多く、競争なので物価は安い方では無いかと思う。
暮らし・子育て 5 メリット 保育園は最短200mほどの場所にあり、小学校中学校とも500m以内にあり。診療所、救急病院も300m以内に何箇所かあり。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2013年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄りの武藏浦和駅は10分以内で、埼京線の通勤快速が停車するため、新宿まで最短で24分で行かれます。もちろん乗り換えはなし。京浜東北線の南浦和も使えますが、徒歩で20分程度かかります。
周辺環境 4 メリット 国道沿いの割には室内は全くうるさくありません。それほど近くに大きな公園はありませんが、武藏浦和駅の反対側には遊歩道と別所沼公園があります。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 14階建てで1フロアーに4世帯なので、やや細長いビルになります。エレベータは1機で隣に非常階段があります。階の上下には不便はありません。駐車場駐輪場は十分にあります。来客用駐車場も3台分あります。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 80平米以上あり4LDK、床暖房付き、1階庭付き、駐車場付き、風呂場冷暖房乾燥完備とあの当時(2000年)に建てられたマンションとしてはほぼ完璧です。キッチンには昇降可能な収納が付いています。
買い物・食事 4 メリット 武藏浦和駅周辺には、複数のスーパーが有り、夜1時頃まで開いているところもあります。また、武藏浦和駅とは反対の方向に、西友もあり、西友までは徒歩5分程度で行かれるので、ちょっとした買い物にはとても便利です。
暮らし・子育て 4 メリット 小・中学校は徒歩圏内に有ります。幼稚園保育園も徒歩数分のところにあります。ただ、どの程度は入れるのかについては不明です。郵便局や区役所もほぼ徒歩5分程度で行かれるので、便利です。
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数:3

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2013年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄りの武藏浦和駅は通勤快速が停車。新宿まで24分。南浦和も使える。
周辺環境 4 メリット 武藏浦和駅周辺のスーパーは夜遅くまで開いている。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 宅配ボックス、駐車場駐輪場、来客用駐車場
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 80平米以上あり4LDK、床暖房付き、1階庭付き、駐車場付き、風呂場冷暖房乾燥完備
買い物・食事 4 メリット 近くに西友やコンビニ有り。武藏浦和駅まで行けばかなり選択肢が増える。郵便局は24時間。
暮らし・子育て 4 メリット 保育園幼稚園小学校中学校はすべて徒歩圏内。
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数:0

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2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】 武蔵野線と埼京線のふたつがあってとても便利です。
また駅内には飲食店が多いので便利だと思います。
埼京線は武蔵浦和が始発の電車があるので空いてる電車に乗りたい人にとってはいい駅だと思います。
駅出ても色々なお店があっていいですよ
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投票数:0

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2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】 線は武蔵野線と埼京線が通っており
武蔵浦和で最終、始発がある為便利です。
また快速も武蔵浦和で止まるので使いやすいです。
駅最寄りはご飯屋さんや飲み屋さんなどが充実してます。
スーパー、ドラッグストア、ホームセンターや百均などもあり買い物もしやすいです。
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投票数:0

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2017年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】 武蔵浦和駅は、武蔵野線と埼京線のターミナル駅となっており、この点が何よりお奨めです。新宿方面、大宮方面、府中方面、千葉方面と、主要なところに乗り換えをせずに行くことができます。だからかもしれませんが、駅前には高層のおしゃれなマンションが多く立ち並び、若い人にも人気があり、街全体が活気に溢れています。また、居酒屋やカフェといった商業施設充実していますが、少し車で行くと荒川があり、自然も豊かな環境です。
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投票数:0

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2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】 駅といくつかのショッピング店舗が直結しているので、待ち時間にちょっと買い物をしたり、カフェでくつろいだり、ご飯を食べたりすることができます。又近場には各種医院もあるので駅に来ることでほとんどが完結できます。
この口コミが参考になった?
投票数:0

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2024年7月 武蔵浦和駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 快速が停まります。始発に乗れば座れます。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅中に本屋やスーパーがあるので、気軽によれるし、待ち時間を有効利用できます。
飲食店の充実
5
メリット 駅中にもあるし、遅くまで営業している飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学校が多いです。学習塾もたくさん集まっていて迷います。
治安
5
メリット 治安は良いです。夜は塾帰りの子供の姿を見かけます。
コストパフォーマンス
4
メリット 駅から離れると、家賃は下がってきます。バスもあるので検討できます。

2022年3月 武蔵浦和駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 武蔵野線と埼京線に乗り入れができ、東京23区・市部、埼玉、千葉への移動に便利
生活利便施設の充実
4
メリット 商業施設は駅前に充実している。
店の種類もまんべんなく、家族連れにも利用しやすい
飲食店の充実
3
メリット マックやドトール、サンマルクにスタバがあり、お茶するには困らない
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 買い物、遊戯施設などそれなりに充実し、人口も増えてきているので生活しやすいと思う
治安
5
メリット パトカーがしょっちゅう取締をしているので、治安はそれなりにいいのではないか
コストパフォーマンス
5
メリット 駅前は生活しやすいのではないか
少し駅から離れたくらいのところの方がコスパは結構いいと思う

2021年10月 南浦和駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線の始発に乗れる貴重な駅です。浦和競馬場へのバスも出ています。少し歩くと閑静な住宅……

2018年11月 武蔵浦和駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 ここ最近、再開発が進み、マンション建設と共に商業施設も増えつつある。また、子育て世代向けに……

2017年5月 武蔵浦和駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が大きい。マック、餃子の王将やパスタ屋のドナ、ラーメン屋などの1人で入れる飲食店やカフェ……

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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  • 交通

    武蔵浦和駅 徒歩9分
    南浦和駅 徒歩18分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線 
    『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-17 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    さいたま市立浦和別所小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立内谷中学校

  • 備考

    ●専用庭:あり

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