レオパレス本沢合II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,356円 |
| 平均坪単価 | ＠5,990円 |
| 平均m²単価 | ＠1,812円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
レオパレス本沢合IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／遠州小林駅 徒歩9分
遠州鉄道／美薗中央公園駅 徒歩21分
遠州鉄道／遠州芝本駅 徒歩25分
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利用可能路線
『遠州小林駅』 遠州鉄道
『美薗中央公園駅』 遠州鉄道
『遠州芝本駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区本沢合63-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス本沢合IIの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【美薗中央公園駅に対する口コミ】送迎レーンがある。改札までの距離が短くていい。住宅街が多くならんでいてとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【美薗中央公園駅に対する口コミ】美園中央公園、ミニストップ、塾、ドラッグストアがある。近くにビジネスホテルがあるため酔っ払いが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【美薗中央公園駅に対する口コミ】コンビニ、人気な和菓子屋がある。ドラッグストアもあるのですごくいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【美薗中央公園駅に対する口コミ】目の前に中学校があるのでとても通いやすい。徒歩10分の場所に小学校もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 遠州芝本駅
aさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 温度がちょうどよく乗り心地がいいですね！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自販機などが近くに置いてあっていいですね！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに店はあるので飲み食いはできます！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | きっぷの買える機械の高さが高すぎないため小さい子でもきっぷは変えます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は特にゴミは落ちておらず綺麗です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いから買いやすいですうれしいですすごいです |
2024年9月 美薗中央公園駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・待ち合わせの車が多いことから、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・周辺にコンビニ、商業施設があるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋やドラッグストアなど、多様な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅目の前に公園があり、のどかな雰囲気。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・夜は静か、治安もよく過ごしやすい環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃相場も安く、暮らしについては困らない。 |
2023年11月 遠州芝本駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 20分ほど乗れば新浜松まで直通で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けばピアゴやコンビニなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにこがねやという居酒屋があったり、少し歩けばハウオリベーカリーというパン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芝本保育園や浜北北部中学校など教育施設は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の乗り降りが少なく、駅はいつもきれいなので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や地価が安く、物価も安いのでコスパはいい。 |
2022年1月 遠州小林駅
【メリット】 自転車置き場が、充実している。ホームに、風よけの囲いがある。送迎出来るスペースが、広くて安……
レオパレス本沢合IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区本沢合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■美薗中央公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
