レモンバ-ム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,018円 |
| 平均坪単価 | ＠4,333円 |
| 平均m²単価 | ＠1,311円 |
| 上位専有面積 | 40.59m²：46件 40m²：8件 30m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1R：17件 1K：10件 |
レモンバ-ムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／美薗中央公園駅 徒歩8分
遠州鉄道／遠州小林駅 徒歩16分
遠州鉄道／浜北駅 徒歩20分
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利用可能路線
『美薗中央公園駅』 遠州鉄道
『遠州小林駅』 遠州鉄道
『浜北駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区西美薗1004-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レモンバ-ムの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【美薗中央公園駅に対する口コミ】比較的空いてて乗りやすいです！ あと、乗り降りしやすい！綺麗な住宅が多く、住みやすいです。 新めの家が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【美薗中央公園駅に対する口コミ】近場に行きたいって時とか周りに病院とかあるので便利です。電灯などがあり、夜でも安心して徒歩で帰って来れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【美薗中央公園駅に対する口コミ】近くに商店街があり、居酒屋が多いので、いいと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【美薗中央公園駅に対する口コミ】近くに公園があり、子供も喜ぶと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 浜北駅
アジフライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りると「無人販売所」で新鮮な野菜が買えること。おかずクラブが来たことがある焼き芋屋も入っている。全然混んでいるって思ったことがないし、必ず座れるので通勤はラク。電車も１０分～１２分おきだし、駅員がいるので安全。トイレがほかの駅と違って「ウォッシュレット付き」でめちゃ綺麗にされている。改札からホームまでバリアフリーで手すりもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜北区役所・浜北図書館・モスバーガーが目の前にある。無人の餃子販売所やからあげ専門店もあり、すぐ買って帰れるのが良い。タクシーはいつも2台はいるので呼ぶ手間が省ける。十全記念病院まで無料シャトルバスがあるのはとても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはモスバーガーがあるのは嬉しい養老乃瀧は徒歩10分のところにある。プレ葉ウォーク浜北という大型ショッピングセンターが徒歩圏内にあるので、そこで充分揃うので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 専門学校が近いがこれといった公立の学校は近くない。公園はないが日限地蔵は祭られている。駅のトイレは綺麗でウォッシュレットのある洋式です。多目的広場は区役所の前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がないので酔っぱらいはいないし、23時まで駅員はいるようで安全。街灯もちゃんとある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から4キロ離れたところに住んでいるので、駅前の相場はわかりませんが、浜松街中よりかは家賃は安いと思います。 |
2023年6月 美薗中央公園駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐ美薗中央公園という 大きな公園があります。 駐輪場が広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園、コンビニ、学校、ホテルなど駅の近くに色々充実しています |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少しお高いですが歩いて行ける距離に美味しい焼肉屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に公園と中学校があります。 子供を連れてこの駅で降りて公園で遊ぶ人結構多いですね |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は散歩してる方が多いです 人通りがおおく学校もあるため日中は賑やかです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車で走ればスーパーなどもあるので住みやすいとおもいます。 |
2021年10月 遠州小林駅
【メリット】 遠州鉄道のローカル駅ですが近隣に学校施設が多いことから平日は学生が多く利用する駅となってい……
2021年10月 美薗中央公園駅
【メリット】 遠州鉄道の駅でありますが今は無人駅となっています。駅は名前の示す通り公園最寄り駅であること……
レモンバ-ムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 40.59 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 40.59 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 40.59 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 40.59 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 40.59 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区西美薗の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜北駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～40.59㎡｜39.97㎡ | 49,526円｜4,101円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40.59㎡｜40.49㎡ | 51,461円｜4,201円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40.59㎡｜40.49㎡ | 54,500円｜4,450円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40.59㎡｜40.48㎡ | 54,352円｜4,438円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～40.59㎡｜40.31㎡ | 52,018円｜4,267円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
