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レオパレスASAHIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスASAHI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 13件
平均賃料相場 51,538円
平均坪単価 ＠8,871円
平均m²単価 ＠2,683円
上位専有面積 23.18m²：13件
上位間取り 1K：13件

レオパレスASAHIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／富士駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市横割3丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスASAHIの【賃貸】物件情報

レオパレスＡＳＡＨＩ 103
レオパレスＡＳＡＨＩ 103
賃料(管理費)
6.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 富士駅

ふじふじふじふじふじさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 富士ー富士宮間での利用ですが、静岡市内に行くにしても、まずは富士を経由するので、とても助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 富士駅に向かうまでは大きな施設は目立っては無い感じです。コンビニとかはありますので、特に困らないですね。
飲食店の充実
3 		メリット 富士駅に行けば飲屋街なので、困らないです。飲まない人もおしゃれな飲食店が数店あるので、楽しいと思います。
富士宮駅はイオンぐらいですが…
富士駅は今構想があるので、今後の発展に期待です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 富士駅にはエレベーターがあるので、車椅子でも移動ができます。
保育園とかはすいません。あまり意識してないので分かりません。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあるので、目立って治安が悪いって思ったことはありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット メリットを思いつきませんでした。
しいていうなら、家賃をもう少し下げると釣り合うかなと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2023年4月 富士駅

neco3さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡県内の東海道線の主要駅で、身延線への乗換もできる。市内のバス路線の起点にもなっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南には、静鉄ストアー（スーパーマーケット）があり、食料品の買い物には便利、駅北には、商店街と飲食店街が並行して伸びている。歩いて数分のところに、コンビニ（セブンイレブン）あり。駅周辺には、歯科クリニックや内科病院などがある。
飲食店の充実
4 		メリット 夕方以降なら、駅の北口を出て、南北にのびる商店街の通りの西側に、平行した3本の路地に囲まれた区域がおすすめ。
韓国料理や中華、お寿司、スナックを含め30～40件近くのお店が集まっています。費用の方は、押しなべてリーズナブルなお店が多く、角のラーメン屋さんで締めをしているサラリーマンも見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はリニューアルしてきれいで清潔な感じがします。駅の西側には公園もあり、中～高層マンションがかなりたくさんあります。近くには規模の大きい市立図書館もあり、小学校も近くにあります。
治安
5 		メリット 駅の北口には交番もあり、街灯も多いです。駅の南側は、落ち着いた住宅街の様相を呈しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺でも、独身者や若い夫婦向きのアパートやマンションの家賃は、かなりリーズナブルで選択枝（築年数や間取り）が多いようです。本数が多い東海道線なので、静岡や沼津に勤め先がある人もコストメリットがあるらしいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・441文字）

2022年2月 富士駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きくもなく小さくもないですが、魅力あふれる駅だと思います。
バスターミナル側に……

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（残り167文字）

2021年11月 富士駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 タクシー用のロータリーと、自家用車やバスのローターリーが分かれていること。タクシーが数社待……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスASAHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年3月 2階 1K ー 23.18
2024年12月 1階 1K ー 23.18
2024年6月 1階 1K ー 23.18

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市横割の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 51,538円｜7,350円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    三久マンション

    三久マンションの外観
    住所 静岡県富士市横割3丁目1番1号
    交通 JR東海道本線 富士駅 徒歩5分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 210
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三久マンション 605 三久マンション 605 5.2万円
    (-円)    		 無 無 45m² 1LDK 6階 西
  • 賃貸

    サンシティ三浦B

    住所 静岡県富士市横割1丁目9番2号
    交通 JR東海道本線 富士駅 徒歩8分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 240
  • 賃貸

    ヴァンテアンFUJI

    住所 静岡県富士市横割1丁目2番27号
    交通 JR身延線 富士駅 徒歩8分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 51
  • 賃貸

    メゾン白百合

    メゾン白百合の外観
    住所 静岡県富士市横割1丁目20番40号
    交通 JR東海道本線 富士駅 徒歩6分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン白百合 101 メゾン白百合 101 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 60.12m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    ソシアベル

    ソシアベルの外観
    住所 静岡県富士市横割1丁目11番25号
    交通 JR東海道本線 富士駅 徒歩10分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシアベル 104 ソシアベル 104 5.1万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 61.24m² 3DK 1階 東
    ソシアベル 204 ソシアベル 204 5.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 61.24m² 2LDK 2階 東
    ソシアベル 401 ソシアベル 401 5.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 61.24m² 3DK 4階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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