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賃貸

ライフイン・パル

総合評価：

3.0 アクセス数： 367

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠4,541円
平均m²単価	＠1,374円
上位専有面積	32.76m²：3件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ライフイン・パルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
天竜浜名湖鉄道／都田駅徒歩29分
JR東海道本線／浜松駅バス45分
利用可能路線
『都田駅』　天竜浜名湖鉄道　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区新都田3丁目5-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年1月
総戸数
6戸
小学校区域
浜松市立都田南小学校
中学校区域
浜松市立都田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市浜名区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ライフイン・パルの口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【都田駅に対する口コミ】近くにはぶどう狩りのできる施設があり、駅にはお洒落なカフェが入っています。登下校の時間帯以外は混んでいません。車窓からの眺めがとても良いです。遠鉄バスに乗り換えできます。数駅行けば浜松北区役所やフルーツパークにもいけます。

都田駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月浜松駅

もるもるさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅のため、座れる事が多いまた、新幹線が止まる駅のため名古屋、東京方面どちらにも行きやすいえ
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルと百貨店があり、アパレル、スーパー、飲食店、本屋、家電量販店など色々な店舗があるため利便性は良い
飲食店の充実	4	メリット	駅ビル内に飲食店もあり、スターバックスやドトールなどのカフェもある近くの百貨店には県外でも有名なハンバーグ店があり、混雑している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園に入れないという話は聞かないので、園の数は充実していると思う市内に公園や遊園地など子どもがたのしめる施設もある
治安	3	メリット	歓楽街からは少し離れているため、酔っ払いやキャッチはそこまで多くない印象駅前は該当も多い
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から離れていれば家賃はそこまで高くない住宅街は街灯が少ない場所もあるが、静かで住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2022年9月浜松駅

みぴさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京にも大阪にも1時間半程度あれば行ける。名古屋には40分程度。交通利便性は高いと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	浜松駅付近の駅ビルや百貨店で基本的な買い物は事足りると思う。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルや百貨店の中の飲食店も多くなり、満足度は高い。さわやかもある！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育ての支援や、東京からの移住者への支援なども手厚く、住みやすいと思う。
治安	3	メリット	駅前は明るく人手もそれなりにあるので、安心だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安い。都内と比べると半分だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年4月浜松駅

ごーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅で新幹線も止まり、遠州鉄道への乗り換えもできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が充実していて、買い物まわりができる。
飲食店の充実	4	メリット	デパ地下に期間限定のお店などが出店していて飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が近くにあり、子供が遊べる施設が充実している
治安	3	メリット	街灯が多く、人通りも多い。交番もあるので安心して歩ける
コストパフォーマンス	2	メリット	主要駅が近くにあり、県外へすぐに行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2021年10月浜松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR東海道線と新幹線が停まるので遠方に行く際も便利です。駅にはドトールやスターバックスの他……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフイン・パルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年1月	2階	ワンルーム	南	32.76
2018年3月	1階	ワンルーム	南	32.76
2018年3月	2階	ワンルーム	南	32.76
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市浜名区新都田の賃料相場青線＝浜松市浜名区の賃料相場浜松駅の賃料相場都田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市浜名区新都田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市浜名区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

ライフイン・パルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ライフイン・パルと似ている物件を無料でお知らせします。

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ライフイン・パルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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テクノタウンパレス D

住所	静岡県浜松市浜名区新都田3丁目9番6号
交通	天竜浜名湖鉄道都田駅徒歩32分
築年数	1997年2月
階建て	地上1階建
総戸数	4戸

口コミ数	68
アクセス数	1210

賃貸

テクノタウンパレスC

住所	静岡県浜松市浜名区新都田3丁目9番8号
交通	天竜浜名湖鉄道都田駅徒歩31分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	213

賃貸

Touch 1

住所	静岡県浜松市浜名区新都田2丁目11番21号
交通	JR東海道本線浜松駅バス53分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	325

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TOUCH1 101	4.5万円 (2,100円)	無	無	44.72m²	2DK	1階	-
	Ｔｏｕｃｈ　I 101	4.5万円 (2,100円)	無	無	44.7m²	2DK	1階	南
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賃貸

ハイツ新都田

住所	静岡県浜松市浜名区新都田2丁目7番22号
交通	天竜浜名湖鉄道都田駅徒歩32分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	450

賃貸

リバティー・ハイツ

住所	静岡県浜松市浜名区新都田2丁目4番13号
交通	天竜浜名湖鉄道都田駅徒歩31分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	83

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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