ベルハイムIIの外観
-
ベルハイムIIの外観
-
ベルハイムIIの外観
-
ベルハイムIIの外観
-
ベルハイムIIの外観
-
ベルハイムIIのその他
-
ベルハイムIIのその他
-
ベルハイムIIのその他
-
ベルハイムIIのその他
-
ベルハイムIIのその他
-
ベルハイムIIのその他
-
ベルハイムIIのその他
-
ベルハイムIIのその他
-
ベルハイムIIのその他
-
ベルハイムIIのその他
-
ベルハイムIIのその他
ベルハイムIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス12分
-
利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区参野町314-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1990年4月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
浜松市立芳川北小学校
-
中学校区域
浜松市立南陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルハイムIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 浜松駅
(´･ω･)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まる県西部の玄関口で、駅ビルや百貨店もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや駅近くの百貨店など買い物に便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、近くの百貨店に飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターなどもあり、構内も広い印象です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出た地上、バスターミナルにつながる地下と交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは家賃も高めだが基本的には車社会なので、そこまで駅近くに住む必要はないかも |
2023年1月 浜松駅
たぬそばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道本線と遠州鉄道が通っているので浜松を縦にも横にも移動できる バスもターミナルがあり浜松全土に行ける タクシー乗り場も北と南にあるので乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルと遠鉄百貨店があるので何か買いたいときは大抵の物が買える 商店街通りもあるので食べ物買ったり雑貨を買ったりするのに困ったことはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたとこに呑み屋の通りもあり週末は賑やか 駅ビルや百貨店内にも飲食店が充実している スタバやドトール、パン屋などもあり百貨店では〇〇展とイベントでの飲食もできるので大変充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こども未来館というのがあり、子供を遊ばせたりできる施設で無料なのでありがたい 東海道線や遠鉄が通っているので中学校や高校の選択肢も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は変な人もあまりいなく治安がいい 交番も近くにあるのですぐ駆けつけられる 裏通りも少ないので人目の多い場所ばかりなので安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はあまり高くないので住みやすいと思う 天候も安定しているので不作による物価上昇もなく生活しやすい |
2022年1月 浜松駅
【メリット】 駅内に飲食店やお店が充実している。
百貨店やビックカメラも隣接されており電車や新……
2022年1月 浜松駅
【メリット】 駅の中にファーストフード店、浜松名物のおみやげ屋さんなどが設置されており、とても充実してい……
ベルハイムIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | ー | 55.7 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 55.7 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.7 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.7 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.7 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区参野町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ | 57,000円｜3,383円/坪 |
| 2階～2階 | 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ | 57,000円｜3,383円/坪 |
| 3階～3階 | 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ | 57,000円｜3,383円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ | 57,000円｜3,383円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
