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レオパレスよろづやIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスよろづやII

アクセス数 ： 391
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 57件
平均賃料相場 52,666円
平均坪単価 ＠11,746円
平均m²単価 ＠3,553円
上位専有面積 19.87m²：57件
上位間取り 1K：57件

レオパレスよろづやIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／沼津駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県沼津市平町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    沼津市立第五小学校

  • 中学校区域

    沼津市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    沼津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスよろづやIIの【賃貸】物件情報

レオパレスよろづやII 203
レオパレスよろづやII 203
賃料(管理費)
7.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 沼津駅

カオリンママさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ①始発が結構あること。始発だと利用者が多くないので、まず座れます。
②タクシー乗り場は南口と北口にあります。路線バスは南口から発車、高速バスは北口からです。
南口から無料の沼津港行きEVバスなどが出ています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口には駅直結のスーパーと徒歩10秒で辿り着けるスーパーが2店あります。
古くからの商店街がそれなりに残っています。アーケードも小さいですが充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 南口は繁華街で、アーケードはまぁまぁ充実しています。特に沼津は大正時代からオーセンティックバーのメッカとして有名で、バーテンダー世界大会受賞者や女性バーテンダーがいるお店など、東京よりかなりリーズナブルにバーが楽しめます。
沼津港が近いので海鮮丼が美味しいお店、居酒屋、甘味処、地元若者による珈琲の自家焙煎カフェ、流行りのクラフトビール専門店があります。
北口にはロータリーにコンビニあり。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺に4つの私立高校あり。徒歩圏内に1校、3校はバス。
駅にはエレベーターあり。
治安
3 		メリット 南口は夜も明るく、人の行き交いもあります。
北口は後から整備されたので比較的綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京から移住したので、沼津の家賃は安いと思う。
駅から離れれば土地はかなり安く80坪で2,000万円くらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・669文字）

2023年2月 沼津駅

すいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の路線が走る三島駅まで五分ほどで行くことができる。
小金井までの始発電車が朝は出ています。
御殿場線の始発駅でもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅舎の中には、アントレ、キャンドゥ、ウエルシアなど、駅を出てからはすぐ近くにイイラもあります。基本的に買い物には困らないかと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を出てすぐのところにはマクドナルドなど手軽に食べることができる店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いて10〜15分ほどのところに小学校があります。
治安
4 		メリット 南口、北口どちらにも交番があるため、もし何かあってもすぐに相談できるかと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京、神奈川に比べたら土地代は安い方かなと思います。また、冬も比較的暖かいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年5月 沼津駅

はまさんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東海道線・御殿場線、沼津駅
ホームライナーの始発駅であり、普通列車の本数は少なくはない。金曜の終電(下り)は、快速(静岡行き)も出ている。サンライズも停車して、隣駅の三島駅から新幹線にも乗れる。更に、小田原行きや上野行きや宇都宮行きなど関東圏や首都圏にも乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
2 		メリット 東海道線・御殿場線、沼津駅
北口はキオスクや近くに小さいショッピングモールぐらいしかなく、至って普通の駅という感じ、その反面南口は、カフェやお土産屋、弁当屋などなど、様々なお店が入っていて、賑わっている。
飲食店の充実
3 		メリット 東海道線・御殿場線、沼津駅
アントレが入っていてその中にサンマルクカフェや口福堂なども入っていて、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 東海道線・御殿場線、沼津駅
有人駅なので困った時には聞けます。
一応エレベーターも有り。
治安
3 		メリット 東海道線・御殿場線、沼津駅
良くも悪くも普通。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東海道線・御殿場線、沼津駅
街が平地で移動もしやすく、山や海もあり、関東圏にも近い立地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2021年12月 沼津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 どのホームにも、エレベーターがあるので、高齢者の方でも気軽に電車に乗ることができる。

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（残り138文字）

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レオパレスよろづやIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年4月 2階 1K ー 19.87

…残り52件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■沼津市平町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ルームI平町

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    住所 静岡県沼津市平町
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩11分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーム1平町
    ルーム1平町     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 22.56m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ルーム1平町

    ルーム1平町の外観
    住所 静岡県沼津市平町
    交通 JR御殿場線 沼津駅 徒歩12分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 552
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーム1平町
    ルーム1平町     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 22.56m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    リエス沼津平町

    リエス沼津平町の外観
    住所 静岡県沼津市平町
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩14分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 826
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエス沼津平町
    リエス沼津平町     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 24.57m² 1K 3階 東
    リエス沼津平町
    リエス沼津平町     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 24.48m² 1K 6階 北
    リエス沼津平町
    リエス沼津平町     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 24.48m² 1K 7階 北
    リエス沼津平町
    リエス沼津平町     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 24.48m² 1K 4階 北
    リエス沼津平町
    リエス沼津平町     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 28.09m² 1K 2階 東
    リエス沼津平町 201
    リエス沼津平町 201     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 24.48m² 1K 2階 北
    リエス沼津平町 207
    リエス沼津平町 207     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 54.4m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスSANNOH

    レオパレスSANNOHの外観
    住所 静岡県沼津市平町
    交通 JR御殿場線 沼津駅 徒歩15分
    築年数 2006年6月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＡＮＮＯＨ 107
    レオパレスＳＡＮＮＯＨ 107     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＡＮＮＯＨ 207
    レオパレスＳＡＮＮＯＨ 207     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    バルタザール

    バルタザールの外観
    住所 静岡県沼津市平町
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩12分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バルタザール 504
    バルタザール 504     		6.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 5階 北
    バルタザール
    バルタザール     		6.1万円
    (7,500円)    		 無 61,000円 30m² ワンルーム 1階 北
    バルタザール 504
    バルタザール 504     		6.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 45.1m² ワンルーム 5階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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