レオパレスビクトルの外観
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レオパレスビクトルの外観
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レオパレスビクトルの外観
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レオパレスビクトルの外観
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レオパレスビクトルの外観
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レオパレスビクトルの外観
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レオパレスビクトルのその他
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レオパレスビクトルのその他
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レオパレスビクトルのその他
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レオパレスビクトルのその他
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レオパレスビクトルのその他
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レオパレスビクトルのその他
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レオパレスビクトルのその他
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レオパレスビクトルのその他
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レオパレスビクトルのその他
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レオパレスビクトルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,363円 |
| 平均坪単価 | ＠5,876円 |
| 平均m²単価 | ＠1,777円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：55件 24.84m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：66件 |
レオパレスビクトルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／富士駅 徒歩13分
JR東海道新幹線／新富士駅 徒歩16分
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利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
『新富士駅』 JR東海道新幹線
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所在地(住所)
静岡県富士市川成島67-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
富士市立田子浦小学校
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中学校区域
富士市立田子浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスビクトルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスビクトルの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【富士駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場やバス乗り場があるので交通に関してすごく便利だと思います。富士駅近くに商店街や飲食点があるため、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】近くに居酒屋やカラオケなどがあり栄えているので楽しめます。ラウンドワンまでの無料シャトルバスもあります。富士駅周辺はお店も栄えているため、夜も明るい街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【富士駅に対する口コミ】富士駅内にあるパンやさんがすごく美味しくて人気です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【富士駅に対する口コミ】階段に手すりが設置されているのでお子さんがいても安心だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 富士駅
おとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 夜行バス高速バスにも乗れる。 そこまで混んでいない。 みなバスも200円くらいで乗れて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にダイソーや病院がある。駅にパン屋さんが入ってる。イートインコーナーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の北口には飲み屋さんがある。 改札口の近くのパン屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがついており、車椅子の方でも大丈夫そう。 近くの図書館が綺麗で遊ぶところもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋がある方は金曜日くらいしか騒がしくないので、治安はいいかと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夜中貨物が通るからか線路沿いは家賃が安い気がする。 どこからでも富士山が見れる。 |
2023年9月 富士駅
ももち、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線と繋がっているため、静岡や沼津方面へ行くなら乗り換えがスムーズ。身延線は富士宮までならそこそこ電車の本数があるが、そこから先の山梨方面はぐっと本数が減るので富士から山梨に行くには乗車時間に注意が必要です。 富士駅付近にも高校があったり、学生さんがよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが、駅南に静鉄ストアというスーパーがあります。こちらのスーパーはお惣菜の良さが有名です。またこちらも駅南ですが100均のダイソーがあり、ちょっとしたものを買ったり（傘とか）するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中はキオスクとパン屋程度しかありませんので、簡単な食べ物やお土産程度ならいいと思います。 駅の付近には商店街がありそのすぐ近くにある都まんじゅうというお店のおまんじゅうが地元の人なら皆知っていてローカルお土産にいいと思います。パンダの焼印のおまんじゅうがかわいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されているので、車椅子やベビーカー、足が不自由な方も改札口やホームに行くことができます。駅員さんが優しい感じなので、移動など困っている時に伝えたら手伝ってくれます。 手すりや点字などは設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ下のロータリーに交番があるので、何があっても安心できると思います。私は昼しか利用しないので、昼の様子しかわかりませんが、昼間は騒がしい人や酔っ払ったような人は見かけません。学生さんが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 富士市自体の地価は他の東部市町村に比べると安いと思います。そのため、駅南方面は建売や分譲住宅がどんどん立っているので子育て世代は増えている印象です。人口が増えている印象があるので活気がある感じがします。 |
2023年8月 富士駅
鮎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームの表示の仕方が一目でわかるようになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物や飲み物が売っているから好きな時に買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山並んでいる点は良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園があるのは良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他のところと比べて治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいか？と聞かれれば住みやすいと思う。 |
2020年5月 富士駅
【メリット】 静岡県富士市の中心駅です。駅前にはロータリーや商店街がありますが、比較的静かで落ち着いてい……
レオパレスビクトルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士市川成島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～24.84㎡｜23.94㎡ | 37,538円｜5,204円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～24.84㎡｜23.41㎡ | 40,714円｜5,750円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～24.84㎡｜23.28㎡ | 39,218円｜5,566円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
