ハイツ光洋の外観
-
ハイツ光洋の外観
-
ハイツ光洋のその他
-
ハイツ光洋のその他
-
ハイツ光洋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 27,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,948円 |
| 平均m²単価 | ＠1,194円 |
| 上位専有面積 | 22.08m²：23件 25m²：2件 22.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
ハイツ光洋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区青屋町96-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年5月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
浜松市立飯田小学校
-
中学校区域
浜松市立東部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ光洋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天竜川駅
みゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松駅まであと1駅、割と本数出てます。 タクシー乗り場ロータリーも広くてわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院、マックスバリュー、大型薬局がある。ご飯屋さんも少し増えたし、利便性は向上してます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼きそばのかどやが有名です。他は居酒屋さんがポツポツ出来てます。オシャレなカフェやベーカリーは浜松まで行った方が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が綺麗になり、エレベーター完備、多機能トイレもあります。少し歩きますが保育園や小中学校があり、引っ越してくる人も増えました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目の前にパチンコ屋さんがありますが 治安悪くないです。また駅周辺も明るく夜も怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが建ちだしたし、利便性も良いので人気は上がってると思います。 浜松まで近いし、住みやすい町です。 |
2024年3月 天竜川駅
つむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改装されて、ロータリーも広くなり 使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内に、大きなスーパーや病院があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 強いて言えば、ラーメン屋があるが行ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的、駐車場付きの公園が多い。 小児科も数件あり、保育園も充実している印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ブラジル系の方も多々いるが 比較的治安が良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数を気にしなければ広い家でも 家賃はお得だと思う。 |
2020年2月 天竜川駅
【メリット】 駅すぐ近くにラーメン屋や薬局、スーパーマーケットがあるため買い物には困らない。混雑は平日は……
2018年5月 天竜川駅
【メリット】 1駅乗れば浜松駅であり利便性が高く、最近時リニューアルして駅自体が綺麗になりました。駅自体……
ハイツ光洋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.08 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 西 | 22.08 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.08 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | ー | 22.08 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区青屋町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■天竜川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.08～25㎡｜22.47㎡ | 27,000円｜3,976円/坪 |
| 2階～2階 | 22.08～22.08㎡｜22.08㎡ | 27,000円｜4,042円/坪 |
| 3階～3階 | 22.08～25㎡｜22.56㎡ | 27,000円｜3,964円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.08～25㎡｜22.53㎡ | 27,000円｜3,968円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.08～22.08㎡｜22.08㎡ | 27,000円｜4,042円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
