レオパレスシティーリバー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,934円 |
| 平均坪単価 | ＠6,289円 |
| 平均m²単価 | ＠1,902円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
レオパレスシティーリバーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／富士根駅 徒歩14分
JR身延線／富士宮駅 徒歩29分
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利用可能路線
『富士根駅』 JR身延線
『富士宮駅』 JR身延線
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所在地(住所)
静岡県富士宮市小泉194-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスシティーリバーの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富士根駅に対する口コミ】近い駅がここしかないから使用している。 特にない駅の周りにはあまり家がないが、家賃は安い方だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士根駅に対する口コミ】特に思い当たらないが、強いて言うなら近くにコンビニがある自転車の鍵をしていなくても取られる心配はあまりしなくて良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士根駅に対する口コミ】駅の周りには特に何も無いので思い当たらない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富士根駅に対する口コミ】強いて言えば駅の近くに遊具のある公園がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【富士根駅に対する口コミ】無人改札なのですぐに乗れる ホームが広い。いろんなものがじゅうじつしているからすみやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士根駅に対する口コミ】近くにコンビニがありかなりよいとおもう。良くも悪くも人通りが少なく高校生がたくさんいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士根駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが数箇所あり自販機もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【富士根駅に対する口コミ】公園が近くにあり子供たちとたのしくあそべる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士根駅に対する口コミ】人が少ないため都会のように混むことがなく、静か土地の値段は都会に比べ安いが、移動が大変なためお金がかかる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士根駅に対する口コミ】なにもないため歩く動作があるためダイエットになるとても静かで道は綺麗で治安はとてもいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士根駅に対する口コミ】飲食店まで歩くのがダイエットになることがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富士根駅に対する口コミ】近くに公園があり、人も車通りもなく遊びやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 富士宮駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急ふじかわが停車し、さらに甲府方面に行くことが出来る。またホームと富士山を一緒に見ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンモールがあり、必要なものはだいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにいくつか居酒屋やコンビニがあるため、お腹が満たせる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがしっかり用意されており、ベビーカーなどでも利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに交番があり、治安はいい。悪い噂は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も特に高くなく、住みやすいと感じる。 |
2024年4月 富士宮駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに タクシー、バスの ターミナルがあるので 交通手段は充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに 大きなショッピングモールがあるので 出かけたついでに 買い物などできるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと離れたところに 居酒屋やラウンジがある とくに集落ってお店はおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口に広場があり すぐ近くには ショッピングモールが あるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間周りが静か 学生や子供が多い 時間帯によっては賑やかになることも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので 家賃や土地は都会の方と 比べると安いと思う |
2023年5月 富士宮駅
Kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 身延線で富士駅まで行けば東海道線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大型な有名なイオンモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに多少の飲食店があります。富士宮やきそばがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに何件か学校があります。自転車でいけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が全然ないので治安はそこまで悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が比較的にやすいのでお手頃で買うことができます。 |
2021年11月 富士宮駅
【メリット】 特急ふじかわが静岡駅まで直通で行けるのは良いのですが新幹線との接続が悪い。接続をもっと考え……
レオパレスシティーリバーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士宮市小泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 36,083円｜6,004円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 38,392円｜6,388円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
