アストラル祐天寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
アストラル祐天寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／中目黒駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都目黒区祐天寺1丁目5-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2000年1月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
上目黒小学校
-
中学校区域
目黒中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アストラル祐天寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アストラル祐天寺の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】中目黒と学芸大学の間の駅でどちらにも10〜15分ほどで歩いていける。中目黒まで10分ほどなのに、静かでほっとする住宅街になっている。駅周りには東急、マイバスケット、コンビニと商店街があり、徒歩10分くらいにオオゼキや他スーパーもあり日常生活は問題ない。もの足りなければ中目黒、代官山、学芸大学に行けば全て揃う利便のよさ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 祐天寺駅
よよよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間踊りに電車がやってくる。 駅前にロータリーがあり、タクシー乗り場や主要駅に向かうバス乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパーがあったり、コンビニやドラッグストアも多いので買い物に日常の買い物に困らない。 診療所が多いので、何か体調不良の時は行けて良い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | スターバックスコーヒーが駅直結の場所にある。 少し歩くと、カレーの有名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にトイレあり。割ときれい。 両ホームにエレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は綺麗、ロータリーに花が咲いていたり、空間がある。 駅の近くに交番、小学校があるので、治安良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良いのと、買い物に困らないのとで、長くすみ続けている。 |
2023年7月 中目黒駅
yasusheedさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中目黒駅は東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用できます。 東横線を使えば渋谷まで約3分、横浜まで約30分でアクセス可能。また、日比谷線は東京の主要エリア、六本木、秋葉原、上野等に直行できます。タクシー乗り場も整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中目黒駅周辺には生活利便施設が充実しています。スーパーマーケットやコンビニエンスストアはもちろん、多くの商店街や専門店が集まっており、日常の買い物から趣味のアイテム探しまで楽しむことができます。また、本屋やアパレル、雑貨屋なども多く、ショッピングを楽しむことができます。診療所や病院も一定数存在し、緊急時の医療体制も整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中目黒駅周辺は多種多様な飲食店が充実しており、和食からイタリアン、フレンチ、エスニック料理まで、幅広いジャンルを楽しむことができます。また、名店や人気店が多く点在しており、グルメな食事を楽しむことが可能です。特に、美味しいカフェやベーカリーが多いのも魅力で、おしゃれな店舗が並ぶ中目黒川沿いのカフェ街は一見の価値ありです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中目黒駅周辺は子育てに適した環境が整っています。幼稚園や保育園、小学校・中学校も一定数あり、教育施設は充実しています。特に、公立の「目黒区立中目黒小学校」や「目黒区立中目黒第二中学校」などが近くにあります。また、遊び場所としては「中目黒公園」や「西郷山公園」などの公園が点在し、自然に触れる機会も豊富です。駅自体もバリアフリー対応で、エレベーターやスロープが整備されており、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 感があります。また、出口に関わらず、駅自体も周辺の街並みも清潔で、街灯もしっかりと設置されており、夜間でも安全に移動することが可能です。さらに、地元住民のマナーが良いとも言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中目黒駅周辺は都心へのアクセスが良好で、飲食店や商業施設、公共施設などが充実しているため、利便性が非常に高いと言えます。また、目黒川沿いには桜の名所もあり、緑豊かで高い生活品質が享受できます。これらの点を考慮すると、一定の家賃水準は妥当と言えるでしょう。 |
2022年2月 中目黒駅
【メリット】 おしゃれなお店が多くて、使い勝手が良い。改札の中に自動販売機もトイレもあり、綺麗にされてい……
2019年11月 祐天寺駅
【メリット】 東京オリンピックに向けて、駅全体をリニューアルしたので、スターバックスもあるきれいな駅です……
アストラル祐天寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区祐天寺ランキング(16物件中) |
祐天寺駅ランキング(171物件中) |
アストラル祐天寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年1月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － |
アストラル祐天寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年3月 | 1階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年6月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年10月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年11月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 45.62㎡ | 4.76㎡ | 4,325万円 | ＠317万円 | ＠96万円 | 12,000円 277円 |
14,762円 340円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アストラル祐天寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■目黒区祐天寺の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■中目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.28～40.98㎡｜37.45㎡ | 3,547万円｜315万円/坪 |
| 2階～2階 | 40.98～57.88㎡｜46.54㎡ | 4,800万円｜345万円/坪 |
| 3階～3階 | 42.52～57.88㎡｜51.22㎡ | 4,474万円｜288万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.28～57.88㎡｜45.09㎡ | 4,410万円｜327万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.98～51.91㎡｜44.62㎡ | 4,813万円｜363万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アストラル祐天寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 51.91 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | ワンルーム | ー | 35.66 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 46.93 | |||||||
| 2013年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.91 | |||||||
| 2013年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.91 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アストラル祐天寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■目黒区祐天寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.66～35.66㎡｜35.65㎡ | 120,000円｜11,124円/坪 |
| 2階～2階 | 46.93～51.91㎡｜50.66㎡ | 171,250円｜11,154円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.91～51.91㎡｜51.91㎡ | 179,333円｜11,421円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
