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レオパレスヴィヴァーチェの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 富士市 > 石坂 > 富士駅 > レオパレスヴィヴァーチェ

賃貸

レオパレスヴィヴァーチェ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 61件
平均賃料相場 39,229円
平均坪単価 ＠5,163円
平均m²単価 ＠1,562円
上位専有面積 23.18m²：61件
上位間取り 1K：61件

レオパレスヴィヴァーチェの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／富士駅 バス40分

  • 利用可能路線

    『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市石坂185-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスヴィヴァーチェの【賃貸】物件情報

レオパレスヴィヴァーチェ 202
レオパレスヴィヴァーチェ 202
賃料(管理費)
3.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスヴィヴァーチェ 106
レオパレスヴィヴァーチェ 106
賃料(管理費)
4.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスヴィヴァーチェ 204
レオパレスヴィヴァーチェ 204
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 富士駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 沼津や静岡に行く時にバスでは行けないので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街がある。病院は近くにあったと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 富士駅を北に行ったところらへんにある田所商店がおいしい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園の数はたくさんあるので、多いと思う。
治安
4 		メリット 悪くはない。駅を出てすぐに、商店街がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新東名より下か大淵の栄えているところに住めば大丈夫だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2024年4月 富士駅

まつげさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まず、富士駅はJR身延線とJR東海道本線に繋がる。バスで少しいけば新富士駅に着き、そこから東海道新幹線に繋がる。そこが便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット パン屋さん(喫茶、コーヒー店)と小さなコンビニがある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には居酒屋、焼肉屋、韓国料理店、焼き鳥屋などがある。またカラオケもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット フィットネス・健康サービスが充実していると思う。近くにジムがある
治安
5 		メリット 昔は麻薬の売人などがいたようで とても治安が悪かったようであったが今はそんなには悪くはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれほど高くはなく しかもその駅の前にマンション 複合施設がありそのマンションはまだ 空き家が多く住む人がいれば誰でも住める状況である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2023年10月 富士駅

しっぽぽさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体はそれほど大きくないのですが、バスやタクシー乗り場がすぐでわかりやすくタクシーもいつも何台か待っています。みどりの窓口もあり時間内であれば対面で駅員さんに尋ねることもできます。構内にはかなり小さめですがキオスク、ヴィドフランスがありヴィドフランスは喫茶スペースも十分ありますので座って休むこともできます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺前には交番があり、ホテル施設も充実しています。北口を降りてすぐにポストもあります。
飲食店の充実
1 		メリット 南口側から少し歩いたところに静岡のスーパー、静鉄ストアがあります。有名な「魚がし鮨」の鮨を買うことができます。ほかにも駅構内のキオスクにはない静岡のお土産なども買うことができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレはあります。エレベーターも設置されています。
治安
3 		メリット 駅のすぐ下に交番があるので何かあればすぐ駆け込めます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩や自転車で行ける範囲にスーパー、病院、郵便局、美容室などが揃っているので住みやすいと思います。すごく有名なショップやカフェは少し遠くなりますが、家賃もそれほど高くないのでコスパは良いのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・453文字）

2022年12月 富士駅

こじこじさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周辺には居酒屋がたくさんありホテルもあるので立地はいいと思います。
居酒屋の近くに交番もある為何かあったらすぐ警察が来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩10分ほどでスーパーマーケットがあります。
その近くには銀行もあるので困ったらすぐに行けます。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋はたくさんあります。
チェーン店もあり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩15分ほどで富士第二小学校があります。
反対側には富士第一小学校があります。
2つの小学校の距離は近くはないですが、駅からだと同じ距離位かと思います。
治安
3 		メリット 昼間は特に悪い点はなく不自由なく過ごせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺には住宅が栄えていて家族連れが住んでいるイメージです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

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レオパレスヴィヴァーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り56件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市石坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレス桑の実

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    住所 静岡県富士市石坂281番1号
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    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 299
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス桑の実 202
    レオパレス桑の実 202     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレス桑の実 205
    レオパレス桑の実 205     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
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    フロントファームA

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    住所 静岡県富士市石坂390番20号
    交通 JR東海道本線 富士駅 バス20分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロントファームＡＢＣ C101
    フロントファームＡＢＣ C101     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 40.3m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    フロントファームC

    フロントファームCの外観
    住所 静岡県富士市石坂390番20号
    交通 岳南鉄道 吉原本町駅 徒歩36分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロントファーム C101
    新着
    フロントファーム C101     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 40.3m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    レオパレス滝下B

    レオパレス滝下Bの外観
    住所 静岡県富士市伝法1940番
    交通 JR東海道本線 富士駅 バス30分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス滝下Ｂ 107
    新着
    レオパレス滝下Ｂ 107     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.72m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    レオパレス滝下Ｂ 101
    新着
    レオパレス滝下Ｂ 101     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.72m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    レオパレス滝下A

    レオパレス滝下Aの外観
    住所 静岡県富士市伝法1939番2号
    交通 JR東海道本線 富士駅 バス30分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス滝下Ａ 102
    レオパレス滝下Ａ 102     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.72m² 1K 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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