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ベイサイドEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベイサイドE

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 939
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 48,614円
平均坪単価 ＠3,365円
平均m²単価 ＠1,018円
上位専有面積 44.8m²：55件 51.29m²：2件
上位間取り 2LDK：33件 2DK：24件

ベイサイドEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／富士駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市川成島325-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • 小学校区域

    富士市立田子浦小学校

  • 中学校区域

    富士市立田子浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイサイドEの口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新富士駅まで徒歩圏内です。田舎なので住むには静かで良いですが、徒歩圏内にイオンやコンビニ、病院が多数あり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新富士駅まで徒歩圏内で、周辺にはスーパーやコンビニや病院が多数あります。小中学校も近く、登下校も安心です。周囲は住宅や田んぼがあるのどかな環境です。海まで徒歩圏内です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は、さほど古さを感じさせないデザインです。定期的に清掃業者が来て、共有スペースの掃除をしてくれています。駐車場と駐輪場は十分あります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南北に窓があるため、両方を開けておけば風が通ります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンが１件、コンビニはファミリーマートが１件、セブンイレブンが２件、病院は婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・整形外科・歯科・内科が徒歩圏内にあります。しまむら・アベイル・ほっともっと・ウエルシアも徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中学校が近く、登下校しやすいです。病院も内科・歯科・眼科・耳鼻咽喉科・婦人科・整形外科が徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

あさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かでいいところです。交通の便もいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 富士駅

スズメさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 市内の主要駅となっています。北口、南口共にバス乗り場、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 付近には古くからの商店街があります。病院や商業施設へはバスかタクシーか自家用車になります。私立図書館が歩いて5分くらいの距離にあります。
飲食店の充実
2 		メリット 商店街の中に古くからの喫茶店やカフェ、和食の店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学生が駅をたくさん利用しているので歩ける距離に幾つか学校があります。中央公園まではバスかタクシーか車です。エレベーターがあるので旅行の荷物を持っているときでも駅構内は楽です。
治安
3 		メリット 北口に交番があります。昼間はどちらも治安の悪さは感じません。駅はよく清掃されています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 南口は駅前にマンションもあり、ドラッグストアやコンビニ、銀行もあり田舎なりに住めなくはないです。賃貸で５〜10万程で探せます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・361文字）

2022年4月 富士駅

ゆのさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスとの連携もあるのでその面では非常に利便性が高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内や周辺にお店がたくさんあるので良い。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋がメインではあるが飲食店は割と多いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校があり、トイレやエレベーターの設備も十分。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、駅周辺は栄えているので良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は分からないが、運賃はそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2021年11月 富士駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 タクシー用のロータリーと、自家用車やバスのローターリーが分かれていること。タクシーが数社待……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

2021年6月 富士駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広く、東海道本線の他に身延線も通っているため、地元の人々にとってはとても使いやすい駅だ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイサイドEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 44.8
2025年4月 2階 2DK 南 44.8
2024年10月 2階 2DK 南 44.8
2024年3月 2階 2DK 南 44.8
2023年7月 2階 2DK 南 44.8

…残り52件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市川成島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.8～51.29㎡｜45.12㎡ 48,100円｜3,526円/坪
2階～2階 44.8～51.29㎡｜44.97㎡ 48,891円｜3,596円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.8～51.29㎡｜45.02㎡ 48,614円｜3,571円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    交通 JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩20分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    (3,000円)    		 無 無 32.64m² 1K 1階 -
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サテンエステート 109 サテンエステート 109 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 44.5m² 1LDK 1階 南
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    住所 静岡県富士市中丸255番1号
    交通 JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩20分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 402
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    ビクトルII

    ビクトルIIの外観
    住所 静岡県富士市中丸7番
    交通 JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩23分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビクトルII 201 ビクトルII 201 6.05万円
    (4,600円)    		 無 70,500円 55.87m² 2LDK 2階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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