ドムール入谷
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 12件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
台東区 |
ドムール入谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都台東区千束3丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
千束小学校
-
中学校区域
柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムール入谷の口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【入谷駅に対する口コミ】地下鉄日比谷線入谷駅は、都心に向かうのが便利です。 上野の隣の駅で実質的に上野駅入谷口みたいなものです。 また、上野まで2分だけでなく秋葉原駅にも近いので所要時間6分※入谷駅から3駅ですので 総武線や東京駅等JRへの乗り換えも便利です。 駅周辺にはバス乗り場、タクシー乗り場はありません。 コスパはとても良いかと思います。 都心へのアクセスはよく、スーパーマーケットなどの生活施設には事欠きません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【入谷駅に対する口コミ】駅おりてすぐに スーパーマーケットがあり、生活するのには大変便利です。 また、コンビニ※ファミマ、ドラッグストア※ウェルシア、吉野家、とんかつのサボテンもあります。治安は良いと思います。 街灯は多いですし、また繁華街から1駅離れているので 酔っ払いがいません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【入谷駅に対する口コミ】東京の下町という土地柄、古民家があり、民泊や古民家カフェが多数あります。 また、地域密着型のベーカーリーや中華料理屋もあります。 スタバはありませんが、ドトールはありますので困ることはないかと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【入谷駅に対する口コミ】なんといっても、上野駅の隣の駅なので 上野公園、動物園、文化会館、博物館が近くにあります。 最近は、保育園、幼稚園も増えてきました。 あと、なにより、酉の市、朝顔市と三社祭りと何かとお祭りが多く、文化的行事があふれています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 入谷駅
のりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄日比谷線入谷駅は、都心に向かうのが便利です。 上野の隣の駅で実質的に上野駅入谷口みたいなものです。 また、上野まで2分だけでなく秋葉原駅にも近いので所要時間6分※入谷駅から3駅ですので 総武線や東京駅等JRへの乗り換えも便利です。 駅周辺にはバス乗り場、タクシー乗り場はありません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅おりてすぐに スーパーマーケットがあり、生活するのには大変便利です。 また、コンビニ※ファミマ、ドラッグストア※ウェルシア、吉野家、とんかつのサボテンもあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京の下町という土地柄、古民家があり、民泊や古民家カフェが多数あります。 また、地域密着型のベーカーリーや中華料理屋もあります。 スタバはありませんが、ドトールはありますので困ることはないかと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんといっても、上野駅の隣の駅なので 上野公園、動物園、文化会館、博物館が近くにあります。 最近は、保育園、幼稚園も増えてきました。 あと、なにより、酉の市、朝顔市と三社祭りと何かとお祭りが多く、文化的行事があふれています。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 街灯は多いですし、また繁華街から1駅離れているので 酔っ払いがいません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとても良いかと思います。 都心へのアクセスはよく、スーパーマーケットなどの生活施設には事欠きません。 |
2022年5月 入谷駅
kikikiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ・都心までのアクセスが良い ・いろいろな線が入っている北千住まで数駅、上野までは日田駅 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・目の前にココスナカムラというスーパーがある ・ファミリーマートがある ・少し歩くと合羽橋商店街がある |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・グーテルブレというパン屋さんがある ・いなげやというスーパーの惣菜が豊富 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・公園は多い ・道が平坦 ・生涯学習センターがある |
治安 |
4 |
メリット | ・交番がある ・居酒屋が多いわけではないので酔っ払いも少ない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都内へのアクセスを考えると家賃は高くない |
2021年11月 入谷駅
【メリット】 駅前に夜遅くまでやっているスーパー「ココスナカムラ」があり普段の買い物に便利。
……
2020年8月 入谷駅
【メリット】 上野までは1駅なので、15分程度で歩いていくことができる。下り上野寄りの改札を出ると近くに……
ドムール入谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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台東区ランキング(1198物件中) |
台東区千束ランキング(63物件中) |
入谷駅ランキング(381物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年4カ月) |
台東区ランキング(379物件中) |
台東区千束ランキング(15物件中) |
入谷駅ランキング(133物件中) |
ドムール入谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年2月) |
3階 | - | |||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
8階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
11階 | - |
ドムール入谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2022年7月 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 2SDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2017年11月 | 2018年3月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年12月 | 2016年5月 | 8階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
24 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年12月 | ー | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2012年12月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
30 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2011年6月 | ー | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2011年3月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2010年10月 | ー | 6階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2010年8月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2009年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2009年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 5階 | 50.43㎡ | 3.95㎡ | 3,317万円 | @219万円 | @66万円 | 12,847円 256円 |
15,790円 313円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドムール入谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■台東区千束の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■入谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 54.35~54.35㎡|54.35㎡ | 3,932万円|239万円/坪 |
4階~5階 | 41.45~54.35㎡|52.11㎡ | 3,692万円|235万円/坪 |
6階~7階 | 41.45~54.35㎡|49.87㎡ | 2,671万円|177万円/坪 |
8階~9階 | 41.45~41.45㎡|41.45㎡ | 2,830万円|225万円/坪 |
10階~11階 | 53.83~54.35㎡|54.17㎡ | 2,516万円|153万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.45~53.83㎡|45.87㎡ | 3,327万円|240万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 54.35~54.35㎡|54.35㎡ | 3,860万円|235万円/坪 |
北・北東・北西向き | 54.35~54.35㎡|54.35㎡ | 4,435万円|270万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ドムール入谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 8階 | 2DK | 南 | 41.45 | |||||||
2024年11月 | 8階 | 2DK | 南 | 41.45 | |||||||
2024年10月 | 8階 | 2DK | 南 | 41.45 | |||||||
2024年10月 | 8階 | 2DK | 南 | 41.45 | |||||||
2024年10月 | 8階 | 2DK | ー | 41.45 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドムール入谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■台東区千束の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■入谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 41.45~41.45㎡|41.45㎡ | 116,500円|9,292円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 41.45~41.45㎡|41.45㎡ | 118,000円|9,411円/坪 |
8階~9階 | 41.45~41.45㎡|41.45㎡ | 144,571円|11,531円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.45~41.45㎡|41.45㎡ | 128,555円|10,253円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: